血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
南溪绿郡
建成年代：
2016年01月10日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
1.0元/平米
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆市南环房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
重庆市南环房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巴南 界石镇海棠大道1号(界石文化中心附近)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年06月30日
开盘时间：
2014年03月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-168372
售楼地址：
巴南界石内环高速（南环立交界石出口80米处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2015）预字第（084）号 | 2015-01-01 | F1 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 待定 | |||
2017-01-18 | 10000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价10000-40000元/平米 | ||
2016-12-21 | 10000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价10000-40000元/平米 | ||
2016-11-24 | 10000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价10000-40000元/平米 | ||
2016-11-16 | 10000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价10000-40000元/平米 | ||
2016-11-03 | 10000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价10000-40000元/平米 | ||
2016-10-19 | 10000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价10000-40000元/平米 | ||
2016-10-11 | 20000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价20000-38000元/平米 | ||
2016-09-26 | 20000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价20000-38000元/平米 | ||
2016-09-18 | 20000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价20000-38000元/平米 | ||
2016-09-08 | 20000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价20000-38000元/平米 | ||
2016-09-01 | 20000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价20000-38000元/平米 | ||
2016-08-22 | 20000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价20000-38000元/平米 | ||
2016-08-08 | 20000.0元/m² | 南溪绿郡商铺建面15-5000平米，均价20000-38000元/平米 | ||
2016-08-04 | 5200.0元/m² | 南溪绿郡建面132平米，折后价5200元/平米 | ||
2016-07-21 | 5200.0元/m² | 建面132平米，折后价5200元/平米 | ||
2016-07-13 | 5200.0元/m² | 建面132平米，折后价5200元/平米 | ||
2016-06-28 | 5200.0元/m² | 建面132平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-06-21 | 5200.0元/m² | 建面132平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-06-13 | 5200.0元/m² | 建面132平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-06-02 | 5200.0元/m² | 建面132平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-05-27 | 5200.0元/m² | 建面132平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-04-22 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-04-06 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-03-24 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-03-16 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-02-24 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2016-01-26 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2015-12-17 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2015-10-26 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2015-09-24 | 5200.0元/m² | 建面60-130平米现房均价5200元/平米 | ||
2015-09-01 | 5200.0元/m² | 130平米现房房源建面均价5200元/平米 | ||
2015-08-04 | 5200.0元/m² | 130平米现房房源建面均价5200元/平米 | ||
2015-06-09 | 5200.0元/m² | 二期60-130㎡房源，建面均价5200元/㎡ | ||
2015-04-02 | 5200.0元/m² | 二期60-130㎡房源，建面均价5200元/㎡ | ||
2015-02-03 | 5200.0元/m² | 二期60-130㎡房源，建面均价5200元/㎡ | ||
2014-12-10 | 5400.0元/m² | 61-131㎡房源 建面均价5400元/㎡ | ||
2014-11-24 | 5200.0元/m² | 二期少量房源在售，其中高层共7栋，小高层4栋，共11栋楼，户型面积为建面60-130㎡，建面均价5200元/㎡ | ||
2014-10-10 | 5400.0元/m² | C区面积区间61-131㎡，建面均价约5400元/㎡ | ||
2014-08-13 | 5600.0元/m² | c区61-131平㎡房源，建面均价5600元/㎡ | ||
2014-06-24 | 5600.0元/m² | |||
2014-05-27 | 5600.0元/m² | c区61-131平㎡房源，建面均价5600元/㎡ | ||
2013-02-28 | 4720.0元/m² | 住宅 4720 元/平米 | ||
2012-12-24 | 4710.0元/m² | 建面4710元/㎡起,全款98折,按揭99折 | ||
2012-10-25 | 4660.0元/m² | 建面售价4660元/平米起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南月专线：界石站,腊梅路站
鱼花专线：界石站
南界专线：界石站
鱼接专线：界石站
南姜专线B：界石站,腊梅路站
302路：界石站
南太专线：界石站,腊梅路站
南惠专线：界石站,界石场口站
309路：界石站
186路：界石站,界石场口站
南石专线：界石站,腊梅路站
170路B：界石站
南忠专线：界石站,界石场口站,腊梅路站,大鱼材南站
交通方式：
南泉立交-南环立交下道-富城路-界石镇-南溪绿郡
规划信息
占地面积：
384371平方米
建筑面积：
714932平方米
容积率：
1.86
绿化率：
36.4%
停车位：
停车位1918个，其中（住宅1419个，商业办公499个）A、B区共592个车位
楼栋总数：
9
总户数：
1196
物业公司：
重庆丽湾物业管理公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
南溪绿郡1.5元/平方米*月
周边配套：
中共渝南田家炳中学校委员会,南城名居幼儿园巴南区界石中心医院,重庆市巴南区精神病医院中国工商银行界石分理处,中国农业银行界石支行,中国建设银行重庆巴南界石支行,中国邮政储蓄银行界石镇支行,重庆农村商业银行界石分理处,重庆农村商业银行巴南支行新华街分理处,农村商业银行,富城路邮政所邮政储蓄,界新街邮政所邮政储蓄,重庆农村商业银行ATM新城世纪商场
学校：
中学：重庆市界石中学校
内部配套：
羽毛球场等基础配套设施。
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：市政管道天燃气
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
南溪绿郡坐落于界石镇海棠大道1号，总用地面积约为384371.87平米，建设用地总面积约为164300平米，其中居住用地面积136800平米，商业金融用地面积27500平米。由32幢低层联排住宅，26幢5层住宅，3幢5+1层住宅， 4幢11层住宅，9幢18层住宅，2幢20层住宅，5幢24层住宅，2座6班幼儿园（在建），6座地下车库以及4栋底层为商铺的综合楼（18层以下）组成。
南溪绿郡拟建一个界石镇内高档品质园林住宅小区。主要由多层及高层住宅，写字楼，商业及地下车库组成。
根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌。在满足各单体建筑的使用功能前提下，确定每幢建筑的平面形式。使其户型内各空间元素对话交融，形成流线清晰，分区明确，人性化的户型空间构架。
南溪绿郡首期户型面积从55—117平米，户型分为一室一厅单卫、两室二厅单卫、二室二厅双卫、二室二厅双卫带院馆、三室二厅双卫、三室二厅双卫带院馆等户型选择面广，现阶段推出a/b区，九栋高层，共1196套。
南溪绿郡建筑造型根据总体布置、建筑规模、平面形式、使用功能、结合时代性，大文化性，采用中和的设计手法，塑造较丰富、完整的城市空间的良好的视觉效果。
南溪绿郡住宅分为板式小高层、板式多层和点式高层三种，三者配合对比，在水平和垂直方向上造成张力十足的形态。
南溪绿郡高层住宅，高低错落，挺拔，外墙点缀有错落有序的阳台，简洁明快的白色调和灰色调与玻璃反射的颜色相配合，再加上局部构件点缀，营造出富有动感活力的立面效果。
南溪绿郡一梯两户小高层所有户型拥有花园洋房的品质。建筑形体局部退台，利用阳台、露台及屋顶平台，强调花园洋房特点。这些元素功能真实，结构经济合理，效果自然生动。同时，造型注重线与体的对比，丰富造型元素。颜色配合与高层一致，交相呼应，形成整体。
南溪绿郡商业部分是联系城市空间的过渡形态，立面特征体现小区的风格，不失小区建筑形体的丰富变化，为小区树立了好的品牌效应
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