血拼重庆楼市
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变价提醒楼盘地址:
江北 鸿恩寺公园大门往北滨路下行800米
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交房时间:
2020年04月30日
预售证号：
渝住建委（2019）预字第（206）号
微信扫码拨号
4001560036
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首付：84万元
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利息：2139390元
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基本信息
楼盘名称：
绿地海外滩
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
别墅,普通住宅,花园洋房,写字楼,商业街商铺
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,江景地产,山景地产,复合地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,塔楼,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆绿地申浦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
绿地控股
楼盘地址：
江北 鸿恩寺公园大门往北滨路下行800米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝住建委（2019）预字第（206）号 | 2019-03-11 | 四期10# |
渝国土房管（2018）预字第（1659）号 | 2018-10-26 | 洋房1# 洋房2# |
渝国土房管（2018）预字第（1594）号 | 2018-10-18 | 高层3# |
渝国土房管（2018）预字第（1459）号 | 2018-09-29 | 洋房14# |
渝国土房管（2018）预字第（1375）号 | 2018-09-19 | 洋房5# |
渝国土房管（2018）预字第（995）号 | 2018-07-24 | 4期12# |
渝国土房管（2018）预字第（44）号 | 2018-01-23 | 4期8# |
渝国土房管（2017）预字第（531）号 | 2017-06-26 | 高层3号楼 |
渝国土房管（2017）预字第（387）号 | 2017-05-19 | 洋房22号楼 |
渝国土房管（2017）预字第（240）号 | 2017-04-24 | 7号楼 |
渝国土房管（2017）预字第（161）号 | 2017-03-30 | 21号楼洋房 |
渝国土房管（2016）预字第（809）号 | 2016-10-28 | 4号楼 |
渝国土房管（2016）预字第（663）号 | 2016-01-01 | 5号楼 |
渝国土房管（2015）预字第（748）号 | 2015-01-01 | 1号楼,2号楼 |
渝国土房管（2013）预字第（426）号 | 2013-01-01 | |
渝国土房管（2013）预字第（343）号 | 2013-01-01 | |
渝国土房管(2013)预字第(247)号 | 2013-01-01 | |
渝国土房管(2013)预字第(215)号 | 2013-01-01 | |
渝国土房管（2018）预字第（44）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1916）号 | ||
渝国土房管（2018）预字第（1659）号 | ||
渝国土房管(2018)预字第(1594)号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 16477.0元/m² | |||
2021-08-30 | ||||
2020-04-08 | 8500.0元/m² | 建面均价约8500元/㎡。 | ||
2020-03-10 | 30000.0元/m² | 13000.0元/m² | 底商建面13000-30000元/㎡ | |
2019-11-22 | 预计明年加推高层房源 | |||
2019-11-05 | 30000.0元/m² | 13000.0元/m² | 建面13000-30000元/㎡ | |
2019-10-29 | 14000.0元/m² | 1F：建面24000-25000元/㎡；2F：建面14000-15000元/㎡ | ||
2019-10-11 | 30000.0元/m² | 13000.0元/m² | 建面13000-30000元/㎡ | |
2019-10-08 | 14000.0元/m² | |||
2019-09-25 | 绿地海外滩价格待定 | |||
2019-09-17 | 13000.0元/m² | 底跃洋房总价350-450万元/套，小区底商，建面13000-30000元/㎡。 | ||
2019-08-19 | 30000.0元/m² | 13000.0元/m² | 该项目小区底商在售，建面30-100㎡，建面13000-30000元/㎡ | |
2019-04-10 | 13000.0元/m² | |||
2019-02-26 | 420.0万元/套 | 340.0万元/套 | 洋房剩余3套底跃在售，340-420万/套 | |
2018-12-10 | 270.0万元/套 | 总价270万-440万元/套 | ||
