血拼重庆楼市
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效果图(20)
实景图(49)
周边配套图(11)
施工进度图(4)
待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
巴南 巴滨路70号
地址发送到手机
交房时间:
预计2019年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面133.0m²)
3室2厅2卫 (建面160.0m²)
3室2厅4卫 (建面166.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
2室2厅2卫 (建面105.0m²)
2室2厅1卫 (建面76.0m²)
3室3厅2卫 (建面134.0m²)
余房查询预售证号：
渝国土房管（2018）预字第（1062）号
微信扫码拨号
4001560036
转
247635
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
清能小南海花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆清能置业有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 巴滨路70号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2018）预字第（1062）号 | 2018-07-31 | 10# 11# 13# 4# 6# 7# 9# |
渝国土房管（2018）预字第（1062）号 | ||
渝国土房管（2017）预字第（643）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | ||||
2020-09-22 | 74.0万元/套 | 总价74万起 | ||
2020-09-07 | 146.0万元/套 | 总价约146万元/套起 | ||
2020-08-10 | 146.0万元/套 | 约146万/套起 | ||
2020-07-22 | 196.0万元/套 | 188.0万元/套 | 总价约188-196万元/套 | |
2020-04-23 | 200.0万元/套 | 洋房总价约200万/套 | ||
2020-02-17 | 209.0万元/套 | 200.0万元/套 | 总价约200-209万元/套。 | |
2020-01-16 | 清能小南海花园暂无房源在售 | |||
2019-12-03 | 209.0万元/套 | 200.0万元/套 | 总价约200-209万元/套 | |
2018-11-19 | 清能小南海花园后期将推洋房和高层 | |||
2018-10-22 | 价格待定 | |||
2018-08-30 | 10000.0元/m² | 清能小南海花园2018年8月4日加推4、9#洋房，户型建面约128-172㎡，建面均价10000元/㎡，13#小高层，户型有建面76㎡和106㎡两种，价格8100-8900元/㎡，开盘售罄。 | ||
2018-08-16 | 清能小南海花园预计2018年8月加推4、9#洋房 | |||
2018-08-01 | 清能小南海花园预计2018年8月4日加推4、9#洋房，户型建面约128-172㎡；13#小高层，户型有建面76㎡和106㎡两种，价格待定。 | |||
2018-04-16 | 清能小南海花园目前暂无房源销售，后期将推4、9#洋房，户型建面约128-172㎡；13#小高层，户型有建面76㎡和106㎡两种，预计共推150多套房源 | |||
2018-03-29 | 7874.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-03-28 | 7904.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-03-27 | 清能小南海花园目前暂无房源销售，后期将推4、9#洋房 | |||
2018-01-09 | 清能小南海花园后期将推4、9#洋房。 | |||
2017-07-17 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
3号线学堂湾站
公交路线：
新工地: 171路、328路
走马梁路: 171路、328路
机床厂: 171路、328路
重庆机械技师学院: 328路
南郊医院: 328路
道角小学: 328路
华宇·龙湾: 340路
建新: 340路
交通方式：
巴滨路，渝南大道、渝南分流道、内环高速。
规划信息
占地面积：
54535平方米
建筑面积：
115878平方米
容积率：
1.5
绿化率：
36%
停车位：
清能小南海花园车位总数784个 地上42个 地下742 车位比：1:1.2
楼栋总数：
14
总户数：
606
物业公司：
碧桂园物业管理有限公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.2-2.8元/m²/月
周边配套：
清能小南海花园周边医院：南郊医院、医科大学花溪分院、巴南中医院、重庆市第七人民医院、巴南区人民医院。
清能小南海花园周边商业：龙洲湾商圈、鱼洞商圈、李家沱商圈、巴南万达广场、自建风情商业街。
清能小南海花园周边银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、成都银行、渣打银行、南粤银行、哈尔滨银行。
清能小南海花园周边公园：极地海洋公园、龙洲湾公园、巴滨路湿地公园、巴南文化公园、老街公园、大山村公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
清能小南海花园社区内配套：自建高端幼儿园、羽毛球场、篮球场等。
建材设备：
清能小南海花园市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
清能小南海花园占地面积约约5.5万方，总建面约11.6万方，容积率仅1.5。清能小南海花园总14栋，由9栋洋房和5栋小洋楼组成。洋房区为1T2户，5+1/6+1/7+1/9+1产品，小洋楼12-18F。
清能小南海花园采用行列式布局，并局部进行错列，较大化照顾项目各楼栋对一线江景资源的享有。清能小南海花园内地块较大高差约为13米，因此，地块的建筑布局为轴对称形式，同时形成一条带状的商业轴线，整体布局使场地拥有丰富的山地空间以及较佳的江景视线。
依据项目高差，形成台地特色建筑。同时项目内部楼栋间距离达到30-50米，较大化照顾每一户的江景资源和内部景观视野。
清能小南海花园并配以新古典主义建筑风格。运用高档干挂石材和真石漆等材质呈现强烈的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。
内部配套方面，清能小南海花园严格按每户1.5㎡的体育设施用地配置2000㎡康体配套，包含篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等。
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