好地段、好学校、好配套……你不容错过的文旅城100分好洋房

焦点重庆站 2019-09-11 15:54:05
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最近几年,重庆迎来改需“大爆发”时代,同样的总价范围,人们的选择越来越多:可以在北区买套高层,也可以在其他区域买套洋房,成就一家人的洋房梦。当“可以洋房,何必高层”的呼声越来越响,购房者对“既然洋房,必不将就”的需求也越来越高,这意味着锚点客户需求点越多,才能得到更多的青睐,重庆融创文旅城的百分好洋房,正是这样一款“爆款”产品。

北区高层价买西区百分好洋房,何乐不为?

如果有140万的预算,想换套大点的房子,该怎么选?根据铭腾机构近期发布数据显示,9月重庆主城预计将推出2.2W套新房房源,其中,高层项目104个,约16700套,洋房项目69个,约3900套。从价格来看,热点区域中央公园板块高层,建面价格达到了1.4~1.9万元,这意味着140万的预算,只能买到建面约73㎡~100㎡的高层。

如果换到二环的区域,同样的总价,购房者选择的空间更大,不仅能买到更大面积段的高层,甚至能买到舒适的洋房。比如在楼市新兴热点区域——西永,重庆融创文旅城新推出的百分好洋房,建面均价仅约1.1万元, 140万能妥妥的买到建面约127㎡洋房,何乐而不为?

百分好洋房有什么?重庆融创文旅城给你答案!

一边是空间尺度相对局促的高层,一边是品质大洋房,这似乎并不是一个难做选择的问题。然而,很多人在面对高层还是洋房的选择上,还是很犹豫。究其原因,是怕被时下不少披着“洋房”外衣的“伪洋房”忽悠。

较高层而言,洋房具有较高得房率,因而居住舒适度更强;同时在绿化、采光等方面也具有较强优势;更为重要的是,洋房的楼层一般会在7层以下。而在近几年的地产营销概念里,洋房的楼层正在不断被拔高。从5~6层到8~9层,再到11层。如今,多层、小高层的建筑类型都想争相挤入“洋房”队列。

不仅如此,位于二环区域的洋房,尽管有着总价的优势,但区域配套、地段交通、教育资源等改需家庭关注点的成熟度,也极大地左右着购房者的选择。低价格与好配套看似互相矛盾,但在重庆融创文旅城,百分好洋房让两者兼得成为可能。

好品牌:

买房大事 首选大品牌开发商

某种程度上来说,买房即买品牌。大品牌开发商实力雄厚、经验丰富、注重品牌维护,无论是产品户型还是楼盘配套,社区氛围还是物业服务,往往都更有保障,因而是许多购房者的置业首选。

融创这个品牌想必重庆人都很熟悉。融创在重庆的首个项目奥林匹克花园,掀起了“重庆向北”持续十余年的发展热潮。此后,融创在照母山打造了融创凡尔赛花园,推动城市“二次向北”发展,开启重庆楼市的照母山时代。时至今日,这两个项目的洋房依旧是品质的代名词。深耕重庆16年,融创已成为重庆发展的风向标,其打造高端洋房的能力也不言而喻,在市场的期待下,重庆融创文旅城的百分好洋房正是融创重磅打造的又一“爆款”。

好地段:

据区域中心地段 共享西永发展红利

判断一个区域的中心在哪儿,有两个重要的风向标——商业中心以及政府机构。而在西永,随着“重庆融创茂”商业综合体和“中国(重庆)自由贸易试验区沙坪坝企业创新服务中心”的动工开建,楼市目光自然而然聚焦到了重庆融创文旅城。

前者位于项目地块内,是区域内最大体量的商业综合体项目,与传统商业中心经营模式不同,融创茂集购物中心、雪世界、海世界、水世界于一体,多业态运营,真正做到将游乐项目与商业休闲体验完美结合,不仅刷新了重庆游购一体化进程,也将极大丰富游客购物体验。

而后者,一直被各路网友疯传,极有可能是未来沙坪坝区政府的新办公地点。事实上,自2013年起,关于沙区政府计划搬迁到西永的传言就从未中断。今年以来,更有多家自媒体撰文剖析新区府选址,种种分析迹象表示:2020年底,沙区政府或将搬至重庆沙坪坝物流园中心商务片区的在建项目——中国(重庆)自由贸易试验区沙坪坝企业创新服务中心”。

综合以上两点,可以说重庆融创文旅城占据了西永极为核心的位置。在重庆向西大趋势下,西永无疑成为了崛起的大热门板块;而随着科学城等诸多利好落地,未来西永的板块价值将进一步提升。

