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基本信息
楼盘名称：
葛宁和光雲境
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房
项目特色：
公园地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
重庆葛宁房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
渝北 重庆市渝北区210国道与木兰路交叉口东南580米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2024年12月31日
开盘时间：
2024年11月03日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-436863
售楼地址：
重庆市渝北区210国道与木兰路交叉口东南580米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2024）预字第（381）号 | 2024-11-01 | 小高层22# |
渝住建委（2024）预字第（381）号 | 2024-10-30 | |
渝住建委(2024)预字第(381)号 | 2024-10-24 | 小高9号楼 |
渝住建委（2023）预字第（369）号 | 2023-06-15 | 2#,4#,5#,6# |
渝住建委（2022）预字第（548）号 | 2022-08-16 | 11号楼 |
渝住建委（2022）预字第（453）号 | 2022-06-24 | 7号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-24 | 165.0元/m² | 78.0元/m² | ||
2023-07-26 | 12000.0元/m² | |||
2023-06-26 | 12000.0元/m² | |||
2023-05-18 | 12000.0元/m² | |||
2022-12-26 | ||||
2022-11-23 | ||||
2022-10-18 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道交通：轨道交通3号线莲花站、观月路站
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
车位： 地下车位数1600；车位配比： 1:1.1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1500
物业公司：
宁夏民生物业服务有限公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
物业费： 3.2元/m²/月
周边配套：
地铁：重庆馨和快捷酒店(港莲广场莲花轻轨站店)、观月路、观月路地铁站-1口、莲花、莲花地铁站-3口、莲花地铁站-4口、莲花地铁站-1口、观月路地铁站-4口、观月路地铁站-2口、观月路地铁站-3口
医院：宝乐动物医院(木耳店)、重庆临港中西医结合医院、重庆临港中西医结合医院门诊部、重庆市渝北区木耳中心卫生院、住院部、金蓓贝儿科、住院部、内科妇儿科、华晖门诊部、杏林动物医院
购物：永辉超市(空港大道店)、新世纪百货(空港乐园店)、良品铺子(桥达茂宸广场购物中心店)、普旺超市(空港乐园店)、爱佳生活超市(聚英路店)、靖云超市、三月花集(桥达茂宸广场购物中心店)、兴荣超市(华晖路店)、怡家超市-桶装水、桥达茂宸广场购物中心
公园：观河体育文化公园、庙望体育文化公园、电影公园影城(港莲广场店)
学校：
暂无数据
内部配套：
运动场地、健身设施、儿童游乐场
建材设备：
供水方式： 民水 供电方式： 民电
供暖方式：
供暖方式： 无供暖
楼盘简介
项目基础数据
【项目名称】葛宁·和光雲境【项目期数】共2期【所属区域】航空小镇【物业类型】洋房（首批次）【产权年限】50【占地面积】约10万方【建筑面积】约15万方【 容 积 率 】约1.5【楼层状况】退台洋房（5F）、洋房（8层）【 层 高 】3米（首批次）【 得 房 率 】87%（首批次）【 开 发 商 】重庆葛宁房地产开发有限公司。
在售产品：
新货首开7#、11#，套内面积：71-77-86 ㎡，建筑面积：82-88-90-99㎡，总价：105-132万，物业费：3.2元（民生物业），梯户比：1T4户，车位比：1:1.1，总高：8层，接房时间：2024年5月
⦾即将加推：4/5#（ 54套）⦾总高：5层⦾梯户比：1T4⦾套内面积：78-87-95 ㎡⦾建筑面积：87-98-108 ㎡⦾一楼花园：60-70 ㎡⦾二-四楼露台:13-16 ㎡⦾五楼露台:70 ㎡⦾折后一楼价格：130-150万⦾折后二-四楼价格：93-120万⦾折后五楼价格：153-165万
〓实力品牌〓
央企领衔&西北龙头，巨匠和鸣 入渝首著
能建城发&宁夏民生集团，两大巨匠首次入渝，强强联手，将绿色生态与艺术美学的DNA倾注葛宁·和光雲境，领衔城市森态质感艺术生活。
★ 能建城发 实力央企
原中国葛洲坝地产，世界500强中国能建子公司，国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。18年匠心精研，布局全国，开发60余个项目，以国府系、府系、公馆系、蘭园系四大产品系为城市礼献人居著作，央企领衔，置业无忧。
★ 宁夏民生 西部地产TOP10 艺术生活创领者
宁夏民生集团，中国西部10强房企，24载深耕，先后在宁夏、四川、重庆、湖南等地开发了多个经典人居项目，同时也是地产开发领域极具造诣的生活艺术创领者。集团以住宅为依托，融合艺术、商业、教育、康养、科技等产业元素，对城市进行生产方式、消费方式、生活的全面升级，打造高端、智慧的多元产业融合的高品质区域，努力成为国内一流的品质生活创造商。
〓核心区域〓
重庆北进4.0时代，临空经济圈大势所趋
随着重庆不断向北发展，集临空经济区、保税港陆港区、国家级自贸区“三区合一”的空港，成为发展的重心之重。以江北国际机场以北区域为中心打造的临空经济区，以其超前的规划定位，以及交通、商业、生态的重磅升级，成为下一个城市发展极核地。
〓核心区域〓
重庆北进4.0时代，临空经济圈大势所趋
随着重庆不断向北发展，集临空经济区、保税港陆港区、国家级自贸区“三区合一”的空港，成为发展的重心之重。以江北国际机场以北区域为中心打造的临空经济区，以其超前的规划定位，以及交通、商业、生态的重磅升级，成为下一个城市发展极核地。
航空小镇定位临空商务区，占地面积约290公顷，采用全域低容积率、且绿化率不低于30%的科学设计，打造约14万方平均容积率1.5的山地洋房高端住宅区、约70万方国际航空生态居住区、约24万方特色商贸文化综合服务区；秉承“公园城市”打造理念，规划7大城市级主题公园，打造新一代高端生态宜居住区。
〓多维配套〓
航空小镇门户，全能优渥配套
项目择址逸才路和逸秀路交叉处，扼守航空小镇门户，总占地约150亩，总建筑面积约15万方，综合容积率仅1.5。毗邻航空小镇公园，3公里内集享医疗、教育、商业、商务、文化等城市级优质配套，缔造人居再升级的封面住区。
★ 公园
毗邻航空小镇公园、跳蹬河公园及溪谷公园
★ 教育
1. 距渝北空港实验中学约2公里，学校投资约8.5亿，总占地约130亩，办学规模100班，学生5000人，2022年渝北空港实验中学已正式招生报名。
2. 距重庆市巴蜀常青藤学校约6公里，学校总占地约200亩，含小学到高中，是一所一贯制国际化的中国学校。
3. 项目自建约3600㎡幼儿园，邻规划小学教育用地、举人坝小学、立人小学、渝北区木耳中心学校、重庆工业职业学院等教育配套。
★ 医疗
1. 距渝北区中医院（新院区）约5.5公里，医院总投资10.6亿元，按三级甲等医院规划建设，建筑面积约15万㎡，设计床位900个、车位1048个。目前渝北区中医院（新院区）已通过三甲医院验收，计划于2022年内投用。
2. 邻规划渝北区妇幼保健中心，一期建设用地面积约70亩，总建筑面积约7万㎡，新建床位数300张，总车位数约627个。渝北区妇幼保健中心迁建工作拟于2022年10月正式动工。
效果图(4)
周边配套图(1)
施工进度图(27)
效果图(4)
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