除了首付,要买房的你一定要通过这七点才能买到房子!

房话不嫌多 2017-05-11 11:42:00
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买新房如贵只有考虑到首付的话,你会发现到最后连预算都不够的,本小编就教你一些注意事项,让你少走歪路。

买新房如贵只有考虑到首付的话,你会发现到最后连预算都不够的,本小编就教你一些注意事项,让你少走歪路。

1、契税

就是房产证

2、公共维修基金

公积金的道理你也应该要知道的

3、权属登记费

房屋产权证的办理是需要缴税的,80元一本的标准,对了如果你不只是一个人的名字的话,每增加一个名字要交钱10元,是不是觉得很坑呢?嘿嘿

4、物业的管理费

假设在之前商品房预售合同中有关物业和交房一起交的约定合同的话,交房的时候也需要交物业管理费用,通常是半年一次或者是一年一次的交物业管理费。淡然,假设物业管理费用搞得太离谱可以到物管局等有关部门投诉。

5、装修的保证金

装修保证金顾名思义的是为了监督业主是否会更改非法的承重墙或者是私设物业不规定的事情或者是破坏了小区的公物,等待业主装修完毕候,物业检查完后会派人检查如果合格的话,费用大概是几百到几千的价格。

6、律师见证费

购买房子一定要有律师见证,不知道为什么,虽然律师不影响买房子的效率。但是律师是否见证,都不影响买卖合同的法律效力。具体费用还是您和律师协商的,假设你有认识的朋友这笔钱都可以省下了。

7、银行按揭费用

银行按揭的费用会让你头疼。

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