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基本信息
楼盘名称：
观山御璟
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆渝锦悦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 江南新城天鹿大道
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2021年12月31日
开盘时间：
2020年07月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-386693
售楼地址：
巴南区天鹿大道1102号（临时接待中心）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（1490）号 | 2019-09-28 | 别墅10# |
渝住建委（2019）预字第（1366）号 | 2019-09-12 | 洋房1# |
渝住建委（2019）预字第（1219）号 | 2019-08-19 | 21# 别墅6# |
渝住建委（2019）预字第（1172）号 | 2019-08-12 | 高层1# |
渝住建委（2019）预字第（1023）号 | 2019-07-15 | 20# |
渝住建委（2019）预字第（917）号 | 2019-06-26 | 19# 别墅9# |
渝住建委（2019）预字第（817）号 | 2019-06-17 | 别墅1# 别墅5# |
渝住建委（2019）预字第（736）号 | 2019-05-31 | 别墅4# |
渝住建委（2019）预字第（663）号 | 2019-05-23 | 别墅3# |
渝住建委（2019）预字第（572）号 | 2019-05-09 | 18# 别墅2# |
渝住建委（2019）预字第（279）号 | 2019-03-22 | 14# 16# |
渝住建委（2019）预字第（111）号 | 2019-01-25 | 11# 12# 13# 15# 17# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-26 | 7200.0元/m² | |||
2023-07-27 | 7200.0元/m² | |||
2023-06-26 | 7200.0元/m² | |||
2023-05-19 | 7200.0元/m² | |||
2022-12-28 | 8125.0元/m² | |||
2022-11-30 | 8125.0元/m² | |||
2022-10-20 | 8125.0元/m² | |||
2021-07-05 | 6900.0元/m² | 6900元/平方米起 | ||
2021-06-08 | 30.0万元/套 | 总价30万起 | ||
2021-04-07 | 6700.0元/m² | 公寓建面均价约6700元/㎡ | ||
2021-03-22 | 15000.0元/m² | 建面均价约15000元/㎡ | ||
2020-10-30 | 13600.0元/m² | 13000.0元/m² | 套内单价13000-13600元/㎡ | |
2020-10-21 | 14300.0元/m² | 13000.0元/m² | 套内单价约13000-14300元/㎡。 | |
2020-09-01 | 13200.0元/m² | 套内13200元/㎡起 | ||
2020-07-31 | 13500.0元/m² | 13000.0元/m² | 套内单价约13000-13500元/㎡ | |
2020-06-22 | 14300.0元/m² | 13000.0元/m² | 套内单价约13000-14300元/㎡ | |
2020-05-29 | 14300.0元/m² | 13000.0元/m² | 套内单价约13000-14300元/㎡ | |
2020-02-10 | 11900.0元/m² | 套内均价11900元/㎡起 | ||
2019-12-10 | 12000.0元/m² | |||
2019-12-03 | 9750.0元/m² | 高层建面均价约9750元/㎡；洋房套内均价约13000元/㎡ | ||
2019-11-26 | 13000.0元/m² | 套内均价约13000元/㎡ | ||
2019-11-18 | 12500.0元/m² | |||
2019-10-28 | 150.0万元/套 | |||
2019-10-15 | 13500.0元/m² | 套内单价约13500元/㎡ | ||
2019-09-16 | 172.0万元/套 | 152.0万元/套 | 总价152万-172万/套， | |
2019-09-05 | 15000.0元/m² | 观山御璟现在售套内约108-130㎡星空别墅，三露台中叠、花园下叠、大露台上叠，套内均价约15000元/㎡，总价约169-210万。 | ||
2019-09-04 | 11000.0元/m² | |||
2019-08-21 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 套内价格11000-12000元/㎡ | |
2019-06-24 | 170.0万元/套 | |||
2019-04-08 | 12300.0元/m² | 观山御璟洋房套内均价约12300元/㎡ | ||
2019-03-06 | 15300.0元/m² | 12900.0元/m² | 观山御璟1月首开纯板式洋房套内面积约100—113㎡，2梯2户，套内均价约12900元/㎡，总价约120-150万；三露台叠拼别墅套内面积约110—130㎡，套内均价约15300元/㎡，总价约175-200万。 | |
2018-11-06 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
392：江南交通枢纽站-东城大道
396：长生镇政府-融创欧麓花园
398：融创欧麓花园-会展中心
180：鹿角-长生
交通方式：
一环：内环，绕接全城；
二轨道：6号线延长线况家塘站（规划中）、12号线（规划）
六隧道：南山隧道——解放碑商圈、江北商圈
慈母山隧道——弹子石、江北嘴CBD
吉庆隧道——巴南商圈
鹿角隧道——巴南、大渡口商圈
江南隧道——南坪商圈
真武山隧道——南坪商圈
规划信息
占地面积：
129333平方米
建筑面积：
270000平方米
容积率：
2.16
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数1 ； 地下车位数866
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
560
物业公司：
四川鼎晟物业服务集团有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.5元/m²/月，别墅：3.8元/m²/月
周边配套：
综合商场悦地购物中心、红星美凯龙、奥元城市广场、协信星光商业以及首创奥特莱斯、湖滨体验休闲商业（规划）
医院东南医院、重医附二院、三甲医院（规划）
其他湖滨公园、融创体育公园、孙继海足球基地、林间登山步道、1.2千米樱花漫步跑道、 篮球场、足球场、恒温游泳池，儿童攀岩、维多利亚公园以及伊顿湖滨公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
游泳池 、停车场 、消防设施
建材设备：
楼层状况：叠拼6+1 洋房13
工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31
供暖方式：
市政供电
市政供水
楼盘简介
观山御璟项目位于鹿角新城，坐拥南山及樵坪山丰富的森林资源；自然资源繁盛，享不可复制的约1600亩的公园资源；一环三轻轨六隧道立体交通，迅速抵达全城；奥特莱斯、星光商业提供多样、丰富购物体验，更有政府规划约130万方集中商业；一站式名校多元教育，助力孩子精英未来。
项目由洋房、创新型叠拼、小高层、商业所组成，整体建筑以现代典雅风格为主；项目首推建筑面积130和140㎡的品质洋房及建筑面积129-154㎡的创新型叠拼。
4室2厅2卫
建筑面积：138.81m²
3室2厅2卫
建筑面积：145.17m²
3室2厅2卫
建筑面积：127.36m²
4室2厅2卫
建筑面积：145.37m²
4室2厅2卫
建筑面积：153.45m²
4室2厅2卫
建筑面积：145.37m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.81m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.68m²
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