商圈核心公寓难求,旭辉城最后一栋高配公寓应市加推

商圈土地资源稀缺，商业集中，人流消费量大， 是一个城市的价值集中地，商圈越繁华，商业就越火爆，公寓就越有发展空间，重庆主城各大商圈，商圈公寓堪称香饽饽，观音桥的红鼎国际范围，还是南坪的万达公寓范围，都汇聚大量优质商业，不仅享受该商圈的庞大人潮，也在提升商圈的消费等级，不断促进自身价值的折现。如今主城各大商圈中，能够买得到的公寓，在龙洲湾商圈，在旭辉城中央公寓。

商圈聚心力，人口爆发引发消费市场少有

近十年开发，龙洲湾完成了蜕变，已经发展为主城十大开发片区、五大百万平米组团、并且成为城市副中心、商业副中心。2017，龙洲湾完成了投资155亿元，规划中的龙洲湾组团，隶属于“滨江城市经济带”，居住与产业双引擎驱动。交通上，“五横+六纵+十联线”立体路网，“一铁+六桥+五轻轨+五高速+三隧”交通布局，激活巴南在“1小时经济圈”中的枢纽作用。

特别是以巴南万达广场和旭辉城乐活城、海洋公园为主的商业矩阵，成为核心商业发展力量，万达广场一项具有强大的凝聚力，进驻巴南后为区域发展加强了信心，人流量曾日破36万，区域外人口购物消费流动明显，未来将发挥和南坪万达同样的城市向心力，同时还有旭辉乐活城、海洋公园等进行商业互补，如今的龙洲湾是集休闲、运动、居住、购、游、娱等于一体的综合性商圈。

区域发展最直接带来人口爆发，据悉，现在龙洲湾商圈核心板块常住人口近10万人，未来龙洲湾片区开发体量1000万平方米,将形成百万级的大型人口聚居区。庞大的人口基数将带来旺盛的消费需求，这让龙洲湾现存的消费市场出现少有，形式单一。

多维业态，商圈封面位置提升消费升级

当消费市场有空缺，对于投资者来说是难能可贵的投资好机会。旭辉城中央公寓盘踞在渝南大道和龙海大道人流十字，直面接万达金街入口，堪称旭辉城群楼的封面。拥有多维度业态，用产品价值护驾消费需求，为投资者提供提供优质选择。

旭辉城中央公寓能够完成多渠道商业经营，并且随着商圈的越发成熟越发有价值。旭辉城现在已经形成了醇熟的商业氛围，旭辉乐活城+底商+SOHO+LOFT+空中综合体，构成互补形商业梯队人流集群，空中商铺+餐饮娱乐+教育培训+中高端酒店等等定制级业态组合，实现不同业态消费客流之间的串联循环流动，面对龙洲湾人口爆发状况，消费极具潜力情况下，旭辉城商圈高配公寓的多样商圈经营收益让投资者坐享商圈红利。

高端配置，最后一栋公寓的稀缺机会

2017年旭辉城公寓是重庆公寓市场销售套数排名前列，公寓产品引发了市场购买热潮，如今旭辉城面临收官，本次推出的公寓是旭辉城最后一栋公寓产品，也是龙洲湾商圈最后一栋，而且重庆限酒令之后，公寓在重庆市场将有绝迹现象，购买机会将会越来越少。

诚如稀缺的总是令人趋之若鹜，留在最后的也总是较好的，旭辉城此次推出的商圈里的投资级公寓是特别的高配公寓，全面升级和加强内核配置，拥有1200席停车位，约10米挑高精装大堂，7高速电梯，约3.6米大尺度层高....处处都是超高配置，给投资者特别高端的体验，能够带动人流聚集，提升投资价值。

商圈稀缺，公寓难求，高配商务公寓更是难得一见，旭辉城中央公寓，用优质的造物精神，为城市精英缔造一处精致高端的投资资产，建面单价仅7386元。