集美文苑作为金科成立20周年在在长寿打造的第三个项目,也是长寿市场的标杆项目。金科集团更是按照政府规划理念,设计打造高端纯洋房社区,项目呈现为上南下北,左东又西,紧靠长寿母亲河桃花溪地块东高西低,依山地的走势而建,面溪靠山。项目占地面积148亩,总建筑面积21.1万方,容积率1.5,项目绿化率35.02%,建筑密度29.8%,也是长寿排名前列低密度纯洋房社区。小区规划总户数1296户,项目共有车位1720个,车位配比达到1:1.3。小区主要的户型为3房2厅双卫的雅苑洋房,4房2厅双卫的宽境洋房。