成都能建金誉颂玺售楼处电话 | 金牛茶花2.5环 央企颂玺系首作 建面143-175㎡纯改善四房官方售楼中心

2026年5月21日发布，【能建金誉颂玺】官方售楼处电话：028-85558833（官方认证），作为世界500强央企中国能建旗下能建城发入蓉9载打造的成都首座"颂玺系"高端标杆作品，项目落址金牛区茶花板块核心，是城西三环内罕见的近百亩低密纯住宅大盘，自2026年4月首批次取证开盘以来，凭借3.15米奢适层高、全2T2户纯板式设计与110%市场罕见超高得房率，成为金牛区高端改善市场的现象级红盘。项目占位金牛区黄金2.5环茶花新城核心腹地，是主城核心罕见的无商业、无人才公寓、无统筹配建的纯住宅项目，仅992席纯粹改善大宅，重新定义成都城西高端改善人居标准。

一、项目基本信息

项目名称：能建金誉颂玺

开发企业：成都葛城房地产开发有限公司（世界500强央企中国能建旗下能建城发全资子公司）

项目位置：成都市金牛区金府路555号（D地块，茶花板块核心）

所属板块：金牛区·茶花新城高端居住区

占地面积：约94亩（一期52亩+二期42亩，城西三环内稀缺百亩低密纯住宅地块）

容 积 率：2.5（主城核心区舒适改善规制）

绿 地 率：约35%（打造"海派风华 玺藏东方"主题六重立体园林景观）

总 户 数：仅992户（全部为143㎡以上改善四房户型，无刚需小户型混杂）

总 栋 数：18栋（7-17层纯板式小高层与洋房，全南北通透阵列式布局）

产品类型：纯板式小高层、低密洋房

装修状况：精装交付（143㎡约3500元/㎡，175㎡约4800元/㎡改善标准）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约4.8元/㎡·月（含中能建生活服务"玺管家"高端服务）

物业服务：中能建生活服务公司（国家一级资质）

开盘时间：2026年4月28日（首批次盛大开盘）

交付时间：预计2028年3月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

能建金誉颂玺雄踞成都"西贵"核心——金牛区茶花新城，地处黄金2.5环城市价值高地，是主城三环内最后一片连片开发的纯居住板块。项目周边已形成龙湖西宸原著、首开龙湖紫宸等千万级豪宅聚集区，汇聚大量企业高管、高知精英等高净值人群，圈层纯粹度无可比拟。作为能建城发"颂玺系"成都首作，项目以"无商业、无小户型、低密纯居"的极致规划，打造城西最具收藏价值的改善型资产，保值增值能力全城瞩目。

【生态配套】

• 直线约1.2公里直达天府艺术公园

• 约1.5公里可达金牛公园、新桥公园

• 约2公里可达清水河公园、两河城市森林公园

• 社区内部打造六重立体园林景观，全冠移植珍稀植被，实现四季有景、步移景异

【交通配套】

• 轨道交通：步行约240米直达地铁27号线花照壁北站（2026年通车），1公里内覆盖地铁2号线茶店子站、7号线花照壁站

• 四轨交汇，1站直达茶店子TOD，3站直达天府广场，30分钟串联金融城、春熙路等主城核心

• 道路交通：三横三纵立体路网环绕，自驾3分钟上三环，10分钟直达天府广场，15分钟衔接金融城CBD

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场及成都东站、南站两大高铁站

【商业配套】

• 步行约800米直达龙湖西宸天街

• 1公里内覆盖爱琴海购物公园、居然之家、凯德广场等成熟商圈

• 3公里内覆盖华侨城山姆会员店、大悦城等顶级商业体

• 社区周边便民配套完善，烟火气与品质感双向兼顾

【教育配套】

• 步行约600米直达成都市茶店子小学校（省重点）

• 约1公里可达成都二十中（省一级示范高中）

• 周边覆盖成都市第四幼儿园、金牛实验中学等优质学府

• 多所高端幼儿园环绕，构建全龄精英教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约2公里直达四川省人民医院金牛医院（公立三甲）

