再次利好西永!轨道7号线完成环评公示,计划年内开工!

搜狐焦点重庆站 2022-09-29 10:02:20
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目前有关7号线一期较新的消息是,线路环评公示已经完成。再看便捷度,7号线比其他规划轨道线路更有优势的一点,就是换乘站点多,这对于西部槽谷区域的发展有着十分重要的意义。整条线路最核心的几个轨道站点基本都集中在西…

好消息!等候多时的轨道7号线终于要来啦!

今年1月,重庆市住房和城乡建设委员会印发了《重庆市城市轨道交通建设“十四五”规划(2021-2025年)》,明确提出将计划新开工包括7号线一期在内的8条线路。

随后市住房城乡建委方面在6月份公开表示,轨道交通7号线一期将于今年下半年计划开工。

目前有关7号线一期较新的消息是,线路环评公示已经完成。也就是说这条联通槽谷内部南北、引领城市发展新格局的黄金大动脉,下一步将进入正式的动工建设阶段!

分量十足

西部槽谷的黄金大动脉

作为城市发展的主要动力,轨道交通的重要性不言而喻,也一向是大家关注的热点话题。

在目前重庆众多的轨道项目规划中,轨道7号线的建设进展一直备受关注,大家对它什么时候进入正式动工建设阶段充满了期待。

对此,官方也给出了明确的指向。

在今年1月印发的《重庆市城市轨道交通建设“十四五”规划(2021-2025年)》中明确提到,在既有及在建轨道交通基础上,加强对科学城、智慧园、广阳岛以及重庆东站、重庆站等重要城市功能区域的支撑引领,将计划新开工包括7号线一期在内的8条线路。

到了6月,市住房城乡建委方面公开表示,轨道交通7号线一期将在今年下半年计划开工。

更值得一提的是,在重庆规划展览馆公布的较新重庆中心城区城市轨道线网规划站点图(2035)上,7号线整体走向已经完整呈现,与17号线等构成了西部槽谷区域的骨干性线路。

(图片来源网络)

从以上种种来看,7号线的动工修建只是时间早晚问题。

那么,为何轨道7号线呼声如此之高?笔者认为核心因素有两个:

首先,区域经济和人口密度的需求:7号线所在的西部槽谷,在重庆城市发展战略的层面占据了重要的地位,目前已经汇聚一定的产业与人口规模。尤其是7号线所途径的物流园枢纽、科学城、西永、微电园等板块,基本都是西部槽谷的重要节点。它的修建,满足了推动区域发展的需求,也促进了重庆主城区一体化发展。

其次,弥补区域交通基础设施不全的短板:目前西部槽谷地带仍面临着内部交通薄弱短板,而7号线打通了西部槽谷内部南北向公共交通客流走廊,与多条东西向线路形成换乘,将大大提升西部槽谷居民进入中心城区的便捷性。

它的重要性,不用多说。

取得重大进展

一期完成环评公示

目前有关7号线一期较新的消息是,该条线路已经完成环评公示,取得了一个重要进展。

一般而言,每个重大项目动工之前都需要满足环评要求。而环评,正是每项目动工前的准备工作。也就是说,待环评完成了,离项目动工也就不远了。

重庆市生态环境局《重庆市生态环境局审查建设项目环评信息公示表20220721》显示,重庆市生态环境局审查以下建设项目环评文件,现公告有关环评信息,接受社会监督,公示期为2022年7月21日—2022年7月27日。

根据该公示信息,轨道交通7号线一期环评公示已经顺利完成,这也意味着该条线路开工在即!

环评公示显示,轨道交通7号线一期工程(科学城站~金凤站)属新建性质,位于沙坪坝区和重庆高新区,起点位于科学城站,自北向南走向,于青龙咀立交附近转向西,终点止于金凤站。

正线全长约27.8千米,全部采用地下敷设;采用6辆编组As车辆制式,较高设计车速100千米/小时。设车站18座,其中沙坪坝区5个:飞雪寺、物流园南、物流园北、物流园枢纽、科学城;高新区13个:金凤、斑竹林、石门坝、西城公园、科学会堂、含谷、宝洪山、童善桥、中柱村、西永南、西永、微电园、西井大道。

未来,随着7号线一期的开通,将进一步分担西部槽谷内部的交通压力,同时扩大西部(重庆)科学城的影响范围;此外,也将为这一区域这吸引到更多商业、教育、医疗、人口、产业等资源,进而推动区域建成高品质生活宜居区。

内畅外联

打开西槽发展新格局

再看便捷度,7号线比其他规划轨道线路更有优势的一点,就是换乘站点多,这对于西部槽谷区域的发展有着十分重要的意义。

从公开的线路走向示意图来看,7号线一期工程中的物流园枢纽站、物流园北站、微电园站、西永站、西城公园站、石门坝站和斑竹林站将建成换乘站点,可与17号线、15号线、1号线、27号线、26号线、19号线等多条线路进行换乘。

如此看来,7号线不仅是联通了西部槽谷内部南北,更串联起西永商圈、沙坪坝商圈、礼嘉商圈等,打开了西部槽谷发展的新格局。

当然,7号线直接利好的板块当属西永。整条线路最核心的几个轨道站点基本都集中在西永一带,未来将承接轨道交通带来的产业升级、人口吸附、配套升级等多方面利好。

而强化后的交通路网、完善现有的生活配套以及极具活力的产业群加持,也决定了西永未来的居住价值。

无论是从资源的倾斜力度,还是西部槽谷开发的决心和眼界来看,这里都值得期待。

但坦率的来说,目前整个重庆的新房市场,是有压力的。在不算太好的市场行情下,买房就需要考虑更多。

区位、交通、配套、品牌实力、产品力等等。

带入以上几点进行筛选,实际上整个西永区域可选的新房项目已经寥寥无几,这里重点推荐一下龙湖熙上

双轨道站点+双商业+虎溪河公园+教育配套+龙湖突破新作,优势如此清晰,是目前西永板块难得的、有价值的好产品。

如果你有西区置业计划,不妨赶紧去看看!

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