2018-11-19 | 12860.0元/m² | 绿地海外滩城市公园洋房1#底跃在售，套内面积约350㎡，总价450万元/套，预计2019年年底交房。预计本月将加推洋房9#，套内135㎡-300㎡ | ||
2018-11-09 | 12860.0元/m² | 绿地海外滩城市公园洋房1#底跃在售，套内面积约350㎡，总价450万元/套，预计2019年年底交房，预计年底加推高层房源，具体加推时间及价格待定 | ||
2018-10-30 | 16000.0元/m² | 绿地海外滩10月26日加推城市公园洋房1#，2#，套内面积约124-224㎡，套内均价16000元/㎡，预计2019年年底交房，预计年底加推高层房源，具体加推时间及价格待定。 | ||
2018-10-18 | 绿地海外滩预计2018年10月加推城市公园洋房，套内面积约124-224㎡，具体加推时间及价格待定。 | |||
2018-09-29 | 230.0万元/套 | 绿地海外滩9月22日加推洋房5#，套内125-223㎡，总价230-330万/套，预计2019年年底交房，已售罄。 | ||
2018-09-12 | 绿地海外滩将推观江洋房14号楼，主力户型套内约120—318㎡，电梯配置为1梯2户，将在2019年年底接房。 | |||
2018-08-14 | 绿地海外滩近期将加推洋墅及洋房产品。头排洋墅5号楼，主力户型套内约167—346㎡；观江洋房14号楼，主力户型套内约120—318㎡。 开盘时间暂定8月底或9月初。
| |||
2018-05-03 | 绿地海外滩目前暂无房源在售,后期将加推7号楼套内67.65㎡—90.78㎡(建面84.21-113.00m²)房源。具体加推时间目前待定。 | |||
2018-03-21 | 绿地海外滩预计2018年4月中旬推出四期12号楼，主力户型为套内74㎡-83㎡，建筑面积区间93.49㎡—104.75㎡。价格待定。 | |||
2018-03-20 | 绿地海外滩预计2018年3月底加推四期12号楼，主力户型为套内74㎡-83㎡，建筑面积区间93.49㎡—104.75㎡。价格待定。 | |||
2018-01-25 | 预计2018年3月底加推四期12号楼，价格待定。 | |||
2018-01-02 | 预计2018年1月推出全新组团——罗丹公馆，套内约67-91㎡房源 | |||
2017-12-21 | 320.0万元/套 | 底跃剩余套内270㎡户型，总价折后320万/套，含税350万/套，项目另有别墅在售，套内200㎡以上，总价400万起。 | ||
2017-12-01 | 13281.0元/m² | |||
2017-12-01 | 13346.0元/m² | |||
2017-12-01 | 13406.0元/m² | |||
2017-12-01 | 13467.0元/m² | |||
2017-12-01 | 13486.0元/m² | |||
2017-12-01 | 13465.0元/m² | |||
2017-09-04 | 330.0万元/套 | |||
2017-07-17 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩已于6月26日开盘高层套内约60-75㎡房源，套内12000-13000元/㎡，目前已无房源。少量洋房底跃套内约270㎡户型在售，总价330万/套左右，套内均价约15000元/㎡。 | ||
2017-07-04 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 绿地海外滩已于6月26日开盘高层套内约60-75㎡房源，套内12000-13000元/㎡，目前已无房源。少量洋房底跃套内约270㎡户型在售，总价330万/套左右，套内均价约15000元/㎡。 | |
2017-06-22 | 15000.0元/m² | 绿地海外滩洋房2期22号楼套内约140-270㎡，套内均价约15000元/㎡ | ||
2017-06-15 | 15000.0元/m² | 洋房2期22号楼已于5月20日推出，套内约140-270㎡，套内均价约15000元/㎡。 | ||
2017-06-09 | 15000.0元/m² | 洋房2期22号楼目前少量洋房底跃套内约270㎡户型在售，总价330万/套左右，套内均价约15000元/㎡。 | ||
2017-06-01 | 15000.0元/m² | 洋房2期22号楼已于5月20日推出，套内约140-270㎡，套内均价约15000元/㎡ | ||
2017-05-24 | 15000.0元/m² | 洋房2期22号楼已于5月20日推出，套内约140-270㎡，套内均价约15000元/㎡ | ||
2017-05-10 | 13000.0元/m² | 绿地海外滩目前少量洋房底跃套内约218-270㎡户型在售，总价约230-285万/套，套内均价约13000元/㎡，支持公积金。 | ||
2017-04-14 | 16500.0元/m² | 绿地海外滩7号楼套内约135-260㎡城市洋房，预计4月16日开盘，套内均价16500元/㎡左右，目前已无房源。 | ||
2017-04-12 | 16500.0元/m² | 绿地海外滩位7号楼套内约135-260㎡城市洋房，预计4月开盘，套内均价16500元/㎡左右。 | ||
2017-04-05 | 16500.0元/m² | ️绿地海外滩新出看江房源，7号楼套内约135-260㎡城市洋房，全新升级发布，预计4月开盘，套内均价16500元/㎡左右。 | ||
2017-03-27 | 16000.0元/m² | ️绿地海外滩新出看江房源，7号楼预计4月开盘。平层144㎡，套内单价16000-17000元，总价230-240万， 顶楼140㎡，单价17500元，总价240万起， 底跃220-270㎡，单价13000元，总价300万起。 | ||