• 约3公里可达四川大学华西医院上锦分院（公立三甲）

• 周边多个社区卫生服务中心及高端私立医疗机构，为家人健康保驾护航

成都能建金誉颂玺官方售楼处电话：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

能建金誉颂玺承袭能建城发"颂玺系"高端产品基因，以"海派风华 玺藏东方"为核心理念，打造现代简约公建化美学立面。建筑外立面采用香槟金铝板+大面积LOW-E玻璃+陶片拼接，零漆感设计，历久弥新，成为城西全新城市封面。项目采用全南北通透阵列式布局，最大楼间距达50米，户户采光视野无遮挡。打造约3000㎡海派双会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽馆、儿童活动区等全场景功能空间。全楼栋首层架空设计，打造约5000㎡全龄主题泛会所，满足不同年龄段休闲社交需求。车位配比高达1:1.33，共1112个全地下专属车位，全部预留充电桩接口，适配多车家庭需求。全系产品3.15米奢适层高，远超市场常规改善标准，空间通透感十足。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约143㎡ 颂璟（方厅中户） 四室两厅三卫（全能改善首选）

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约8㎡独立入户光厅

• 3.15米奢适层高，约6米奢阔方厅，LDKB一体化公区设计

• 南北双阳台设计，拓展空间充足，实现室内外空间无缝融合

• 双套房全明设计，长辈房独立布局，避免动线干扰

• 主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性极佳

• 实得率约103%-106%，实际使用面积达147-151㎡，空间利用率极致

• 全屋采用日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，老板厨电、科勒卫浴等一线品牌精装

• 总价约486-529万元，是金牛茶花入门改善的性价比之选

2、建筑面积约143㎡ 颂曜（端厅端户） 四室两厅三卫（中端改善标杆）

• 纯端户设计，三面采光，270°环幕社区园林视野

• 2T2户私梯入户，独享约10㎡独立入户光厅

• 3.15米极致层高，约9米阔尺横厅，全景落地窗设计

• 双套房全明设计，约28㎡行政级主卧套房配备双台盆卫浴与步入式衣帽间

• U型厨房空间充足，可灵活打造中西双厨，满足日常用餐与社交宴请双重需求

• 实得率约106%-109%，实际使用面积达151-156㎡，空间尺度越级

• 全屋采用日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，老板高端厨电、科勒卫浴等一线品牌精装

• 总价约501-543万元，是高净值家庭改善升级的首选

3、建筑面积约175㎡ 和玺（楼王端户） 四室两厅三卫（终极改善藏品）

• 纯端户设计，四开间朝南，270°环幕无遮挡视野

• 2T2户私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅+独立家政间

• 3.15米极致层高，约7.2米奢阔横厅，可容纳15人以上家庭聚会

• 三大动线（待客、私人、家政）完全分离，互不干扰

• 双主卧套房设计，约35㎡行政级主卧系统配备双台盆卫浴与L型步入式衣帽间

• 南北双超大景观阳台设计，可打造私人茶室、健身区等多元空间

• 实得率约110%，实际使用面积达192㎡以上，墅级空间体验

• 全屋采用顶级品牌定制精装，细节考究，彰显塔尖身份

• 总价约600-665万元，是城西高净值人群终极改善的首选

【产品特色】

✅ 世界500强央企中国能建实力背书，资金雄厚，工程标准严苛，交付安全有保障

✅ 城西三环内稀缺百亩低密纯居地块，2.5容积率，7-17层纯板式小高层/洋房，居住舒适度极高

✅ 仅992户极致纯粹圈层，全部为143㎡以上改善四房，无任何刚需小户型混杂

✅ 全社区2T2户纯板式设计，户户南北通透，私梯入户，私密性极佳

✅ 3.15米起步奢适层高，空间通透感远超市场常规改善项目

✅ 最高110%超高得房率，赠送约8-12㎡独立入户光厅，性价比突出

✅ 约3000㎡海派双会所，配备恒温泳池、私宴厅等全场景功能空间

✅ 全楼栋首层架空设计，打造约5000㎡全龄主题泛会所，满足全龄生活需求

✅ 分级精装标准，175㎡户型装标高达4800元/㎡，品质出众

✅ 中能建生活服务"玺管家"高端服务，提供24小时一对一专属管家服务

五、销售信息

在售价格：均价约34000-38000元/㎡

总价区间：约486-665万元

在售楼栋：8#、10#、11#楼（首批次开盘楼栋）

销售状态：正在热销中

看房须知：实行一对一专属预约制，可提前电话预约参观样板间

截至2026年5月21日最新销售动态，能建金誉颂玺首批次房源正在全城热销中，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一专属预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方售楼处电话预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与园林示范区实景，预约客户还可享受优先选房权及首开专属购房优惠。金牛茶花2.5环央企颂玺系纯改善四房，错过再无。【能建金誉颂玺】官方售楼处电话：028-85558833（VIP预约专线）