好学校:

名校就在家门口 开启孩子成长潜力

在教育越来越被重视的当下,购房者往往还要考虑孩子上学的事情,包括学校的师资力量、学校的硬件设施以及学习环境。但我们也知道,在追求更好教育的同时,常常会牺牲生活品质:花更多的时间在接送孩子的路上,或者干脆为了孩子搬到学校附近的“老破小”……

为了教育问题而与品质生活说再见,很多人内心都会上演一场拉锯战。如今,这个问题可能会得到有效避免——上学问题与居住品质不再是对立关系,一个社区做到了兼容并蓄——重庆融创文旅城择名校为邻,学校用地恰与洋房地块相邻,真正实现步行上学。

居住于此,周边教育资源不断档,不仅省却业主早接晚送奔波的时间,还能让孩子在浓郁学习氛围中成长,为孩子的“学霸养成之路”做好铺垫。

好景观:

一线滨河景观 + 融创“造”= 诗意生活的森居范本

洋房之所以受关注,原因之一是其占有一定的自然资源,要么靠近公园,要么有山有水,居住的社区空气要好。西永板块坐拥梁滩河、虎溪河双河资源,中梁、缙云两大名山拥簇,拥有得天独厚的自然资源。重庆融创文旅城的百分好洋房临河而建,更是享有极佳的滨河风光,业主不但能享受如诗如画的自然景观,还有了一处茶余饭后的休闲之所。

一线水景构建大生态环境,更有重庆融创文旅城匠心打造的雅致园林景观,将建筑与自然巧妙融合,同时推敲了递进的布局、空间有张力的收放,共性与个性并存,创造了一个艺术而精致的庭院。出则繁华尽揽,入则静谧独享,重庆融创文旅城的百分好洋房,让业主零距离享受自然生活,构建起当代诗意生活的森居范本。

A01地块景观效果图

好配套:

大社区+大商业+大乐园  千亩大盘提升舒居品质

提起千亩大盘,给人第一印象就是生活便利、社区成熟、配套优越,因而也是许多购房者青睐的对象。但受政策调控及市场环境影响,如今主城住宅市场更多的是体量小、易打造、周转快的地块,千亩以上的大宗土地出让几乎绝迹。市场上现有的千亩大盘置业机会也将越来越少,如何才能抓紧机会“上车”?

占地约6700亩的重庆融创文旅城,便是一个西永的超级“千亩大盘”,有着极强的人口吸附效应,在生活配套方面规划极为完备。值得一提的是,融创文旅倾力打造的自持业态,将对区域商业,乃至整个西南家庭旅游市场产生积极影响。其中包括:将海世界、水世界、雪世界等游乐园搬进盒子里的商业中心——重庆融创茂(在建中);中国少有的大型开放式山地游乐园——重庆融创乐园(在建中);世界舞台艺术大师弗朗哥·德贡及其团队操刀的渝秀剧目(渝秀剧场在建中);西南罕见的岛屿式星级酒店群(在建中)。

未来,重庆融创文旅城的业主走出家门,就能够享受到这些配套。可以在约100米高的山顶夜光摩天轮上,一边看风景一边吃火锅;可以在重庆融创雪世界里感受大雪纷飞,也可以在渝秀剧场品味一场巴渝文化的饕餮盛宴……重庆融创文旅城从亲子、游乐、购物、度假等方面,满足业主的不同生活需求,构建起了一站式生活大城。

重庆融创文旅城局部效果图

好空间:

多一房,让美好生活一步到位

从居住性能看,重庆融创文旅城的百分好洋房,以阔绰四房、大横厅、大阳台,拓展生活宽度,满足二孩时代与三代同堂的人居需求;玄关、厨房、客餐厅、卧室、卫生间里的每一处生活细节都精心设计,让房子真正成为可以让业主安居乐业的场所。

在社区方面,考虑到人们在观赏之外重视功能性及参与性,为满足老人、青年、儿童等不同人群的需求,打造了符合现代人居生活模式的人性化优配社区。“君子则邻而居”,居于重庆融创文旅城百分好洋房,启幕不一样的圈层生活。

C07地块景观效果图

重庆融创文旅城

百分好洋房

大配套、优教育、好景观、高品质

套内约110㎡-143㎡

套内均价约13000元/㎡

总价低至约140万元起

13000元/平方米

沙坪坝西永轨道一号线(微电园站旁) 查看地图

2019年06月21日 50年

一居 二居 三居 |82-164 m² 全部户型

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