轨道四号线二期将修建 沿线十多个楼盘享交通利好

重庆房小狐 2017-12-07 11:11
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轻轨4号线又有新动静了!近日,重庆轨道交通四号线二期工程勘察设计已通过现进行招标。据了解,轻轨四号线全长46.06公里,起于渝北区民安大道,止于渝北区石船镇,分别为一期、二期,共设20座车站。现目前,轻轨四号线一期已开工,二期也即将修建。
轨道交通四号线二期将修建

根据资料显示,轨道交通4号线是重庆轨道交通建设网络中重要的骨干线路之一。目前,轻轨四号线一期工程于2013年开工修建,并预计2018年通车。而二期工程也正在进行招标,投资估算约198.44亿元,预计近期开工修建。

轻轨四号线起于渝北区民安大道,止于渝北区石船镇,全线长46.06公里,共分为一期、二期。其中,一期工程线路全长15.6公里,设车站9座,西起民安大道站、东至唐家沱站,途经渝北、江北,串联新牌坊区、重庆北站综合交通枢纽、两路寸滩保税港区、唐家沱组团、港城工业园区等重要区域,利于两江新区东部各组团与主城核心区的联系。


而二期工程起于唐家沱、终至石船,线路全长32.58km,其中地下线21.19km,高架线11.39km;共设车站14座,包括干坝子、鱼嘴、鱼嘴东、复盛、王家城、森林公园、生基堡、龙兴、高石塔、普福等站点。其中,地下站10座,高架站4座,其中换乘站4座;可与环线、10号线、9号线及11号线实现换乘,实现与其他交通方式的便利衔接。

沿线十多个楼盘靠近轻轨站 

众所周知,轨道交通,是一个现代城市必不可少的交通工具,同时也是房地产吸引购房者的卖点之一。目前,轻轨盘已成了很多购房者的置业首选,也得到了众多投资者的青睐。

据不完全统计,轻轨四号线二期(唐家沱至石船)工程沿线途中,有十多个项目可享交通利好,分别是新城金科桃李郡、金科御临河、龙湖两江项目、融创九棠府、黄金嘉年华、国瑞御府、绿地两江御园、中航小镇、金瓯理工国际等十多个项目。其中,新城金科桃李郡、金科御临河、龙湖两江项目、融创九棠府、黄金嘉华年府、国瑞御府都是纯新项目。



现目前重庆比较火热的区域有照母山板块、中央公园、悦来、礼嘉、西永等区域,而近来龙兴也比较火,吸引了龙湖、金科、融创等知名房企入驻,成为业内热门话题。但由于该区域因交通的滞后,去那边置业的市民比较少。而轻轨4号线的修建能带动该区域的楼盘及经济的发展,且还会吸引不少市民置业于龙兴、复盛等区域。据了解,目前龙兴区域在售或即将推出的房源有绿地两江御园、中航小镇、金科御临河、黄金嘉年华、国瑞御府等楼盘,且这些楼盘推出的物业形态也比较丰富,有高层、洋房、别墅等房源,预计均价近10000元/平米起。

业内:轻轨盘备受市民青睐 升值空间大

除龙兴、复盛之外,两江影视、鱼嘴等地也因轻轨4号线积攒了不少人气。虽然鱼嘴、两江影视附近有不少公交车站,可人们还是觉得出行很不方便。但随着轻轨4号线二期工程即将修建,前去置业的购房者也多了许多。





“之前感觉龙兴、两江影视等区域都比较偏,除了环境占优势外,这边还真没什么值得一提。这边配套不齐全,交通也比较滞后,虽说有公交车,可路线也比较少,且等待时间也长,去其他区域也很不方便,让我很纠结置业于此地不。可有听说龙兴会、两江影视或将成为继照母山、中央公园的区域的热门区域之一。所幸的是听朋友说轻轨4号线二期将修建,今后这边也会同轻轨。”前来买融创九棠府的张先生说,买房跟着轻轨走肯定没错,我朋友的房子就是轻轨旁,现价格上涨了好多。这边通轻轨,周边的房价肯定要上涨,所以我觉得还是值得考虑。

置业顾问也表示,“现目前许多人都认为龙兴、两江影视等区域比较偏,商业、交通等配套也比较滞后,让许多购房者都比较犹豫。所幸的是轻轨四号线二期就要修建了,今后这边都会通轻轨。并且,周边的商业、医疗、教育等配套都在逐渐完善及升级,相信未来龙兴等区域将会发展更好,吸引更多市民前去置业。”

对此,业内人士表示,随着城市的快速发展,轨道逐渐成为城市交通工具中重要的产物。而市民出行也越来越依靠轻轨了,轻轨比开车、公交便捷。因此,备受市民青睐,其升值空间也比较大,同时其价格也会上涨。

此外,轨道交通四号线二期沿线车站规划有公交站点、停车场等配套交通设施,建成及通车后,将实现与其他交通方式的便利衔接。


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