血拼重庆楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
沙坪坝 歌乐山镇林海南路18号（森林公园旁）
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交房时间:
2019年12月下旬
主力户型:
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
3室2厅1卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
2室2厅2卫 (建面)
余房查询预售证号：
渝国土房管（2017）预字第（1064）号
微信扫码拨号
4001560036
转
197631
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
-暂无数据-
半tour废
2021.10.20
展开 目前同户型法拍在低价处理。有需求的可私聊。重庆市沙坪坝区歌乐山镇林海南路18号10幢，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。 #重庆-奇峰云邸#
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基本信息
楼盘名称：
奇峰云邸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
低层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆奇峰物业(集团)有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆奇峰物业(集团)有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沙坪坝 歌乐山镇林海南路18号（森林公园旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2017）预字第（1064）号 | 2017-11-01 | 洋房39# |
104房地证2015字第59434号 | 2016-09-24 | 15# |
渝国土房管（2014）预字第（001）号 奇峰·云邸 | 2016-06-12 | 28#（规划24#） |
渝国土房管（2014）预字第（671）号 | 2016-05-09 | 29# 30# 31# |
渝国土房管（2016）预字第（089）号 | 2016-04-02 | 26# 32# 35# 37# 61# |
渝国土房管（2014）预字第（040）号 | 2014-08-05 | 27# |
渝国土房管（2014）预字第（171）号 | 2014-03-14 | 22# |
104房地证2015字第59421号 | 2011-10-30 | 10# |
渝国土房管（2011）预字第（769）号 | 2011-01-01 | 23号楼,24号楼 |
渝国土房管（2011）预字第（769）号 | ||
渝国土房管（2014）预字第（171）号 | ||
渝国土房管（2014）预字第（001）号 | ||
渝国土房管（2016）预字第（089）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-26 | ||||
2022-11-23 | ||||
2022-04-04 | ||||
2022-02-28 | ||||
2021-02-24 | 11500.0元/m² | 套内价格约为11500元/平方米起 | ||
2020-05-22 | 13000.0元/m² | 洋房套内均价约为13000元/㎡，别墅建面均价约为20000元/㎡ | ||
2020-04-22 | 13000.0元/m² | 其中别墅套内均价约为18000元/㎡，洋房套内均价约为13000元/㎡ | ||
2020-02-18 | 13000.0元/m² | 奇峰云邸目前在售洋房，套内面积90-110㎡左右，均价13000元/㎡，在售别墅，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2019-12-12 | 13000.0元/m² | |||
2019-12-05 | 12500.0元/m² | 洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2019-11-28 | 13000.0元/m² | |||
2019-11-22 | 12500.0元/m² | |||
2019-08-08 | 13000.0元/m² | 奇峰云邸现在售洋房，主推套内面积约为100㎡户型，套内均价约为13000元/㎡。项目还在售建面约为260-450㎡别墅，建面均价约为20000元/㎡ | ||
2018-12-12 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2018-11-12 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡ | ||
2018-10-17 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2018-08-28 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅,洋房39号楼,套内面积90-110㎡左右,均价12500元/㎡, | ||
2018-08-20 | 22000.0元/m² | 奇峰云邸在售12-16栋别墅房源，建面约为280-360㎡，建面均价约为22000元/㎡ | ||
2018-07-13 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡。 | ||
2018-06-11 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡
| ||
2018-05-28 | 17000.0元/m² | 套内均价 | ||
2018-05-08 | 12500.0元/m² | 奇峰云邸在售洋房和别墅，洋房39号楼，套内面积90-110㎡左右，均价12500元/㎡，别墅10、12号楼，建筑面积约260-350㎡户型，建面价格约17000元/㎡ | ||
2018-02-01 | 12500.0元/m² | |||
2017-07-17 | 16000.0元/m² | 奇峰云邸在售别墅，套内约267-465㎡户型，套内均价16000元/㎡。 | ||
2017-07-06 | 16000.0元/m² | 奇峰云邸在售别墅，套内约267-465㎡户型，套内均价16000元/㎡。 | ||
2017-06-08 | 16000.0元/m² | 奇峰云邸在售别墅，套内约267-465㎡户型，套内均价16000元/㎡。 | ||
2017-05-10 | 16000.0元/m² | 奇峰云邸在售别墅，套内约267-465㎡户型，套内均价16000元/㎡。 | ||
2017-04-06 | 12700.0元/m² | 奇峰云邸洋房套内12700元/㎡，别墅套内16000元/㎡。 | ||
2017-03-09 | 12700.0元/m² | 奇峰云邸洋房套内12700元/㎡，别墅套内16000元/㎡。 | ||
2017-02-08 | 11800.0元/m² | 奇峰云邸5+1电梯洋房，套内约67-116㎡，套内均价11800元/㎡ | ||
2017-01-09 | 11800.0元/m² | 奇峰云邸5+1电梯洋房，套内约67-116㎡，套内均价11800元/㎡ | ||