2017-03-27 | 11000.0元/m² | 绿地海外滩21号楼洋房已于3月25号加推，套内11000-15500元/㎡，现暂无房源在售。 另17号楼仅剩两套顶楼看江，单价16000元/㎡。20号楼仅剩3套底跃，单价11000元/㎡。 | ||
2017-03-20 | 11000.0元/m² | 绿地海外滩21号楼洋房即将加推：平层套内144㎡，套内13500元/㎡；顶楼套内140㎡，套内15500元/㎡；底跃套内220-270㎡，套内11000元/㎡。 | ||
2017-03-17 | 12000.0元/m² | 目前2期19、20#套内面积约141㎡洋房在售，套内均价约12000元/㎡。 | ||
2017-03-10 | 12000.0元/m² | 2期19、20#套内面积约141㎡洋房在售，套内均价约12000元/㎡。 | ||
2017-03-07 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩目前2期19、20#套内面积约141㎡洋房在售，套内均价约12000元/㎡ | ||
2017-02-28 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩目前套内面积约141㎡洋房在售，套内均价约12000元/㎡。 | ||
2017-02-22 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩目前洋房仅剩少量房源，洋房套内面积约141㎡，套内均价约12000元/㎡。 | ||
2017-02-13 | 12000.0元/m² | 洋房套内面积约141㎡，套内均价约12000元/㎡。 | ||
2017-01-24 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩目前已无高层在售，洋房仅剩少量房源，套内面积约141㎡，套内均价约12000元/㎡。 | ||
2017-01-16 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩在售少量洋房，套内面积约141㎡，套内均价约12000元/㎡。 | ||
2017-01-04 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩洋房仅剩少量房源，套内面积约141㎡，套内均价约12000元/㎡ | ||
2016-12-28 | 9300.0元/m² | 绿地海外滩现在售【新里·摩尔公馆】高层4号楼套内60-74㎡，均价套内9300元/㎡，团购享8.5万优惠；另【梵高花园】部分洋房在售，套内140-275㎡，套内均价12000元/㎡。 | ||
2016-12-02 | 9300.0元/m² | 绿地海外滩在售【新里·摩尔公馆】4号楼，户型套内60-74㎡，套内均价9300元/㎡. 另【梵高花园】部分洋房在售，套内107-274㎡，套内均价12000㎡。 | ||
2016-11-18 | 9300.0元/m² | 绿地海外滩在售【新里·摩尔公馆】4号楼，户型套内60-74㎡，套内均价9300元/㎡。 另【梵高花园】部分洋房在售，套内107-274㎡，套内均价12000㎡。 | ||
2016-11-04 | 9300.0元/m² | 绿地海外滩4号楼，户型套内60-74㎡，套内均价9300元/㎡。 另【梵高花园】部分洋房在售，套内107-274㎡，套内均价12000㎡。 | ||
2016-10-24 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩【梵高花园】部分洋房在售，套内107-274㎡，套内均价12000元/㎡ | ||
2016-10-18 | 9300.0元/m² | 绿地海外滩高层4号楼预计11月开售，开盘套内均价预计9300元/㎡，户型为套内60-74㎡，具体开盘时间待定。 | ||
2016-10-14 | 9300.0元/m² | 绿地海外滩高层4号楼本月VIP办卡享交1.5万优惠10万，预计11月开售，开售套内均价预计9300元/㎡。 目前部分洋房在售，套内均价12000㎡。 | ||
2016-10-09 | 9000.0元/m² | 绿地海外滩高层四期5号楼套内55-99㎡半山公园美宅，在售均价约套内9000元/㎡。 | ||
2016-09-30 | 8500.0元/m² | 绿地海外滩新里·摩尔公馆，套内约55-99半山公园美宅，均价8500-8900/㎡。御江山·梵高花园，套内约107-274全石材立面一线品质江景房，均价12000㎡。 | ||
2016-09-26 | 8700.0元/m² | 绿地海外滩新里.摩尔公馆5号楼公园高层，已于9月24日开盘。套内面积60-99平米，套内单价8700-8900元/平米。 | ||
2016-09-22 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩目前在售18-20栋，套内140-252㎡现房洋房，套内均价12000元/㎡ | ||
2016-08-11 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩目前在售18-20栋，套内140-252㎡现房洋房，套内均价12000元/㎡ | ||
2016-07-26 | 12000.0元/m² | 套内140-252㎡现房洋房，套内均价12000元/㎡ | ||
2016-07-14 | 12000.0元/m² | 140-252㎡现房洋房，套内均价12000元/㎡ | ||
2016-07-06 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡ | ||
