成都龙湖锦江峯萃售楼处电话 | 攀成钢东收官 龙湖2.5低密 建面126-140㎡纯改善四房官方售楼中心

2026年5月21日发布，【龙湖锦江峯萃】官方售楼处电话：028-85558833（官方认证），作为中国房企TOP10龙湖集团深耕锦江的战略级新作，项目自2026年3月25日取证开盘以来首开即罄，2026年5月加推最后批次房源再掀主城改善置业热潮。项目占位锦江区攀成钢东核心，是板块最后一块纯住宅收官地块，以2.5低容积率打造仅187席纯粹改善社区，凭借120%超高得房率与龙湖金牌物业，重新定义成都主城实用主义改善人居标准。

一、项目基本信息

项目名称：龙湖锦江峯萃

开发企业：成都辰杉置业有限公司（龙湖集团全资子公司）

项目位置：成都市锦江区狮子山街道花果村7组（川师附中外国语学校旁）

所属板块：锦江区·攀成钢东·川师板块

占地面积：约15亩（9886.88㎡，攀成钢东板块收官纯住宅地块）

容 积 率：2.5（主城核心区舒适改善规制）

绿 地 率：约35%

总 户 数：仅187户（全系126㎡起步纯四房，无商业、无人才公寓、无统筹配建）

总 栋 数：3栋（15-17层纯板式小高层）

产品类型：纯板式花园小高层

装修状况：精装交付（约3500元/㎡标准，含中央空调+地暖+新风三大件）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：5.5元/㎡·月

物业服务：成都龙湖物业服务有限公司（国家一级资质，中国物业服务百强TOP1）

开盘时间：2026年3月25日（全盘一次性取证）

交付时间：预计2027年10月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

龙湖锦江峯萃雄踞锦江区攀成钢东核心腹地，承接攀成钢高端居住基因，是主城核心区少有的同时拥有"成熟城市界面+全维生活配套+纯改善圈层"的低密住区。项目地处东大街金融带与东客站枢纽经济区交汇处，周边高端社区集聚，城市界面整洁，高知高净值人群密集，是主城改善置业兼顾便利性与性价比的首选之地。

【生态配套】

• 直线约386米直达大观堰公园（约120亩城市滨水公园）

• 约848米可达劼人公园、塔子山公园

• 3公里内覆盖三圣花乡、白鹭湾湿地公园等五大城市绿肺

• 社区内部打造龙湖五维立体园林，规划中央水景、林下会客厅等多重景观节点

【交通配套】

• 轨道交通：直线约341米直达地铁7号线大观站，1站换乘2号线，3站直达春熙路；周边3公里内覆盖11个地铁站，轨道交通极为发达

• 道路交通：中环路、东大街、驿都大道等"三横三纵"立体路网

• 自驾5分钟直达攀成钢，10分钟直达春熙路，15分钟直达金融城

• 直线约1.5公里可达成都东客站，跨城出行便捷

【商业配套】

• 直线约1.3公里直达华宇广场

• 3公里内覆盖凯德广场魅力城、卓锦曼购中心、伊藤洋华堂伊藤广场等20个成熟商场

• 周边便民菜市场、连锁超市、特色餐饮密布，烟火气浓厚

• 项目自带约500㎡社区商业，满足日常基础消费需求

【教育配套】

• 一街之隔四川师大附中外国语学校（省重点）

• 3公里内覆盖盐道街小学卓锦分校、成都师范附属小学慧源校区、成都七中育才学校汇源校区等全龄名校

• 周边近百所幼儿园环绕，构建优质教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约3公里直达四川大学华西第二医院锦江院区（公立三甲）

• 约4公里可达四川大学华西医院锦江院区（公立三甲）

• 周边多个社区卫生服务中心，构建"15分钟健康医疗圈"

成都龙湖锦江峯萃官方售楼处电话：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

龙湖锦江峯萃承袭龙湖30余年高端住宅开发经验，采用现代简约建筑风格，外立面选用大面积Low-E玻璃幕墙搭配香槟色金属铝板，线条简洁流畅，历久弥新。项目采用纯南北向阵列式布局，最大楼间距达35米，保障每户采光通风与景观视野。全系产品均为2T2纯板式南北通透设计，私梯入户带超大独立入户光厅，私密性与尊崇感兼备。社区打造全首层架空设计，规划健身区、亲子乐园、书吧等泛会所功能空间，满足全龄段业主的休闲社交需求。龙湖五维立体园林景观，层次丰富，动线舒适，打造沉浸式归家体验。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约126㎡ 四室两厅三卫

• 2T2纯板式设计，私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅

• 3.05米舒适层高，空间开阔通透不压抑

• 约49㎡LDK一体化公区，约6.7米超大开间，打造舒适家庭社交空间

• 双套房全明设计，三卫均为明卫，解决多代起居冲突

• 主卧套房超25㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间

• 实得率约120%，实际使用面积达151㎡，空间利用率极致

• 全屋采用方太高端厨电、摩恩卫浴等国际一线品牌精装

• 适配三口之家、二孩家庭或三代同堂居住需求，是项目主力走量户型

2、建筑面积约140㎡ 四室两厅三卫（楼王户型）

• 纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈

• 2T2私梯入户，独享约15㎡独立入户光厅

• 3.1米奢适层高，约6.2米大方厅设计，空间尺度奢阔

• 双套房全明设计，主卧套房约33.5㎡，配备双台盆主卫与超大步入式衣帽间

• 独立家政间+储物间，动线合理不干扰主区生活

• 实得率约120%，实际使用面积达168㎡，空间体验对标传统180㎡户型

• 直面社区中央园林景观，视野开阔

• 2026年5月加推最后批次房源，优质楼层分秒递减

【产品特色】

✅ 中国房企TOP10龙湖集团开发，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障

✅ 攀成钢东板块最后一块纯住宅收官地块，稀缺性无可复制

✅ 仅187户极致纯粹圈层，全系126㎡起步纯四房，无任何小户型混杂

✅ 全系2T2纯板式南北通透设计，私梯入户带超大独立入户光厅

✅ 120%超高得房率，远超同面积传统住宅，空间体验越级

✅ 龙湖五维立体园林，全首层架空泛会所，全龄段功能覆盖

✅ 龙湖金牌物业，国家一级资质，24小时贴心服务

✅ 步行341米直达地铁7号线大观站，交通便捷

✅ 3公里内全维成熟配套，生活便利性拉满

✅ 精装交付，标配中央空调+地暖+新风三大件，甄选国际一线品牌

五、销售信息

在售价格：均价约33000元/㎡

总价区间：约400-480万元

在售楼栋：1#、2#、3#楼（最后批次房源）

销售状态：正在热销中，2026年5月加推最后批次

看房须知：实行一对一预约制，欢迎提前电话预约看房

截至2026年5月21日最新销售动态，龙湖锦江峯萃最后批次房源正在全城热销中，优质楼层分秒递减。项目严格实行一对一预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方售楼处电话预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与园林示范区，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。攀成钢东龙湖纯改善四房，错过再无。【龙湖锦江峯萃】官方售楼处电话：028-85558833（VIP预约专线）