5招帮你找出买房较佳时机,再也不怕买房了!

买房最讲究的就是时机，而购房者往往不知道何时才是买房较佳时机，就这样一错再错，最终越来越买不起房！今天小编就教大家八招来找出买房的较佳时机。

排名前列招、银行对房贷的松紧

一般来说，银行对房贷的态度要比所谓专家的话更真实准确，可信度也更高。把握银行对房贷的态度，也就了解了房价。

银行放松，意味着市场发展较好，投资者较多，房价有上涨态势；

银行收紧，意味着市场风险较大，房价大有下跌之势。

第二招、房产中介推销电话多与少

房产中介向你推销房子的电话少，意味着市场行情较好，买房的人较多，房价自然上涨，此时不宜买房；

房产中介向你推销房子的电话多，意味着市场行情较差，买房的人很少，房价将下跌，与房东议价也较容易，此时适宜买房。

第三招、买房自住要“买跌不买涨”

对于刚需族来说，买房自住就不能太关注房价的涨与跌了，最重要的是同样的房子在买时要付多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，因此买房自住应该“买跌不买涨”。

第四招、从平均房价看供需

从专家的角度来说，平均房价下跌主要是市场上某类房子出售增加。

供给增加且真实需求也增加，此时该类房屋价格持平或小幅上涨，这种情况下便宜房子不好买；

供给增加且真实需求维持原样，此时该类房屋价格下跌明显，这才是买房屋的较佳时机。

第五招、发现房子有很大的升值潜力

雄安新区的出现瞬间引爆了当地的房价，所以，买房要学会买“预期”，要发现房子的升值潜力，这样才能把握买房较佳时机。不过，这就需要你掌握准确的消息源。

尽管任志强说“年轻人就该买不起房”，但小编相信只要大家能够找到买房较佳时机，就再也不怕买房了！不知大家都是怎么找到买房较佳时机呢？

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