2016-11-22 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户洋房套内10500元/㎡，大户型洋房套内11000元/㎡别墅建面价格14300元/㎡ | ||
2016-10-18 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户洋房套内10500元/㎡，大户型洋房套内11000元/㎡别墅建面价格14300元/㎡ | ||
2016-09-18 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户洋房套内10500元/㎡，大户型洋房套内11000元/㎡别墅建面价格14300元/㎡ | ||
2016-09-12 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-08-30 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-08-23 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-08-19 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-08-05 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-07-27 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-07-18 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸61栋小户型洋房，套内约40-56㎡，套内均价10500元/㎡；5+1洋房套内均价11000元/㎡；建面约267-465㎡别墅建面均价14300元/㎡ | ||
2016-07-12 | 10800.0元/m² | 奇峰云邸套内约40-220㎡电梯洋房，套内均价10800元/㎡，【奇峰雲墅】别墅建面均价14000元/㎡ | ||
2016-06-21 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸小户型洋房在售，套内约40㎡-56㎡，套内均价10500元/㎡。5+1洋房，套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡。70平米以上洋房。另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-06-14 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸目前主推5+1洋房，套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡，除此之外洋房加推61栋小户型套内约40-56㎡，套内均价10500元/㎡。
奇峰云邸另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-06-06 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡。
奇峰云邸洋房加推61栋小户型套内约40-56㎡，套内均价10500元/㎡。
奇峰云邸另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-05-26 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸洋房加推61栋小户型套内约40-56㎡，套内均价10500元/㎡。奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡。
奇峰云邸另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-05-16 | 10500.0元/m² | 奇峰云邸在售小户洋房套内均价10500元/㎡
奇峰云邸洋房加推61栋小户型套内约40㎡-56㎡，套内均价10500元/㎡。奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价11000元/㎡。另有别墅【奇峰雲墅】建面约267-465㎡，建面均价14300元/㎡。 | ||
2016-05-12 | 10200.0元/m² | 奇峰云邸洋房即将加推61栋套内约40㎡-56㎡，套内均价10200元/㎡。
奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9700元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价14000元/㎡。 | ||
2016-04-28 | 9700.0元/m² | 奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9700元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价14000元/㎡。 奇峰云邸洋房即将加推61栋小户型套内约40㎡-56㎡，套内均价10500元/㎡。 | ||
2016-04-06 | 9600.0元/m² | 奇峰云邸套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。
奇峰云邸目前VIP卡发放中，5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡； | ||
2016-03-25 | 9600.0元/m² | 5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。 | ||
2016-03-11 | 9600.0元/m² | 奇峰云邸在售5+1洋房，套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。 | ||
2016-02-16 | 13800.0元/m² | 奇峰云邸套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡；5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡； | ||
2016-01-11 | 9600.0元/m² | 奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。VIP卡发放中。现一次性付款8.8折，按揭付款9.6折，支持公积金。 | ||
2015-11-17 | 9600.0元/m² | 奇峰云邸5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，套内均价9600元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，套内均价13800元/㎡。 | ||
2015-10-15 | 8200.0元/m² | 奇峰云邸目前在售洋房套内约63-68㎡，建面均价8千2；套内约39-56㎡创意洋房目前vip卡火热办理中、套内67-116㎡舒阔洋房后期将加推。 | ||
2015-10-09 | 8800.0元/m² | 洋房套内约67-116㎡，折前均价套内8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。联排总价240万起。 | ||
2015-09-08 | 240.0万元/套 | 洋房套内约67-116㎡，折前均价套内8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。联排总价240万起。 | ||
