土地市场溢价率呈回升趋势,楼市小阳春或将来临

焦点重庆站 2020-03-23 15:08:09
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进入3月以来,房地产市场逐渐迎来修复性回暖。据相关数据显示,上周全国40个大中城市一手房合计成交达到230.53万平方米,环比增长45.46%,同比下降39.98%。其中,一、二、三线城市一手房成交面积环比分别增长23.63%、35.04%、88.21%。

示意图(来源于网络)

楼市复苏迹象初现,新房供售或将迎来回暖

据相关业内人士分析:3月以来大部分城市的楼市成交量有所回升,目前出现一些疑似回暖的现象,一是因为预期会实施大规模经济刺激计划;二是因为开发商的营销手段,市场能否真正回暖还要看二季度情况。

但是在国家政策利好频出的情况之下,全国楼市回暖也是指日可待。2020年3月,央行宣布,实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点;中央、地方,政策利好频发,全国各地降首付、松限购、给补贴、放贷款;这将进一步有利于房地产的平稳。

然,相继出台的针对房地产行业的支持政策,对后期楼市利好明显。

恒大·林溪郡组团分布图

市场价格涨幅稳中求胜,重庆楼市风向大好

数据显示:在成交价格方面,楼板价整体呈现一线和三线城市上涨、二线城市下滑的趋势。其中,一线城市成交平均楼板价为20931元/平方米,较1月上涨了35%。自2016年以来,重庆开始控制收紧土地的供应,从土地供应着手进行楼市的供给侧改革,维护市场的稳定性。

回到目前市场形势中,重庆已经占得发展先机,利用好新政策,加速重大项目的供地,推动经济发展,这是重庆的大机遇。

大盘尽显——恒大于品质与福利之间缔造优质生活

作为重庆近年来的开发主力区域——西区,轨道5号线(修建中)及轨道7号线(规划中)、陶家隧道打破了交通阻隔,西站也正式开放运营,西城从最初的自然景观与产业结合的区域渐渐演变成了环境优美,适宜居住的新繁华片区,区域价值腾飞在即。

恒大·林溪郡样板间实景图

在西九龙陶家片区,由恒大集团打造的恒大·林溪郡,作为宜居大社区,凭借周边齐全的资源与项目自身配套,成为了当下人气与实力兼具的产品。众所周知,在恒大78折现象级让利+兜底权益的福利之下,依旧呈稳。

据悉,恒大·林溪郡推出三月福利:即日起至2020年3月31日,购房限时特惠78折,恒房通会员推荐再享折上97折 !

【恒大·林溪郡】

悦景墅级真洋房

建面约143-189㎡,建面单价约7788元/㎡起

主城阔景装修高层

建面约82-126㎡,建面单价约7188元/㎡起

项目地址:重庆九龙坡陶家恒大林溪郡

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