买了二手房别高兴的太早,便宜近10万或许就是一场骗局也说不定!

谈房说经验 2017-07-19 10:22:00
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有位网友遇到了一个问题,同样是买二手房,但是价格便宜了十万多,心里觉得捡了个大便宜,而价格便宜的二手房,是真的吗,房子易涨难跌,所以市面上那么多的房子,可以买,但是太便宜了,还是要考虑一下是否隐藏了陷阱。

有位网友遇到了一个问题,同样是买二手房,但是价格便宜了十万多,心里觉得捡了个大便宜,而价格便宜的二手房,是真的吗,房子易涨难跌,所以市面上那么多的房子,可以买,但是太便宜了,还是要考虑一下是否隐藏了陷阱。

二手房买卖要防的几种陷阱当中,首先第一条的就是房子的产权,是否为抵押物,是否资金紧张,有一房多卖的嫌疑,要看房产证,拍片。还有一种情况也容易降价处理,那就房子是否是凶宅,发生过凶杀案件。

房子是不是有瑕疵,对于一些顶楼没有阁楼设计的房子,墙面容易有渗水的现象,底楼阴暗的问题,都是要注意防范的重点,而这些房子阴暗潮显,裂缝等等问题,必须要考虑。

房子有无纠纷,是另外一个特别重要的纠结点,而一旦买了有纠纷的房子,那么想要购得便宜,更重要的就是防范的可能,就会让居住变得非常的麻烦,也算是最大的问题。

最后还要注重的一个重点,那就是房子是否有负外部性,而房子的周边有化工厂,污水厂,热电厂等等工厂,晚上光照厉害,垃圾转运站,化粪池等等,都是很重要的购房问题所在。

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