大量人流入住龙洲湾,旭辉城人潮铺受热捧

引言：龙湾人口爆发开发庞大消费潜力，旭辉城优质人潮铺受欢迎，突围商铺投资市场，近期推出的三大人流聚集的临街门面，内核价值升级人潮优势，更将成为投资者优选。

近几年，重庆发展一直在稳步增速，从新一线城市到内陆发展新高地，一步一步刷新城市发展阶段，在此风向下， 各大区域组团间的竞争相当热烈，核心版块发展多年资源已经枯竭，容纳不下重庆多样的发展，顺势向其他版块转移。在政策和资源的转移整合下，一些地块成为发展的重头戏，吸引着城市人口聚集，龙洲湾就是这样的存在。

围绕旭辉城为核心，龙洲湾人口爆发是现实

龙洲湾交通轻轨3号线畅通全城、渝南大道，以及内环高速，渝南已经构筑起立体交通体系，主城较大的换乘枢在此，龙洲湾隧道不断完善，未来还有四桥（1条城际列车、3条高速铁路）、四高（4条高速形成“两环四射”）等利好不断实现，龙洲湾正飞速发展。

交通发展改变区域地位，2017年，龙洲湾土地出让面积排名全市前10，单地块成交总价排名第5名，完成155亿的投资，变化最直观表现在人口上，以万达、旭辉、中交为主的早期入驻地产，自住人口相当大，现在还有碧桂园、融信、中国电建等大牌不断进驻，按照这两年重庆住宅供不应求的趋势来看，房地产商进驻越多，龙洲湾人口越多。

旭辉城人潮铺突围商铺市场，人潮聚集铺载誉加推

人口爆发之后必定引起消费力的增长，区域的消费大多数是产生在本区域内的，龙洲湾消费潜力非常大，今年开年以来，旭辉城推出了开业中的临街社区活铺，用看得见的人潮为投资者打下坚实信心，打开商铺市场一向冷清的局面，热度不减。

近期，旭辉城推出人潮汇集铺，在人潮铺载誉颇多的情况下， 再次升级人潮消费力，为投资者再次体现出旭辉城加强版人潮铺的实力。

3大人流量聚集，4大承载优势，锁定消费力

人潮聚集则财富聚集，旭辉城3期人潮铺让不少投资者相当满意，作为升级版商铺，4期商铺优势体现在人潮聚集点上。3大人流量聚集，发挥4大商铺优势，锁定消费力。

1所在读学校，巴渝小学总投资5200万元，办学规模32个班，容乃学生约1440人，可以说直面学生刚性需求。

旭辉城2大入驻组团，旭辉城一期组团，规划户数1316户，三期组团，规划户数6147户，均已顺利交房，业主陆续入驻，近距离人潮交汇输送，回家前最后100米的刚性消费支撑！

3大品质社区包围，旭辉城规划户数近10000户，大都已经交房，最终自住人口超约3万人，构成庞大的刚需消费，临近的阳光100阿尔勒，约50万纯别墅高端社区，大多数也已经交房，旭辉城四期商铺作为该小区的主要出口，是人流量的必经之路，在招揽客流量上，就具有先天优势，而在建的融信龙洲府着重打造高端社区，市场相当广阔，位置直面社区步行街，属于未来的主力消费客群之一。

四期商铺的位置将核心人流量聚集，在庞大消费力的基础上，商铺本身具备的优势还能发挥促进作用，4条道路交汇地、双边商业规划、舒适步行空间设置、距离刚性消费群最后100m范围都能排名前列视角聚焦消费，锁定稳固的消费力。

旭辉城三大人流交汇步行街，主力总价约30万—100万买区临街门面