网红重庆迎来投资机会,旭辉城丨城市公馆占领龙洲湾商圈封面资产

一入抖音深似海，从此种草是常事，洪崖洞、穿楼轻轨、解放碑、磁器口、重庆小面、长江索道……总有一百种理由让你爱上山城重庆，但重庆的红，不仅仅因为这些，从内陆开放新高地到新一线城市第三，重庆的每一步发展都在引导这样的好结果，城市价值不断得到认可，特别是重庆人前言、个性化的消费习惯引起的商业投资新机——空中综合体，也让更多人有了抓住城市发展机会。

网红城市趋势资产：空中综合体成投资热潮

不管是从重庆本身作为热门消费城市来说，还是随着网红城市吸引的大群旅游客来说，这座城市的消费需求都在催生这座城市的发展。

当普遍性的商场和商铺消费，已经满足不了都市人消费观念转变的时候，更具特色，更能匹配当代消费力的经营方式顺势出现。在重庆，以城市生命线，轻轨3号线上的观音桥和南坪为例，观音桥红鼎国际里藏着不少空中网红店，小酒馆、私房菜、游戏室、皮肤管理总是人满，所有的店在线上软件，如美团、 饿了吗、百度糯米等都需要提前2小时预约，足见生意之火爆。

同样在南坪商圈内，万达广场商务楼里也聚集着不少的消费人群，私人影院、咖啡店、书吧、民宿都爆满。除此以外，杨家坪、大坪、渝中等等区域的商圈，都会有一栋楼，聚集着这样的网红店，成为较新的消费场所，不少人都表示，这些网红店，比起商场里的店有更好的体验感，能够让他们感受到繁华商圈中私密和更独特的一面。

城市向上发展：龙洲湾商圈价值属性爆发

值得投资的空中综合体必定要以商圈为基础，对于现在的重庆而言，只有新商圈值得投资。龙洲湾以巴南地大物博为基，立体交通为础，第三服务业做支持，经济高速发展，人流量汇集，成为了这座网红城市的发展黑马。据重庆锐理数据提供的数据显示，近几年，龙洲湾板块一共出让29宗商住用地，成交体量675.33万方，随着房企的争相入驻土地成交趋势日益明显。万达广场、旭辉乐活城、商业街等百万矩阵，在轻轨3号线和立体交通的基础上越来越多的聚集区域人口。

未来龙洲湾商圈围绕着“重庆主城城市副中心”、“重庆主城十大开发片区之一”、“重庆市级核心商圈”的战略定位，建设成为重庆南部高端现代服务业集聚区、重庆主城环境最舒适的都市休闲商圈、重庆中央活动区（CAZ）的核心功能区；重点发展休闲文化娱乐业、商务和会展服务业、金融和信息服务业、都市旅游业以及总部经济；未来以龙洲湾及周边约100万人口为核心服务对象，立足巴南，吸引主城，辐射南重庆。

观音桥、南坪网红店红火依旧，对于消费者而言，这种空中商铺以其特质填补商圈消费的不足和少有，提供了更好的消费体验，对于投资者而言，投资网红店是时代的顺势而为。同在轻轨3号线上的龙洲湾，已经发展近十年，配套完善，无疑是优质选择。

地段，核心价值的竞争力

地段，是网红店的排名前列选择。在龙洲湾商圈内，旭辉城·城市公馆属于群楼封面。临近轻轨3号线，正面渝南大道和龙海大道人流十字，接万达金街入口，导流优势明显。

高配，更好的经营配置

旭辉城丨城市公馆拥有约1200席停车位，约10米挑高精装大堂，7部高速电梯，约3.6米大尺度层高，高配置满足本区域商圈网红店需求。

低价投入，经营压力小

对比老牌商圈，龙洲湾尚处于发展期，成本尚低，对比北区蔡家等新兴商圈，龙洲湾配套更好，周围常住人口更多，消费习惯已经逐步养成。旭辉城·城市公馆，总价约46万—76万，商圈核心资产，确实难得。

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