2015-09-08 | 8800.0元/m² | 洋房套内约67-116㎡，折前均价套内8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。联排总价240万起。 | ||
2015-08-12 | 240.0万元/套 | 5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，折前均价8800元/㎡； | ||
2015-08-12 | 8800.0元/m² | 5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，折前均价8800元/㎡； | ||
2015-07-16 | 24.0万元/套 | 奇峰云邸在售5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，折前均价8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。现一次性付款8.8折，按揭付款9.6折，支持公积金，联排总价240万起。 | ||
2015-07-16 | 8800.0元/m² | 奇峰云邸在售5+1洋房，洋房套内约67-116㎡，折前均价8800元/㎡；套内约267-465㎡别墅【奇峰雲墅】，VIP卡发放中。现一次性付款8.8折，按揭付款9.6折，支持公积金，联排总价240万起。 | ||
2015-06-05 | 7180.0元/m² | 67-116㎡洋房 7180元/㎡起 | ||
2015-04-14 | 6800.0元/m² | 套内6800-7980元/㎡ | ||
2015-03-24 | 8200.0元/m² | 均价8200元/㎡ | ||
2015-03-02 | 7288.0元/m² | 5+1洋房套内7288-7800元/㎡ | ||
2014-12-18 | 7288.0元/m² | 5+1洋房套内7288-7800元/㎡ | ||
2014-10-11 | 7288.0元/m² | 套内7288-7800元/㎡ | ||
2014-08-19 | 8000.0元/m² | 均价8000元/平方米 | ||
2014-06-13 | 8500.0元/m² | |||
2014-03-13 | 8500.0元/m² | 7号楼129-188平洋房 | ||
2013-07-29 | 8888.0元/m² | 预计8月2日推洋房六七号楼 | ||
2013-07-22 | 7000.0元/m² | 120-188㎡洋房，建面均价5888元/平，套内均价7000元/平 | ||
2013-07-05 | 5500.0元/m² | 6号楼116-188㎡城市森林洋房建面均价5888元/㎡ | ||
2013-05-29 | 9000.0元/m² | 120-188㎡洋房 | ||
2013-03-01 | 9500.0元/m² | 02月18日奇峰香山林海价格：均价9500元/平米
洋房8000元/㎡起，别墅建面9600元/㎡起，团购优惠：每套优惠12-28万元，首付11万起 | ||
2012-12-12 | 8000.0元/m² | 洋房8000元/㎡起，别墅建面9600元/㎡起，团购优惠12-28万元 | ||
2012-10-15 | 9500.0元/m² | 洋房均价9500元/平米,别墅均价278万元 | ||
2012-08-24 | 8000.0元/m² | 洋房8000元/平米起,别墅12000元/平米起 | ||
2012-07-11 | 8000.0元/m² | 洋房8000元/平米起,别墅12000元/平米起 | ||
2012-04-11 | 9000.0元/m² | 4月2日推洋房与联排,均价洋房9000元,别墅12400元 | ||
2012-03-29 | 20000.0元/m² | 将推洋房与联排,办卡交10万抵20万优惠,交20万抵40万优惠 | ||
2012-02-06 | 18000.0元/m² | |||
2011-10-13 | 20000.0元/m² | |||
2011-08-09 | 21000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线烈士墓站，杨公桥站
公交路线：
821路：四川外语学院站,西南政法大学站
880路：西政大学站
801路：西政大学站,西政大学后门站
278路：梨新路口站
278路内环环线：川外站,白公馆站
619路：西政大学站
853路：西政大学站
210路：川外站,白公馆站
688路：西政大学站
609路：西政大学站
交通方式：
三峡广场-小龙坎新街-杨公桥立交-童家桥正街-锦绣西路-奇峰云邸
规划信息
占地面积：
92600平方米
建筑面积：
131000平方米
容积率：
1
绿化率：
45%
停车位：
奇峰云邸车位数1716 配比1：3
楼栋总数：
22
总户数：
572
物业公司：
重庆奇峰物业管理有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
洋房2.5元/㎡•月；别墅3.5元/㎡。
周边配套：
综合商场新世纪百货、永辉超市
医院东华医院、康明斯厂区医院、沙区人民医院
银行工商银行、中国银行、中国邮政、农业银行
邮政烈士墓邮局
其他歌乐山公园
学校：
暂无数据
内部配套：
奇峰云邸小区内有景观长廊，歌乐山公园，别墅区配套；共享沙区完善名校教育。
建材设备：
奇峰云邸项目内墙：环保。
奇峰云邸项目供水：市政供水。
奇峰云邸项目供气：市政管道天燃气。
奇峰云邸项目门禁系统：可视对讲。
奇峰云邸项目信报箱：设置每户信箱。
奇峰云邸项目电梯间：石材。
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
奇峰云邸坐落于4A级的歌乐山森林公园之内，项目占地1200亩，住宅用地只有200亩，其余1000亩为项目的私家森林后院，购买奇峰物业享受的不仅仅是1000亩的森林资源，更有整个歌乐山原始森林资源。奇峰云邸容积率1.1。 奇峰云邸采用西班牙地中海建筑风格，在建筑中融入了阳光和活力，既醒目又不过于张扬。在建筑布局上，奇峰云邸摒弃一般别墅地块的方正布局，而是沿着山脉地形，将别墅零星布于山间，或匿于山崖之上，或隐于密林之中，或高高览胜于山巅，让每栋别墅开门即是森林，与自然。 奇峰云邸提倡贴近自然的健康生活方式，多个山林篮球场、网球场、国际标准尺寸恒温游泳馆等健身设施。休闲森林步道，业主在锻练的同时又可舒张身心。小区内打造了的观景休闲亭视线优质，可远眺沙区、江北区、南岸区等，由于海拔比南山高出约200米。 奇峰云邸近邻三峡广场，7条山景线路直达别墅区，一期交房后项目还配备了专门的业主交通车方便业主的出行
2室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
0室2厅1卫
待定
0室2厅1卫
待定
0室2厅1卫
待定
0室2厅1卫
待定
0室3厅1卫
待定
1室2厅1卫
待定
1室2厅1卫
待定
2室1卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
待定
3室2厅4卫
待定
3室2厅1卫
待定
4室3厅4卫
待定
4室2厅2卫
待定
5室3厅4卫
待定
5室2厅5卫
待定
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效果图(23)
实景图(70)
样板间(16)
交通图(7)
周边配套图(55)
施工进度图(4)
效果图(23)
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