5招帮你找出买房最佳时机,再也不怕买房了!

眼前只有房 2017-07-04 16:09:00
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买房最讲究的就是时机,而购房者往往不知道何时才是买房最佳时机,就这样一错再错,最终越来越买不起房!今天小编就教大家八招来找出买房的最佳时机。第一招、银行对房贷的松紧一般来说,银行对房贷的态度要比所谓专家的话更真实准确,可信度也更高。把握银行对房贷的态度,也就了解了房价。

买房最讲究的就是时机,而购房者往往不知道何时才是买房最佳时机,就这样一错再错,最终越来越买不起房!今天小编就教大家八招来找出买房的最佳时机。

第一招、银行对房贷的松紧

一般来说,银行对房贷的态度要比所谓专家的话更真实准确,可信度也更高。把握银行对房贷的态度,也就了解了房价。

银行放松,意味着市场发展较好,投资者较多,房价有上涨态势;

银行收紧,意味着市场风险较大,房价大有下跌之势。

第二招、房产中介推销电话多与少

房产中介向你推销房子的电话少,意味着市场行情较好,买房的人较多,房价自然上涨,此时不宜买房;

房产中介向你推销房子的电话多,意味着市场行情较差,买房的人很少,房价将下跌,与房东议价也较容易,此时适宜买房。

第三招、买房自住要“买跌不买涨”

对于刚需族来说,买房自住就不能太关注房价的涨与跌了,最重要的是同样的房子在买时要付多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格,因此买房自住应该“买跌不买涨”。

第四招、从平均房价看供需

从专家的角度来说,平均房价下跌主要是市场上某类房子出售增加。

供给增加且真实需求也增加,此时该类房屋价格持平或小幅上涨,这种情况下便宜房子不好买;

供给增加且真实需求维持原样,此时该类房屋价格下跌明显,这才是买房屋的最佳时机。

第五招、发现房子有很大的升值潜力

雄安新区的出现瞬间引爆了当地的房价,所以,买房要学会买“预期”,要发现房子的升值潜力,这样才能把握买房最佳时机。不过,这就需要你掌握准确的消息源。

尽管任志强说“年轻人就该买不起房”,但小编相信只要大家能够找到买房最佳时机,就再也不怕买房了!不知大家都是怎么找到买房最佳时机呢?

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