比去年增长10%!上半年重庆房地产开发投资1967.85亿元

2018年过半，各项上半年的经济数据相继出炉。

7月27日， 关于房地产的一项官方数据出炉——上半年重庆房地产开发与投资情况。

在这之前，小编先带您看看上半年重庆固定资产投资情况。

上半年重庆固定资产投资情况

2018年1-6月，重庆市固定资产投资同比增长5.5%，增速较1-3月提高1.0个百分点。

分产业看，排名前列产业投资同比下降22.5%；第二产业投资下降4.4%，其中工业投资下降4.8%；第三产业投资增长10.4%。

小狐解读：从数据来看，今年上半年重庆的固定资产投资数据还是反映了一些问题。

农业和工业的投资状况都出现了不同程度的下滑，投资发展情况不容乐观，排名前列产业投资更是下降了22.5%。

而在代表旅游、房地产、文化、餐饮等的第三产业来说，实现了10%的增长。作为第三产业固定资产投资中的重要一部分，房地产的发展在上半年必然发挥了重要作用，但是出现的问题也较多，房市过热造成的诸多市场乱象是下半年需要调控的重点。

上半年重庆房地产开发与投资情况

1-6月，重庆房地产开发投资1967.85亿元，同比增长10.0%，增速比1-5月提高0.4个百分点。其中，住宅投资1393.29亿元，同比增长19.3%，增速比1-5月提高1.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

1-6月，房地产开发企业房屋施工面积23551.75万平方米，同比增长1.8%，增速与1-5月持平。其中，住宅施工面积15332.07万平方米，增长2.9%。房屋新开工面积3623.66万平方米，同比增长48.0%。其中，住宅新开工面积2592.73万平方米，增长60.4%。房屋竣工面积1337.68万平方米，同比下降30.4%。其中，住宅竣工面积820.80万平方米，下降39.8%。

1-6月，商品房销售面积3491.47万平方米，同比增长0.4%。其中，住宅销售面积增长2.6%，办公楼销售面积下降20.3%，商业营业用房销售面积下降8.8%。

小狐解读：从住宅来看，不管是从去年同比还是环比1-5月的数据，全都实现了增长。从投资总额来看，相对于去年上半年，今年上半年住宅投资增长了10%。

从商业用房来看，受经济下行压力影响，不管是办公楼还是营业用房的面积都有一定程度的下降，未来的库存压力较大。