鸿鸥御澜府项目中心街两侧的放坡绿化和大中庭绿化景观、入口广场景观、局部节点景观、步行景观带以及大量绿化景观组成点、线、面结合的系统,形成多层次、多形式的空间及景观系统。别墅区为建筑面积160~180平方米跃层户型。高层区为建筑面积为90~110平方米平层户型。户型设计较大限度利用观江景观,内部景观视野好,分区明确、配套齐全、通风、采光良好。鸿鸥御澜府,鸿鸥地产品牌大成匠心之作,2.5超低容积率,小区北侧为叠拼住宅区,南侧为高层区,在高层区域中部围合出3000万平米中庭景观,江南新区独树一帜。建筑整体有规则排布,利用地形的高差,通过精心设计和布向,建筑空间的错落、围合,使其形成丰富多彩、富有山地特色的景观和环境。