【拿地播报】龙湖中央公园再拿地,两江新区还想怎么玩?

筑家易重庆房产 2017-10-12 16:31:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

阻击重庆向北的核心发展区域,厉害了我的龙兴板块,在向北的大趋势下,你还没关注这个板块?那今天龙湖中央公园拿地,就给了你一次关注重庆北进的机会。 (图片来自锐理数据) 10月12日,龙湖地产以底价拿下中央公园一宗74万方商住用地。 此前早在9月,中央公园板块的商业用地,就释放了相关的信息。公告出让4宗

阻击重庆向北的核心发展区域,厉害了我的龙兴板块,在向北的大趋势下,你还没关注这个板块?那今天龙湖中央公园拿地,就给了你一次关注重庆北进的机会。

(图片来自锐理数据)

10月12日,龙湖地产以底价拿下中央公园一宗74万方商住用地。

此前早在9月,中央公园板块的商业用地,就释放了相关的信息。公告出让4宗地,占地面积分别是10.7万方、11.7万方、15.3万方、21.9万方。

从占地面积这单一指标看,对于部分土储不足的企业是特别“肥肉”,如何占据城市热门区域的商业核心,各大房企都摩拳擦掌。

但细看4宗地的商住占比指标可知,4宗地商业商务占比均在50%以上,这无疑提高了拿地企业门槛,企业拿地后,对于商业的打造运营能力,也是一大考验。

而这次龙湖拿地似乎也是意料之中,因为龙湖的商业运作一直是值得称道的。

龙湖的天街系作为重庆的商业范本,被很多人关注。作为重庆本土开发商,龙湖的商业品牌有3个,其中“天街”最为广泛。在天街系产品中,北城天街更是公认为"重庆八大新地标"之一。今年龙湖源著天街、U城天街2期相继开业,其带动周边成熟的魄力,不言而喻。

地块用途:商业用地、商务用地、二类居住用地、社会停车场用地

地块面积:118亩

建设用地:78686㎡

容积率:3.9

可建体量:30.9万方

公告总价:138505万元 

公告楼面价:4482元/㎡

公示截止时间:10月20日

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。