2016-06-27 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡ | ||
2016-06-21 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡ | ||
2016-06-15 | 12000.0元/m² | 绿地海外滩140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡ | ||
2016-06-07 | 7874.0元/m² | 四期1、2栋高层套内7874-8700元/㎡，套内140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡ | ||
2016-05-30 | 7874.0元/m² | 四期1、2栋高层套内7874-8700元/㎡，套内140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡ | ||
2016-05-16 | 7874.0元/m² | 四期1、2栋高层套内7874-8700元/㎡，套内140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡ | ||
2016-04-28 | 7874.0元/m² | 套内65-68㎡高层套内7874-9000元/㎡，套内140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡。 | ||
2016-04-13 | 7874.0元/m² | 2栋套内65-68㎡高层套内7874-9000元/㎡，套内140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡。 | ||
2016-03-30 | 7874.0元/m² | 2栋套内65-68㎡高层套内7874-9000元/㎡，套内140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡。 | ||
2016-03-17 | 7874.0元/m² | 四期套内65-68㎡高层套内7874-8700元/㎡，套内140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡。 | ||
2016-03-02 | 7874.0元/m² | 四期2号楼套内65-68㎡高层，套内单价7874-8700元/㎡；套内140-252㎡现房洋房，套内均价12000元/㎡。 | ||
2016-02-15 | 7874.0元/m² | 四期2幢套内65-68㎡高层套内单价约7874-8700元/㎡，套内140-252㎡现房洋房套内均价12000元/㎡ | ||
2016-01-21 | 8500.0元/m² | 2号楼65-68㎡高层套内均价8500元/㎡，套内140-252㎡现房洋房，套内均价12000元/㎡ | ||
2016-01-05 | 8500.0元/m² | |||
2015-12-03 | 8500.0元/m² | |||
2015-12-01 | 7800.0元/m² | 2号楼65-48㎡房源，均价7800元/㎡左右 | ||
2015-11-16 | 7800.0元/m² | 2号楼65-48㎡房源，均价7800元/㎡左右 | ||
2015-11-11 | 7800.0元/m² | 2号楼65-48㎡房源，均价7800元/㎡左右 | ||
2015-11-04 | 7800.0元/m² | 2号楼65-48㎡房源，均价7800元/㎡左右 | ||
2015-10-19 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² | 2号楼65-48㎡房源，套内均价8500元/㎡；另5栋136-259㎡现房洋房在售，均价14000元/㎡；此外绿地海外滩不定期推出特价房，8000元/㎡左右。 | |
2015-10-13 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² | 2号楼65.43-68㎡房源，套内均价8500元/㎡。 另5栋136-259㎡现房洋房在售，均价14000，交5万抵15万，总价200-300万。 此外不定期推出特价房，8000元/㎡左右。 | |
2015-10-08 | 14000.0元/m² | 8000.0元/m² | 65.43-68㎡房源，价格待定。 另5栋136-259㎡现房洋房在售，均价14000，交5万抵15万，总价200-300万。 此外不定期推出特价房，8000元/㎡左右。 | |
2015-09-22 | 14000.0元/m² | 8000.0元/m² | 65.43-68㎡房源，价格待定。 另5栋136-259㎡现房洋房在售，均价14000，交5万抵15万，总价200-300万。 此外不定期推出特价房，8000元/㎡左右。 | |
2015-08-31 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² | 65-68㎡房源，均价8500元/㎡，65㎡户型首付17万，全款55万，68㎡户型首付20万，全款60万。 另5栋136-259㎡现房洋房在售，均价14000元/㎡ ，总价200-300万。此外不定期推出特价房，8000元/㎡左右。 | |
2015-08-31 | 200.0万元/套 | 65-68㎡房源，均价8500元/㎡，65㎡户型首付17万，全款55万，68㎡户型首付20万，全款60万。 另5栋136-259㎡现房洋房在售，均价14000元/㎡ ，总价200-300万。此外不定期推出特价房，8000元/㎡左右。 | ||
