国博城品质生活再加码 悦来-中央公园“大商圈”完善可期

近日，据重庆日报消息，龙湖集团、中粮集团、新城控股、合景泰富、万科集团五大地产商集中签约，共同打造“两江国际商务中心”，该中心预计年内开工，3-5年后将在中央公园板块建成约360万平方米的大商圈。

据重庆楼市通提供的数据，加上悦来版块约330万方商业体量的规划，在未来的约3-5年，悦来—中央公园板块将有超过约500万方商业逐步呈现，辐射逾百万常住人口，成为重庆北部的商业名片。

悦来、中央公园板块商业规划超过约500万方

据统计，目前的悦来、中央公园板块，是重庆目前商业规划较庞大且丰富的板块之一。

据重庆楼市通提供的数据，在悦来板块，板块内规划商业体量约330万方，目前已开发体量约50余万方。涵盖了集中式商业、社区商业、街区商业及产业园，同时区域内规划有写字楼、公寓及五星级酒店，板块内商业或将在约2-3年后集中面市。

而中央公园板块，商业规划同样庞大，原来各大项目所规划约170万方商业体量，加上龙湖等几大商业巨头所打造的约360万方大商圈，预计商业体量超过约500万方，主要集中在中央公园东西两侧，已开发体量达约80万方，集中入市时间同样在约3年时间左右。

届时，或将形成悦来国博北部商圈、悦来国博南部商圈、中央公园东侧商圈、中央公园西侧商圈的格局。

多个全国知名商业品牌进驻预计约3-5年呈现

而尤为值得一提的是，在规划庞大的商业规划内，目前多个全国知名的商业品牌已经率先抢滩入驻。以五大品牌地产商共同在中央公园区域打造的“两江国际商务中心”为例，包括已在全国打响知名度的龙湖天街系、中粮大悦城、新城控股所打造的吾悦广场抢滩进驻。

在悦来版块，仙桃数据谷规划商业体量约120万方，以商务办公、商业、酒店为主，已入住微软、亚马逊、谷歌、高通等企业；政府规划商业地块体量约80万方；国博城项目规划约25万方商业，涵盖欧式风情商业街区以及集中商业体……不难看出悦来、中央公园板块的价值备受看好。

片区排名前列成熟大盘国博城迎来商业发展利好

国博城商业街区实景图

随着悦来、中央公园板块潜力的逐渐爆发，商圈生活的成熟，较先受益的也必将是片区内的大盘。

作为最早入驻悦来板块的百万方大盘——国博城，目前经历了三年发展，目前已经有接近约4000户家庭选择国博城，其中国博城一期国博台、国博香榭、国博领馆三大组团已经于今年交房，迎接超过约2000多户家庭。

不久后随着悦来、中央公园板块商业配套逐步呈现，无疑将为国博城全配套生活再添利好。国博城的业主将近距离享受悦来国博北部商圈、悦来国博南部商圈的配套生活。同时，国博城与中央公园东侧商圈、中央公园西侧商圈直线距离约3公里，可以便捷通达商圈内部， 适度的距离做到既不远离商圈，也不会因离商圈太近带来拥堵和嘈杂。这也是众多消费者选择入住国博城的重要原因。

目前，国博城三期组团正在热推，套内约 280-360㎡浪漫法式联排，套内约134-186㎡墅景法式洋房，套内约65-111㎡景致阔庭华宅。