蔡家业主要抵制顶级医院?其实全国百强医院重庆只有5家…

重庆房小狐 2020-11-17 22:03:57
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前段时间,一个刚刚宣布落位北碚蔡家的医院和一个小区的业主一起登上了“热搜”。

在7月份,网上爆出中国科学院大学西部医学中心将落户蔡家的消息,就在大家纷纷发表“蔡家崛起了!”的感言时,却被部分周边居民抵制,原因是认为小区周边有医院将会影响商业业态、影响居住环境...,抵制活动轰轰烈烈的进行了四个多月都还未解决。

那么,如何看待就医因素对购房的影响?为何有的人希望临近医院,有的竟然反对小区周边建医院?如何解决这一矛盾?搜狐焦点重庆站记者采访了相关专家学者。

01

百强医院多集中北上广

不能强求顶尖资源均等化

日前,最新的中国医院排行榜发布,全国综合排名100强医院的城市中,北上广三大城市合计达48家,占比近半。其中,北京21家、上海18家、广州9家。

重庆处在第二集团,与武汉、西安、杭州同为5家。人们发现,百强顶尖医院的区域布局基本上与全国一二三线城市地位相符,是每个城市综合实力的反映。

相关人士就此分析道,由于全国顶级医院较为集中,分布不均衡,导致不少患者前往北京、上海异地看病群体庞大。曾有调查显示,每天多达70万人次患者进京求医问药,北京已成为“全国看病中心”。

大量患者流入大城市顶尖医院看病,对医疗、交通等各方面带来了相当大的压力。此外,异地就医,也增加了患者的成本和负担。

对此,重庆社会科学院市情与发展战略研究所副所长、研究员杨玲认为,高尖医疗优质资源是长期竞争形成的,不可能要求顶尖高端医疗资源均等化,也无法实现。

她认为,“医疗与教育、交通等配套一样,公共资源需要均衡配置,然而公共服务的均等化与优质资源的均等化完全是两码事。”

她说,优质资源可以发挥其优势带动作用,比如输出技术与管理,帮扶其他医院,拉动其他医院成长。

她认为,“实际上对于普通百姓而言,不一定非得去追捧这些顶尖医疗资源,有些病不一定非得去找名医院、找名医去看。”

02

医疗是生活配套必备因素

但不同人群需求不同

那么,医疗配套资源到底对消费者购房影响大不大?从一些购房需求调查中或许能看出一些端倪。

某机构曾推出“2020年中国居民购房意愿调查报告”,报告显示,在买房过程中,房价、交通,以及涵盖教育、医疗、商业等在内的“周边配套及环境”分别列为购房考虑要素的前三位。

另一项数据显示,购房者年龄段的不同,其选择养老型置业需求所占比重也大幅不同,在25-30岁,其养老置业需求仅占2.54%,而在55岁以上,养老置业需求占据22.95%。由此可见,老年人更为侧重包含康养医疗的养老需求。

图片来源于网络

重庆社会科学院市情与发展战略研究所副所长、研究员杨玲对此认为,“不同人群对医疗配套的需求度不一样,调查数据充分证实了这一点。

她说,医院也是居家生活配套,与教育、商业、交通等配套一样。很多购房者都比较看重。但根据每个人一生不同的时期,其侧重点不一样。普通老百姓不会专门因为医疗配套因素而买房,但身体不好、老年人会更看重这个因素,而年轻人买房的当下基本上不看重这个因素。

03

医院遭部分业主反对

“邻避效应”成多人心态

重庆几个月前的一场关于建医院的纠纷,到目前仍未得到解决。 

蔡家的一块土地在规划上要修建医院,市规划局将这块地旁边的一块住宅用地也调整成了医疗用地,面积由原来的149亩扩大成了187亩。相关部门也发布消息,中国科学院大学西部医学中心将落户北碚区。

截图来自重庆人民政府网官网

这件利民的大事,使得蔡家地区终于有了高档次的公立的三甲医院,这将当地居民的就医极为便利。

然而,这样一个项目却遭到周边部分业主的强烈反对。反对的理由是,医院离他们太近了。他们说“医院会影响住宅区周围的商业业态,全部变成药店、医疗器械店、供病人和家属吃饭的粥铺等。就算医院处理医疗垃圾再严谨,病人在附近街区散步,擤个鼻涕扔个棉球都可能影响孩子身体健康…。”

针对建医院一事,周边业主形成观点对立的两派。赞成的业主说,“不知道这些人想什么,人家抢着要的资源,他们使劲往外赶。”反对的则态度更强烈,通过各种渠道表达自己的声音,不愿医院建在家门口。

如何看待这一事件以及它反映的现象?重庆社会科学院市情与发展战略研究所副所长、研究员杨玲认为,要客观看待这一现象,分析反对的人群是哪一类,而接受的人群又是哪一类。

有一个概念,叫“邻避现象”。什么叫避邻现象?它是指居民或当地单位因担心建设项目对身体健康、环境质量和资产价值等带来诸多负面影响,而产生的强烈反对行为。

她说,邻避现象就是“我要这个生活配套,但就是不能挨着我家,这是很多普通市民的心态。”

04

精致利己不利于健康发展

需多管齐下切实解决问题

重庆社会科学院法学与社会学研究所副所长罗伟指出,实际上这种现象涉及到个人权利是否可以主张的范畴,很多配套是规划本来就有的。但不少人的心理是先闹了再说。

他指出,经调查发现,在国内公共服务设施建设中遇到大量的邻避现象。医院、养老、环卫设施、消防站等公共服务设施,大家都需要,但是修在我周边就不行。

他说,“很多人考虑问题只是看自己的眼前。有的家里有小孩,希望幼儿园、学校离学校只有一步之遥。有的没孩子的,则认为学校太闹而不愿靠近学校。家里有老人、有病人的,巴不得楼下就有医院。没有需求的,就觉得这些设施侵扰了自己的利益。”

罗伟说,“现代社会出现了精致的利己主义,只想占便宜,不想有付出,这不利于社会健康发展。”

如何规避居住区公共服务设施修建带来的纠纷?罗伟认为,首先,政府规划要先行,在规划时就应具有超前性,为后续城市发展扩张留下空间。

同时,应当对公共服务提升档次,修建的配套设施保证不扰民,把污染降到最低限度。比如医院的医用垃圾、废水的处理等,让老百姓消除担忧和恐惧。

还有,要做好周知宣传,强化居民认知,转变观念。不过,改变认识,是需要有一个过程。

他认为,要注重工作的方式方法,不能简单粗暴解决问题。不能简单把消息放出,相应的配套措施也要跟上。更不能引发激烈矛盾之后,再去灭火。要与群众坐下来,进行沟通,晓之于理,消除疑虑,化解矛盾。

据介绍,日本也曾有过类似案例。由于人多地少,日本住区最早的垃圾处理站修在居民区,市民反对强烈。相关部门则对市民现身说法,带领市民参观现有垃圾分类收集站进行实地参观。人们发现,垃圾分类处理站定时收集,及时清理,处理站很干净,没有任何异味,便给予了理解。

罗伟指出,“要求市民有大局观,并不是通过干巴巴的宣传,应通过现身说法,切实解决市民担忧。 市民也要将心比心,提升观念。”他说,只要做好工作,耐心沟通,一般老百姓还是能通情达理的。

搜狐焦点重庆站首席记者 亦木

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