重庆商务市场变迁 商务环境不断趋于高端化

焦点网友99001092438 2017-05-26 14:22:38
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重庆作为西部直辖市和长江经济带上的核心城市,近20年重庆的发展可以说是一个“飞跃”。重庆的经济地位和发展潜力不断增长,越来越多境内外企业进入重庆。正是因为大量境内外企业进入重庆,才将发达国家和地区先进的商务办公理念和需求带入了重庆。

重庆作为西部的直辖市和长江经济带上的核心城市,近20年重庆的发展可以说是一个“飞跃”。重庆的经济地位和发展潜力不断增长,越来越多境内外企业进入重庆。正是因为大量境内外企业进入重庆,才将发达国家和地区先进的商务办公理念和需求带入了重庆。

写字楼作为一个城市商业进程的产物,每次改变都意味着商业市场需求的变化。从最初简单的办公场地,到行政办公楼、综合型商务写字楼,再到现今写字楼,重庆的商务市场在发展改变中,不断优化相关配套设施,提升物业服务质量,以此来满足使用者的多元化需求。

时代变迁城市发展  重庆写字楼发展史

重庆写字楼的发展轨迹从商住楼开始。上世纪90年代初商住楼出现,开发商为满足公司办公需求修建商住楼,这也是重庆最初的商业物业。这一时期的代表性写字楼主要集中在上清寺—两路口沿线,以及南岸区的工贸大厦、金台大厦等。

重庆直辖前后,专业写字楼出现。1997年重庆写字楼——大都会商厦正式投入使用,开启重庆市专业写字楼的新时代。同时,也将写字楼标准确定在专业范围。相对普通商住两用公寓,专业写字楼一切围绕商务办公服务。

从2000年开始,写字楼市场全面兴起。因中小型公司快速成长,市场形成新一轮商务用房需求高潮。在2005年前后,专业写字楼在市场上呈井喷式出现,硬、软件设施配套充足,服务周到,重庆写字楼进入高速发展阶段。

如今,众多企业在选择写字楼时,更是拥有诸多要求,总体而言,就是要“高大上”。而判断写字楼是否高大上却需依托很多因素,产品结构、物业管理、周边配套、地段交通等都是不可或缺的重要细节。同时,入驻写字楼的品质高低越来越作为考量企业实力的标杆。

细数重庆写字楼 代表城市面对世界

如今占尽天时、地利、人和的重庆人气兴旺、活力四射,必然会创造更多的创业及就业机遇,吸引更多的企业与人才到重庆发展。重庆良好的经济社会环境和市场对高端写字楼的旺盛需求,对于重庆商务写字楼的发展趋势,重庆的商务环境正趋于高端化,企业对于办公环境的要求也越来越高。重庆高端写字楼也在不断增加,梳理几个区的代表写字楼,他们改变着重庆写字楼的发展历史。不仅展示了标志性建筑之美,也带动着城市的繁荣和发展。

渝中区:可以说是重庆写字楼云集的地方,作为重庆的“母城”,是重庆综合性CBD。重庆环球金融中心、英利国际金融中心已成为该区域的代表性建筑。

南岸区:喜来登国际中心坐落于具有“重庆外滩”之称的南滨路地段,双子塔楼中一幢塔楼用于喜来登酒店,另一幢塔楼用作喜来登国际中心写字楼,两者由一条空中走廊连接。

两江新区:作为市政府核心打造板块区域,重庆财富金融中心FFC是重庆财富中心综合体的旗舰产品,由香港香江国际集团开发,项目地处重庆北部新区核心地段。

江北区:是最能体现近10年重庆发展的一个区域,占据着全重庆最庞大的消费体量和质的消费人群,对于众多投资者和商家而言,这里无疑是一块宝地,观音桥同样也是众多国际写字楼理想的标地。例如龙湖新壹街所推商务资产,占据观音桥主入口,千亿商圈带来的便利与配套,一线品牌、酒店、高端餐饮、娱乐休闲,尽享综合体办公带来的一站式商务生活。不仅自用者办公使用方便,其未来的价值潜力对于自用或投资者而言都具有极大的吸引力。约177米地标建筑,全玻璃幕墙设计,是一座有高度有颜值的写字楼。

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