小阳春持续,上周重庆商品房成交63.36万方

重庆房小狐 2021-04-18 22:12:13
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据铭腾机构数据显示,上周(2021.4.12-4.18)重庆商品房市场商品房市场供应33.84万方,成交63.36万方,建面均价12429元/㎡市场处于小阳春,供应量依然低位,供不应求,高层加大供应力度,成交快速上涨,住宅高性价比大盘主导,商办物业补位,价格稳涨。

具体来看,上周重庆商品房新增供应33.84万方,环比上涨29.16%;成交面积63.36万方,环比上涨15.81%;成交均价12429元/㎡,环比下降0.65%。商品房市场,经历月初短暂调整后,市场快速回升,供、销均大幅上涨,住宅主导,核心区高层集中供应,成交依然以高性价比大盘为主,部分项目收回折扣,住宅价格保持稳涨。

上周重庆商品住宅新增供应31.15万方,环比上涨58.69%;成交面积51.94万方,环比上涨16.69%;成交均价14095元/㎡,环比上涨1.26%。

此外,集中开盘量小幅下降,本周2个项目集中开盘,认购率两极化,核心区高价、低品质项目去化较差,新区热点组团、带优质教育指标、控面积项目热销。

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