主城核心区供应加大,首次出现供求逆转!

上周政策

重庆启动国有建设用地二级市场试点工作

我市召开主城区国有建设用地使用权二级市场试点工作启动会暨业务培训会，启动国有建设用地二级市场试点工作。试点的具体交易种类包括以划拨、出让、租赁、作价出资(入股)、授权经营方式取得的国有建设用地使用权的转让、出租、抵押，完善国有建设用地机制。

CRIC观点：启动国有建设用地二级市场试点工作，可完善土地二级市场规则、健全服务和监管体系，提高节约集约用地水平。

上周楼市

核心区项目在持续断货后，本周加大供应，抢占8月市场

CRIC观点：核心板块项目一直处于缺货状态，可售货源不足，本周以保利爱尚里、重庆来福士广场、保利天汇、万科御澜道等为首的核心区项目供货，抢占8月市场。从供求关系来看，本周因为供应量加大，供求比1.15，近期首次出现供大于求的现象，供求比异常偏高，存量增加，去化周期延长。

楼市淡季开盘量减少，仅北部新区1盘推新

CRIC观点：本周共1个项目开盘，开盘面积相比环比减少75%，楼市淡季，开发商蓄水，开盘量减少。

上周营销

市场平静期，广告投放量较少

CRIC观点：大部分开发商进行跨界营销，更倾向自媒体推广，传统媒体整体投放量少，主要诉求点着眼于销售信息和形象宣传。