美翻了!为什么景观知名团队蜂拥到这个项目学习?

重庆房小狐 2020-07-28 13:39:58
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重庆一个项目的实地景观,竟然吸引到了几乎所有西南景观名流的目光,纷纷组团前往参观、学习。

这个重庆最匠心的实地景观,就是前不久刚亮相的万科•未来星光。7月下旬,搜狐焦点重庆站记者前往现场打探,真是被实实在在震撼到了。

可能很多人会以为,如今呈现在眼前的只是示范区,但这次万科•未来星光呈现出来的,既是示范区,也是未来要交付的实景。所见即所得,只有现房产品才会有的,但万科•未来星光不是现房却按现房的要求,尽可能呈现更完美的体验。

超别墅的洋房景观匠心标准

据了解,万科•未来星光如今已接待超40组景观公司、600余地产同行参观,其中景观公司几乎囊括了整个西南区域的知名景观公司团队。比如尚源景观、日清城市景观、蓝调城市景观……

此外,中海、保利、金辉、旭辉等地产同行,也纷纷赶往万科•未来星光学习项目的实地景观打造。

被景观圈学习的万科•未来星光,是位于重庆北区金兴大道上的一个纯洋房项目。前往参观的景观界同行,对未来星光的实地景观赞赏有加,认为很多细节上的处理,值得业界学习。据说,按单平米景观打造成本以及景观的细节处理标准,远高于目前市面上的很多别墅标准。

迎宾墙石材就用了2个月

从小区外部进入小区大门星光会客厅,就会看到一个瀑布一样的石材墙面,旁边立着一个人形雕塑,抬头仰望天空,这是小区入户大堂的一个景观点——仰望星空。上方铺设玻璃为顶,让星空与自然形成完美的结合,而天地之间,星河幕墙辅以金属线条,从上而下,犹如星河落下,汇聚成瀑,星光月影,顺流而下,汇聚成河。

据说,雕塑前后历经了上百次的修改,才最终定型,以黄铜材质铸就,与旁边瀑布一样的石材墙面相呼应。而这个石材,在灯光或阳光的斜面反射下,石材会发出莹莹蓝光,如凤凰尾羽一般。为了达到这个效果,设计师在市场上找了2个月,最终选取了这款带凤尾暗花状的凤羽蓝石材,就这个石材据说也造价昂贵。

穿过第一道景观区仰望星空主题,就进入充满现代设计感的入户大堂。整个大堂空高约6米,墙面辅以金属线条,营造包罗万象的大气之感,楼梯采用几何造型向上延伸,呈现出现代建筑的独特简约气质。入户大堂,搭载了两部品牌电梯,既保障了尊崇的感受,也体贴的照顾到了业主归家安全感。

英式花镜园林打造星光花园

从小区入户大堂乘电梯到2楼,便进入第二个景观点:星光花园。

花园以水景与48棵乌桕林组成。设计方式采用英式花镜形式,模拟自然界中林地边缘地带多中野生花卉交错生长状态。缘起于欧洲,19世纪后期流行于英国,而且形式多样。日本顶级轻奢度假酒店品牌红夕诺雅就是采取的英式花镜的形式。

英式花镜形式的园林景观对园林养护以及后期的维护要求极高。为保障效果,星光花园内种植的每一颗乌桕都是由景观设计师提前一年到浙江苗圃亲自挑选,拍照定型,充分养护后再移栽重庆,设计师结合地形专门挑选相对应形状的乌桕来与地形相契合,完美的呈现出设计师的设计理念,将每棵树最美的形状呈现给业主。

据说,在移植的过程中,由于乌桕是非常金贵的树种,有几株乌桕造型有所损毁,设计师又紧急赶往广东再次寻找合适的树种,几番辛苦后最终在中山的一个苗圃找到了合适的乌桕,最终在万科•未来星光实景示范区中,达到了设计师最理想的效果。

为什么选择乌桕?当然不只是因为贵。乌桕是一种色叶树种,春绿秋红。树干形状多变。设计师选择乌桕作为归家动线的树种,就是希望业主能通过树叶颜色的变换,感受到时光的存在。

与乌桕相呼应的是小区内的水景,水池用片岩铺设而成,每一片都是由匠人手工打造,意在打造出原生的乌桕林,将原生的自然搬进小区,呈现给业主。

花园内也设置有一座“仰望星空”雕像。这一座在材质上选择玉石,与水景的水波粼粼相呼应。逐步而上来到“星光花园”漫步于溪水林间,林间的颜色还会随着季节的交替进行变化。

不惜重来,反复推敲各种景观细节

穿过“星光花园”,呈现的又是另外一种不同景象:约24米的即享空间——“星迹森林”:在林下归家、在林中嬉戏……这也是万科•未来星光的第三个景观点。

景观设计与实地悉悉相关,尽管事先有完整的方案,但经过实地呈现的验证,更多的生活细节在设计师脑海中展开,生活的场景成为评判设计的唯一标准,因此,为营造出星迹森林下生活的场景,现场曾数次调整栽种好的树种,以达到较为满意的视觉和功能效果。

比如,在约24米星迹森林即享空间,事先选择的树冠虽风格统一,但是冠径不足,导致即享草坪功能减弱,设计师从广州紧急调运了直径约52CM的朴树。但因树形过大、树重太沉,施工人员则多方协调才调到一台350吨重的吊车,还搭配了3个拖挂车,才将这棵树移植到了示范区内。   

这只是第一期呈现的实地景观。在后面的景观打造中,还将呈现出“即刻氧吧”、“亲子时光”、“邻里会客”、“康养花园”四大主题类交互场所作为核心内容的景观场景。

值得注意的是,上面这一系列景观,不是异地样板间,而是实实在在的实地景观,现在看到的,就是未来交付的。

后记

一向快节奏的万科,为何这个项目慢了下来?

从2019年5月29日拿地,万科未来星光历经13个月才面市。按照万科正常开发周期:9个月拿地开盘,但这个项目,却中间经历了4次方案颠覆。一向快节奏的万科,为何在这个项目上慢了下来?

据了解,本来万科在拿这块地的时候,政府并没有要求必须以实景要求,但万科为能给业主更好的体验,还是选择了实景景观。实景带来的难度与高标准,不言而喻,整个重庆市场,实景呈现项目一只手就可以数完。

景观细节的高标准要求,其实仅是整个万科•未来星光品质的一个方面,作为万科精装产品,无论是现在实地呈现出来的景观,还是已经呈现出来的实地样板间,都可以见证万科•未来星光在用材、细节方面的高标准要求,有兴趣的可以自己去项目看。

更令人感到不可思议的是,在这样高标准品质要求下的产品,万科•未来星光精装总价,单套价格也仅159—190余万元,作为重庆北、金兴大道上园博园附近的楼盘,这样的总价,其吸引力在当下就非常让人心动了。

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