血拼重庆楼市
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35000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
江北 电测村路11号
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交房时间:
预计2025年下半年
主力户型:
4室2厅3卫 (建面202.0m²)
4室2厅3卫 (建面201.0m²)
4室2厅3卫 (建面)
4室2厅3卫 (建面170.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
余房查询预售证号：
渝（2025）江北区不动产权第000193887号
微信扫码拨号
4001560036
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442681
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楼栋信息
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首付：141.4万元
贷款：565万元
利息：3601307元
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基本信息
楼盘名称：
观宸
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全,大平层,名企盘,潜力楼盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
重庆怡润华成房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江北 电测村路11号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝（2025）江北区不动产权第000193887号 | 2025-03-13 | |
渝（2025）江北区不动产权第000193506号 | 2025-03-13 | |
渝（2025）江北区不动产权第000194953号 | 2025-03-13 | |
渝住建委（2025）预字第（40）号 | 2025-02-26 | 二期规划4# |
渝住建委（2024）预字第（478）号 | 2024-12-20 | |
渝住建委（2024）预字第（411）号 | 2024-11-26 | 规划S2# |
渝住建委（2024）预字第（408）号 | 2024-11-22 | 2期3# |
渝住建委（2024）预字第（340）号 | 2024-09-29 | 二期规划2# |
渝住建委（2024）预字第（329）号 | 2024-09-27 | |
渝住建委（2024）预字第（329）号 | 2024-09-27 | 规划S1# |
渝住建委（2024）预字第（47）号 查看图片 | 2024-02-01 | A4# |
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渝住建委(2022)预字第(579)号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-12-17 | 36000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2023-10-26 | 35000.0元/m² | |||
2023-07-21 | 35000.0元/m² | |||
2023-06-26 | 35000.0元/m² | |||
2023-05-24 | 35000.0元/m² | |||
2023-04-24 | 35000.0元/m² | |||
2022-12-02 | 35000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
3号线
9号线
规划信息
占地面积：
66666.67平方米
建筑面积：
15184.32平方米
容积率：
3
绿化率：
30%
停车位：
1013
楼栋总数：
7
总户数：
617
物业公司：
怡置北兴物业服务（重庆）有限公司
物业费：
4.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：中环万象城（在建中）、星光68、北城天街、大融城、茂业百货等
交通：轨道交通3号线/9号线
医院：重庆市江北区中医院、中国人民解放碑陆军第九五八医院、江北区人民医院等
学校：重庆市观音桥中学、江北区观音桥小学、重庆市第十八中学、重庆市华新实验小学、江北区蜀都小学等
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
实力央企华润置地、百年房企香港置地，2022年在国家政策圈定的时代大幕前，以城市绝对极核为舞台，以重庆史无前例的顶级配置首度联手，开启重庆极核区的划界创造。
观宸住宅项目、中環万象城商业项目（暂定名），以双品牌TOP级作品序列的超‘极’基因，将为重庆带来前所未见的想象力作品。约100亩城市极核的黄金土地，规划住宅项目约10万方，商业项目约14万方，将以集重奢商业、3D立体交通系统、空间美学、艺术人文于一体的城市舞台，成为重庆最具前瞻性的顶奢地标综合体，镌刻重庆国际高度的地标名片，也为极核观音桥的400亩城中之城拉开大幕，推进城市更新至2.0时代。
以“不复制只定制、不追逐只定义”的极致追求，和“世界潮鸣，无间有界”的设计理念，刷新核心区的豪宅标准：携手新加坡国际景观设计公司 JTL，遵循垂直绿化、可持续的自然共生的理念，约30米天然台地，为珍贵的城市极核土地植入一颗繁华且生机的绿色心脏；打造悬浮城央的地标式云所，创造聚合时代顶流圈层的精神归属地；首次将高定珠宝的设计理念迁移到建筑设计，从立面的形象IP、肌理、材质、比例、色彩等维度，让建筑焕发出高定珠宝般的璀璨质感与魅力；定制化精装设计，遍寻全球典藏奢石，并于细节处升级功能，打造繁华场域的经典居家作品。
4室2厅3卫
建筑面积：202.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：201.0m²
4室2厅3卫
待定
4室2厅3卫
建筑面积：170.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：179.0m²
5室3厅6卫
建筑面积：366.0m²
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