【盘点】2017年7月重庆楼市总结——政策集锦

重庆房小狐 2017-08-17 11:51:10
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【摘 要】重庆经济增速持续领跑全国——重庆经济高速增长持续领跑全国经济,全国GDP增速放缓,稳中向好;固定资产投资保持稳定增长,2017年1-6月,重庆房地产开发投资增速25.8%,投资逆向回升;

一、经济环境

1、固投增速稳增,房产投资逆向加速

二、全国政策

1、九部委联合发文加快发展住房租赁市场

2、31部门37条惩戒措施,严打失信房企、个人

三、重庆政策

1、重庆启动国有建设用地使用权转让、出租、抵押试点

日前,按照国土资源部《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》的部署,重庆市主城区被列为国有建设用地使用权二级市场试点地区。

为推动国有建设用地使用权二级市场试点工作有序开展,重庆市国土房管局结合我市实际,制定《重庆市主城区完善国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点的实施方案》

四、地方动态

1、土地市场迎新调控,供应计划、土地政策双管齐下

重庆、上海等多地土地市场迎新一轮调控:近期供应计划出炉,土地政策频出,从供应端调控房产市场。

2、多地银行房贷政策收紧

重庆、合肥、苏州等多地银行房贷利率上调,金融端面临全面收紧局面,热点城市渐迎“零折扣时代”。

其中重庆已全面取消利率优惠,10家重点银行中,仅重庆农商银行、中信银行、工商银行三家执行基准利率,其他全部执行上浮利率。其中,中国银行执行上浮5%,招行、交行、浦发银行上浮5%至10%,建行、农行、重庆银行上浮10%。

>>回顾:重庆首套房基准利率上浮 部分银行已暂停首套房贷款

五、7月政策与经济小结

重庆经济增速持续领跑全国——重庆经济高速增长持续领跑全国经济,全国GDP增速放缓,稳中向好;固定资产投资保持稳定增长,2017年1-6月,重庆房地产开发投资增速25.8%,投资逆向回升;

加快租赁市场发展,严打失信房企、个人——九部委联合发文,从土地、金融、运营三方面大力推进住房租赁市场快速发展;31部门单位联合推出37条惩戒措施,严厉打击失信房企及失信个人;

土地供应计划、土地政策双管齐下,信贷政策收紧——广东、上海、深圳等多地土地市场迎新一轮调控:近期土地供应计划出炉,土地政策频出,从供应端调控房产市场,为楼市降温,维护市场稳定;合肥、苏州等多地银行房贷利率上调,金融端面临全面收紧局面,热点城市渐迎“零折扣时代”;

启动新政试点,完善土地机制——重庆启动国有建设用地使用权转让、出租、抵押试点,完善土地市场制度。

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来源:重庆锐理数据

【摘 要】

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