成都雍景白鹭湾售楼处电话 | 金融城东白鹭湾芯 1.5低密纯居 建面176-199㎡6层臻洋房官方售楼中心

2026年5月21日发布，【雍景白鹭湾】官方售楼处电话：028-85558833（官方认证），作为省属国企雍景投资集团匠心打造的主城高端低密改善大盘，项目以18.6亿元熔断价摘得白鹭湾100亩珍贵土地，自2025年9月取证开盘以来，凭借1.5超低容积率、6层纯板式洋房设计与万亩生态资源环绕，成为锦江区高端改善市场的现象级红盘。项目占位锦江区金融城东白鹭湾板块核心腹地，是主城三环内罕见的百亩低密纯住宅项目，仅483户纯粹改善大宅，重新定义成都公园城市人居标准。

一、项目基本信息

项目名称：雍景白鹭湾

开发企业：四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司（省属国企雍景投资集团旗下）

项目位置：成都市锦江区锦江大道87号（白鹭湾板块核心）

所属板块：锦江区·金融城东白鹭湾高端居住区

占地面积：约100亩（主城三环内稀缺百亩低密纯住宅地块）

容 积 率：1.5（主城核心区最低容积率之一）

绿 地 率：约30%（打造沉浸式现代园林景观）

总 户 数：仅483户（全部为176㎡以上改善户型，无刚需小户型混杂）

总 栋 数：33栋（6层纯板式洋房+4-5层纯叠墅，独立分区布局）

产品类型：6层臻洋房、纯叠拼别墅

装修状况：精装交付（约6000元/㎡改善标准，标配西门子、大金等一线品牌）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约5元/㎡·月（含中海物业国家一级资质服务）

物业服务：成都中海物业管理有限公司（中国物业服务百强企业TOP1）

开盘时间：2025年9月16日

交付时间：预计2026年12月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

雍景白鹭湾雄踞锦江区"金林湾"片区核心，地处金融城三期与白鹭湾科技生态园双核心交汇处，是成都"再造一座深圳湾"战略的关键承载地。周边已入驻华为创新中心、百度飞桨AI赋能中心等60余家高科技企业，未来将汇聚数十万高净值产业人群。作为白鹭湾板块仅有的百亩低密纯居项目，项目以"无商业、无小户型、低密纯居"的极致规划，打造主城最纯粹的高端改善圈层，资产保值增值能力无可复制。

【生态配套】

• 南靠3000亩白鹭湾国家城市湿地公园，无缝衔接自然生态

• 东接1.5万亩三圣乡4A级景区，西望1400亩交子公园绿廊

• 北临锦江体育公园，超2万亩生态绿地环绕，形成"家门前的城市绿肺"

• 社区内部打造2.5万㎡中央园林，采用"引绿入园"设计，与外部公园景观融为一体

【交通配套】

• 道路交通：紧邻锦江大道、成龙大道，"三横四纵"立体路网贯穿全城

• 自驾15分钟直达金融城核心商务区，20分钟衔接春熙路-太古里

• 轨道交通：步行可达规划中地铁9号线二期白鹭湾站、20号线林家坝站

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场及成都东站、南站两大高铁站

【商业配套】

• 车行10分钟可达SKP、环球中心、华熙528等顶级商圈

• 2公里内覆盖白鹭湾科技生态园17万㎡配套商业及规划中的开市客Costco

• 300米内有成熟社区底商，1公里内覆盖邻里中心，满足日常基础需求

【教育配套】

• 一街之隔成都市第三幼儿园白鹭湾分园（已开园）

• 成都师范附属小学科技园校区（2025年已开学）

• 七中育才白鹭湾校区（2026年9月开学，七中深度共建）

• 3公里内覆盖师大一中、嘉祥外国语等优质私立学府（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约2.2公里直达四川大学华西医院锦江院区（公立三甲）

• 约2.9公里可达四川大学华西第二医院锦江院区（公立三甲）

• 周边多个社区卫生服务中心及高端私立医疗机构，为家人健康保驾护航

成都雍景白鹭湾官方售楼处电话：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

雍景白鹭湾以"公园城市"理念为核心，打造主城罕见的1.5超低容积率纯居社区。项目采用阵列式布局，建筑限高15-20米，最大楼间距达30米，户户南北通透，采光通风效果极佳。建筑外立面采用大面积定制玻璃+金属板+奢石，现代雅致风格与周边公园环境完美融合。社区全程人车分流设计，配备1197个全地下专属车位，车位比高达1:2.5，预留充电桩接口，适配多车家庭。打造1000㎡架空层活动中心，规划儿童游乐区、老年康养区、读书分享区等全龄功能空间。植入十大智能系统，包括新风除霾、全屋净水、地暖采暖等，全方位提升居住舒适度。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约176㎡ 四室两厅三卫（改善家庭首选）

• 6层纯板式设计，一梯两户，私梯入户，独享约10㎡独立入户光厅

• 南北通透全明格局，五面朝南，全屋采光无死角

• 约7.8米开阔横厅，LDKB一体化公区设计，空间开阔通透

• 端户享270°全景视野，双景观阳台设计，拓展空间充足

• 双套房全明设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间

• 实得率约108%-112%，实际使用面积达190-198㎡，空间利用率极致

• 全屋采用西门子厨电、大金中央空调等一线品牌精装

• 总价约634-704万元，是锦江区主城低密改善的性价比之选

【产品特色】

✅ 省属国企雍景投资集团实力开发，项目已结构性封顶，交付安全有保障

✅ 主城三环内罕见百亩低密纯居地块，1.5超低容积率，居住舒适度极高

✅ 仅483户纯粹改善圈层，全部为176㎡以上大户型，无刚需小户型混杂

✅ 6层纯板式洋房设计，户户南北通透，最大楼间距达30米

✅ 超108%得房率，实得面积远超产权面积，性价比突出

✅ 万亩生态公园环绕，南靠白鹭湾湿地公园，推窗见绿

✅ 中海物业国家一级资质服务，24小时管家式贴心服务

✅ 约6000元/㎡精装标准，标配西门子、大金等国际一线品牌

✅ 全龄社区配套，1000㎡架空层活动中心，满足不同年龄段需求

✅ 顶级K15教育资源环绕，七中育才、成师附小等名校加持

五、销售信息

在售价格：洋房均价约36000-41000元/㎡

总价区间：洋房约634-816万元

在售楼栋：洋房1#、2#、3#、5#楼

销售状态：正在热销中

看房须知：实行一对一专属预约制，可提前电话预约参观样板间

截至2026年5月21日最新销售动态，雍景白鹭湾洋房产品正在全城热销中，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一专属预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方售楼处电话预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与中央园林实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。金融城东白鹭湾芯1.5低密纯居大宅，错过再无。【雍景白鹭湾】官方售楼处电话：028-85558833（VIP预约专线）