重庆113.6亿次播放量列抖音第一,这座城市的房产也是了不得

重庆房小狐 2019-07-09 15:13:26
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在日前抖音公布的最新城市网红榜单中,重庆又以遥遥领先之势位居第一网红城市。这么多年,重庆这座中国西部明珠未被认识,同时被严重低估的还有重庆房地产,在全国主要城市房价排名中重庆仅列第46位。

(重庆美景,图片来源:互联网)

相关专家在接受搜狐焦点重庆站记者采访时指出,重庆仍是全国房地产的洼地,这种洼地能助推重庆吸引更多投资与产业,吸引更多人才来渝创业,同时未来房地产很有潜力。

8D魔幻城市,到处都是网红打卡地          

在最近抖音最新公布的“2018城市形象短视频播放数据”中,重庆力压北上广,成为第一网红城市。

(图表来源:《短视频与城市形象研究白皮书》)

数据显示,中西部城市力压北上广。其中,在2018城市形象短视频播放中,重庆以113.6亿次位居第一并遥遥领先其他城市,第二位的西安89.1亿次,第三位成都88.8亿次,除此外,武汉、长沙等中部城市排名也十分靠前。

“十个抖音九个重庆”。人们来到洪崖洞商业街,层层叠叠的悬崖吊脚楼让来者惊叹;李子坝轻轨穿楼,让抖音迷们为重庆建筑设计者称奇;坐上长江索道车,渝中、南岸闪耀霓虹让打卡者镜头闪不过来。还有,解放碑、皇冠大扶梯、南山一棵树,重庆一个个网红景点成为全国抖音迷们打卡必去之地。

(8D魔幻重庆,图片来源:互联网)

正是因为重庆是一座8D魔幻城市,超立体结构让游客在这座城市到处邂逅惊喜,人们赞叹重庆的城市魅力,羡慕重庆人有福气拥有如此魅力之城。

网红地吸引众多购房者,人们惊叹重庆房价廉物美

第一网红重庆,吸引了大批外地人来重庆旅游打卡。在此过程中,不少外地人为重庆诱人的城市活力、极具前景的发展潜力所感染,他们萌生了在重庆投资置业的想法。

走进一个个楼盘的售楼部,他们发现重庆的房地产项目又给了他们惊喜,一个个小区不仅价廉物美,还在园林环境、物业管理水平等方面远远超过了其他城市。

在上海工作的小徐,是地道的重庆人,目前已在上海工作整整六年,单位周边住宅的单价已经升至8万多元。最近探亲来渝,与父母在主城几个项目去看盘,心里非常感慨。他说,“感觉重庆房价也涨了不少,但跟上海比真是小儿科,在上海买一套房,能够在重庆买五六套同样的房子了。”

来自石家庄的赵女士最近在重庆投资买了套二手房,在此之前她看了很多房。她也是感慨万千地说,“重庆城市很有活力,人也很直爽善良,我们一家非常喜爱重庆,想着以后迁过来。”

她说,“重庆房子可算是价廉物美。住宅小区整体水平比北方小区高多了,我们很佩服重庆小区的园林环境。说起房价,重庆算是新一线城市了,可房价竟然还没石家庄高,未来升值潜力肯定大。”

位居新一线城市前列,全国城市房价排46位

那么,重庆房地产到底有什么样的魅力和价值前景?我们以最近媒体公布的一些数字来分析一下。

首先,我们来看看重庆的房价,在今年6月公布的全国前100个主要城市房价排行榜中,北京、深圳、上海前三名城市平均房价分别为每平方米59242元、54672元、52803元,重庆则以10418元位居第46位。其中,郑州、西安、昆明、兰州、太原等中西部城市都远远高于重庆。

从此榜单可以看出,城市地位处在全国新一线城市的重庆,房价排在前100个城市的中游,其价值被远远低估了。

(数据来源:诸葛找房数据研究中心)

再看房价收入比,2019年全国100个城市房价收入比榜单中,深圳、厦门、北京分别以35.90、33.21、31.23列前三名,重庆以12.72列第34名。这表明,深圳、厦门、北京这些城市居民不吃不喝30多年才能买套房子,而在重庆只需12年,相对而言重庆人买房压力小多了。

在不久前第一财经推出的中国最新城市排名中,除了北上广深,重庆在新一线城市综合排名中名列前茅。重庆在商业资源聚集度、成熟枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性等单项指标方面均名列新一线城市前三。

再看另外一个指标——商业环境指数,它是反映了一个城市人才聚集以及经济活跃度的重要指标。2018年福布斯中国“最佳商业城市排行榜中,重庆仅次于北京、上海、广州,在100个城市中排在第4位,在中国城市中非常抢眼。

“重庆地产价值被低估,是个有后劲的城市”

依照新一线城市的城市价值、发展潜力,重庆目前的房地产价值如何?未来前景怎样?

针对抖音第一网红这一现象,重庆前沿区域经济研究院院长李勇研究员进行了分析。他认为,“这说明重庆的城市价值、旅游价值、人文价值多年来都被低估了。抖音作为一种新型的宣传工具,让不少人突然发现中国西部还有一颗如此璀璨的明珠。”

他介绍,实际上重庆的历史底蕴非常深厚,重庆的明清文化、巴渝抗战文化等源远流长。重庆历经抗战陪都、三线建设、直辖三次发展高峰,每一次都给重庆带来巨大发展机遇。

另一方面,重庆城市立体形态突出,山水独具特色,夜景极具魅力,经历重庆人多年打造,各个区县、各个部门都大力推广重庆,近几年重庆在享誉国内外。

“重庆房地产价值也被低估了。”李勇认为,重庆在全国100个主要城市中,房价仅排46位。与城市发展水平及地位相比,重庆的房地产就像重庆城市价值和旅游价值一样,确实被严重低估了。

“重庆仍是全国房价的洼地,”但李勇认为,我们需要这样的洼地。他说,实际上从辩证角度来看,“房价不高对重庆也有好处,因为这样对于吸引外地投资、外地产业,吸引外地人才具有较大优势。”

重庆城市有文化底蕴,产业发展迅猛,城市发展潜力大,加上房价成本不高,境内境外人才都会愿意来此创业置业,将吸引更多的投资和产业进入重庆。

他认为,“随着重庆的基础设施建设、产业发展进一步兴盛起来,城市美誉度起来了,自然会带动房地产价值的攀升。因此说,重庆是一个非常有后劲的城市,上升空间很大,房地产市场很有潜力。”

搜狐焦点重庆站记者 亦木

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