重磅信号!中央表态:未来房地产市场要这么走!

房地产税未来如何实施？2017年，我国的土地市场将如何布局呢？12日，国土资源部宣布，2017年对房价上涨压力大的城市要增加土地供应。买不买房都要看！

国土部：房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应

2016年年底，中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。1月12日，国土资源部部长姜大明在会上表示，要建立分类调控制度。对保障性住房用地实行应保尽保，对商品房根据供需形势因地施策，建立住宅用地供应分类管理制度。

国土资源部部长 姜大明：对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例；对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

他还表示，未来将探索房地产多元化供地机制，鼓励现有的国有建设用地依法依规转让为住房开发建设。同时，允许符合条件的企事业单位利用自有土地建设政策性住房。

房地产税有了新提法

12日出版的《人民日报》在头版头条位置发表了这样一条消息：中办国办印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。

在这个指导意见里，有这么几句话值得我们高度重视：

（二十八）鼓励开展改革探索。……在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。……认真总结各地区在实践中的经验做法，及时加以推广。

这就是官方关于“房地产税”的较新提法，其核心是“支持各地区探索创新”，总结之后“及时加以推广”。

重庆将用税收金融等手段抑制“炒房”

要说最近哪的房子最火，很多人可能多会注意到重庆。针对近期部分楼盘成交量和价格出现的异动，重庆市国土房管局新闻发言人表示，重庆将采取三大措施应对“炒房”行为。

 具体措施包括：

二是严格执行房产税改革试点有关规定，市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在重庆市购第二套房要征收房产税，尤其房产税一旦计征，该套房屋每年都要征税，该套房屋转让后每年也要征税，对通过提供虚假材料隐瞒身份的，一经查实，所购房屋严格纳入应税范围。

三是与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。值得注意的是，监管层使出了一系列“铁拳重锤”已经在发挥作用。

据统计数据显示，2017年1月1日至10日，重庆主城商品住房日均交易量较2016年12月日均交易量下降了9%。

素材来源：央视财经、中国经济网