家门口的投资新天地 新鸥鹏·御府十字金街铺

关于物业价值的论述，有个精辟的总结：地段、地段、还是地段。为什么说地段才是决定一切的关键所在？从资源汇集的角度来看，优越的地段总是能集结城市一半以上的资源，以璧山绿岛新区为例，附近汇集了政务、娱乐、购物等一系列配套，可谓是寸土寸金。

由此可见，地段是决定价值的重要因素。而位于璧山区府旁的新鸥鹏·御府十字金街凭借核心的地段、便利的交通、优越的配套，嬴得了市场的青睐。

衡量商铺前景的三个标准

而对于市场而言，好的商铺需具备的条件，在拥有地段的基础上，更要辅以醇熟、人气以及发展三个条件的集合。醇熟的商业氛围，意味着人口的汇聚，生活配套的完善，商业体系的健全，醇熟是好地段的根基。而人气则是商业成功的次级条件，好地段的形成，必是万千人气的烘托，更是无限商机的涌现；发展则看重的是商业未来的潜力，商业的本质是通过对未来市场的预判，进行资源配置并获取收益，因此对于商业来说发展潜力是相当重要的。

三个条件相辅相成，最终使商铺产品在市场逐渐饱和的状态下，还能够斩获一隅盈利空间，而这三个条件也成为了衡量一个商铺的重要标准，而「新鸥鹏·御府十字金街」便占据了这发展热潮的一个俱佳之位。

新鸥鹏·御府十字金街鼎立城市商业新机

从区域发展来看，十字金街地处绿岛新区，区域板块已十分成熟。项目紧邻璧山区政府、区检察院、公安局、环保局，右邻璧山CBD商务圈，且与东岳体育公园一路之隔，这个形态构成了商业商务、休闲娱乐、宜居生态为一体的城市三角格局。

从人气上看，项目已部分交房，随着小区广大业主持续入住，未来预计常住人口预计将约达上千余人。蓬勃人气，不用质疑将是更多消费的基础。此外，项目周边的茅莱山居、翡翠城、博翠天悦等规模大、入住率高的小区。届时，加之周边辐射人口保守估计片区内总数将远超上万人。而御府十字金街的出现将改变片区内商业现状，填补片区集中式社区商业匮乏的少有。

从发展潜力来看，新鸥鹏·御府所在的绿岛新区，将作为璧山未来发展的重要片区，未来区域潜力也成为十字金街的有力的保障。

据悉，「新鸥鹏·御府十字金街」商铺即将应市加推，建面约26-92㎡临街主力现铺，作为压轴商铺产品，它满足各年龄段人群的商业消费，抓住城市未来商机，尽在十字金街铺，购铺热线6431 0999。