2015-08-25 | 7800.0元/m² | 绿地海外滩新推出7—8套特价房，65㎡，7800—8100元/㎡ | ||
2015-08-24 | 8400.0元/m² | 在售四期1幢套内65-68㎡高层，套内均价8400元/㎡，140-252㎡现房洋房，套内低至12000元/㎡起。 | ||
2015-08-17 | 8400.0元/m² | 四期1幢套内65-68㎡高层，均价8400元/㎡，140-252㎡洋房，套内低至12000元/㎡起。 | ||
2015-08-06 | 8400.0元/m² | 1号楼高层套内均价约8400元/㎡，5栋洋房套内低至12000元/㎡起 | ||
2015-07-20 | 7868.0元/m² | 1号楼高层低至7868元/㎡起，140-252㎡洋房均价14000元/㎡ | ||
2015-06-30 | 8500.0元/m² | 1号楼套内64-69㎡ 均价8500元/㎡起 | ||
2015-06-09 | 8600.0元/m² | 1号楼套内64-69㎡ 均价8600元/㎡起 | ||
2015-03-23 | 8400.0元/m² | 1号楼高层，套内60-66㎡，均价8400元/㎡ | ||
2015-02-10 | 8400.0元/m² | 140-250㎡洋房均价12000元/㎡；套内60-66㎡高层均价8400/㎡。 | ||
2014-12-12 | 8100.0元/m² | 套内60-66㎡高层均价8100/㎡，140-250㎡洋房均价11000/㎡ | ||
2014-09-05 | 8888.0元/m² | 140-250㎡洋房限量抵款房仅8888元/㎡起 | ||
2014-08-07 | 7000.0元/m² | 12号楼洋房，面积140-252㎡，均价11000/㎡ | ||
2014-06-13 | 12000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2014-06-13 | 12500.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2014-06-13 | 12500.0元/m² | |||
2014-05-28 | 18000.0元/m² | 11000.0元/m² | 12号楼洋房，面积140-252平米，预计2014年6月开盘，目前办卡叫交2万享总房款2%优惠。 | |
2013-09-10 | 18000.0元/m² | 11000.0元/m² | 110-252平洋房 | |
2013-07-30 | 9500.0元/m² | |||
2013-07-19 | 9500.0元/m² | 交7千抵5万 | ||
2013-06-04 | 9500.0元/m² | 交7千抵5万 | ||
2013-02-18 | 8800.0元/m² | 景观高层一期3号楼，户型为66、69平米，折后均价8800元/平米。绿地海外滩同时在售120-160平米洋房房源，均价15000元/平米。 | ||
2012-12-07 | 8200.0元/m² | 景观高层两房66-69㎡，折后均价约8200-8300. | ||
2012-12-07 | 8200.0元/m² | 景观高层两房66-69㎡，折后均价约8200-8300. | ||
2012-10-21 | 8300.0元/m² | 10月底推2号楼，套内66-69㎡，办卡缴7000抵5万。 | ||
2012-08-22 | 7900.0元/m² | 一期66-69㎡小户高层预计售价7900-8300元/㎡,VIP卡办理中. | ||
2012-08-08 | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线华新街站，观音桥站
公交路线：
猫儿石: 135路
鸿恩路: 631路
思源居: 631路
轨道9号线
交通方式：
城市成熟地段，轨道、公交、车行畅达全城
朝观音桥方向进入建新南路——华唐路——金源路——建新西路——江北区鸿恩寺公园大门往北滨路下行800米即到绿地海外滩
规划信息
占地面积：
165333.3平方米
建筑面积：
600000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
车位数：480 （地下：240个）
车位比：1:0.7
楼栋总数：
36
总户数：
2000
物业公司：
重庆长城物业
物业费：
2.40元/平方米.月
物业费描述：
高层1.8元/㎡/月
洋房2.4元/㎡/月
周边配套：
绿地海外滩周边公园有：鸿恩寺公园（石门公园、重庆儿童公园、花卉园）
学校：
暂无数据
内部配套：
绿地海外滩小区内规划有游泳池、特色独栋商业街区
建材设备：
信号开通客户自理
市政供水总表后分表计量，各用水点设独立分表；二层及二层以下楼层为市政压力供水，三层及三层以上为二次加压供水。
楼层状况：高层28F，洋房6+1
供暖方式：
二层及二层以下楼层为市政压力供水，三层及三层以上为二次加压供水。
市政供电
楼盘简介
绿地海外滩，世界500强实力名企重庆又一力作，以60万方幅员疆域，城市洋房、舒居高层、独栋商业、花园办公等综合业态，成为重庆封面级资产，面朝1.5公里嘉陵江景，背靠千亩鸿恩半山，通过三桥一索畅达主城各区，北滨路重庆城心黄金生活轴线，约3公里路程即达观音桥商圈，约6公里抵达鎏嘉码头餐饮娱乐中心，畅享城市繁华。
效果图(51)
实景图(118)
样板间(98)
楼层平面图(1)
交通图(7)
周边配套图(29)
施工进度图(7)
效果图(51)
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