御璟湖山•璟园商圈小高层受追捧

焦点重庆站 2019-09-30 20:40:59
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在置业选择日趋多样化的当下,购房者对于产品愈发挑剔,地段、交通、配套、生态等诸多要素都影响着购房者的最终选择。自6月面世以来,御璟湖山·璟园备受市场的认可,首批次开盘即热销。二批次新品上市便受到关注。让人不禁好奇,逆市热销的背后,究竟是什么牢牢抓住了眼睛雪亮购房者的心?

礼嘉商圈核心区位, 帷幄一城繁华

无论是李嘉诚的“地段论”,还是王健林的“中心论”,所指向的都是中心资产无可比拟的价值。从以往经验来看,相比非商圈房,商圈房的保值抗跌能力显然更强。随着众多地产开发商的入驻,以及“三限政策”的影响,礼嘉目前黄金地段日趋饱和,尤其是处于核心地段的大盘越来越稀缺。御璟湖山占据礼嘉滨水商圈核心,举步可达礼嘉天街,近享山姆会员商店、英皇电影、孩子王等高端配套,随着明年天街的开业,这里的生活氛围将更加浓厚。

(御璟湖山·璟园礼嘉滨水商圈位置示意图)

近享轨道+公园, 醇熟配套缔造理想生活

对一个项目价值影响最大的,除了地段的先天因素,其次就是轨道交通和生态资源。有数据表明,在北京、广州等城市,轨道将带给物业至少15%价格增长,有的甚至高达114%。御璟湖山拥有非常便利的交通条件,步行约十余分钟即可到达轻轨站,奢享轻轨6号线、国博支线、以及规划在建中的15号线,周边还有 “五纵五横”立体交通网连接主城。在生态环境方面,御璟湖山出门即享白云湖、龙塘湖两大市政公园,园内建有环湖跑道、景观长廊及观景台,是周末休憩、娱乐的上佳去处。

(图片源自网络)

御璟湖山·璟园中庭楼栋更好的配套成就极致人居

新近面世的御璟湖山·璟园第二批次商圈小高层,在延续了首批次的品质同时,拥有了更好的价值属性。中庭楼栋,无论是景观视野,还是私密性都更加优秀。为保持社区的居住舒适度,御璟湖山·璟园规划约19%的建筑密度,最大约90m楼间距,最低仅17楼层,不惜牺牲将近三分之一的住宅套数,让业主的居住舒适度得以提高。74-80㎡、86-104㎡面积段,在成就了亲民价格的同时,更是满足了供购房者的个性化需求,无论是自住或是投资,都非常合适。

随着人们生活水平的不断提高,对人居环境的品质要求也相应增加,在当前房地产市场环境下,好区域优地段低总价的改善型品质商圈房仍然是购房者们的一致选择。以御璟湖山·璟园为代表的小高层产品,正是因其近商圈、临公园、有轻轨、低总价的全能特性,以及可租可售的灵活属性,打动着每一位客户,引发全城争藏。

(御璟湖山·璟园意境图)

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