血拼重庆楼市
基本信息
楼盘名称：
两江总部智慧生态城
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
重庆同景投资发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
渝北 两江新区龙兴工业园
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
渝国土房管（2015）预字第（038）号 | 2015-03-01 | 5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-17 | 7500.0元/m² | 渝北两江总部智慧生态城写字楼在售，建面120-550㎡，建面均价7500元/㎡。 | ||
2016-07-22 | 7500.0元/m² | 渝北两江总部智慧生态城写字楼在售，建面120-550㎡，建面均价7500元/㎡。 | ||
2016-07-13 | 7500.0元/m² | 渝北两江总部智慧生态城写字楼在售，建面120-550㎡，建面均价7500元/㎡ | ||
2016-06-20 | 7500.0元/m² | 办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-06-08 | 7500.0元/m² | 办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-05-27 | 7500.0元/m² | 办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-05-09 | 7500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-04-22 | 7500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-03-24 | 7500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-03-15 | 7500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-02-22 | 7500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-01-22 | 7500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2016-01-21 | 7500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼建面均价7500元/㎡ | ||
2015-11-22 | 8500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼均价8500元/㎡ | ||
2015-09-11 | 8500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼均价8500元/㎡ | ||
2015-08-11 | 8500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼均价8500元/㎡ | ||
2015-07-15 | 8500.0元/m² | 120-550㎡总部办公写字楼均价8500元/㎡ | ||
2015-05-12 | 8500.0元/m² | 建面约120-550㎡写字楼，均价8500元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
区域规划有轻轨8、14、15、16号线
交通方式：
自驾1（沪渝高速）：观音桥-建新东路-海尔路-沪渝高速（江津/G5001/北碚方向，绕城渝宜互通）-绕城高速-龙兴互通下道-两江大道第一个红绿灯右转直行100米即到
自驾2（包茂高速）：观音桥-人和立交-东环立交-包茂高速（鱼嘴/北碚/G5001方向，绕城渝邻互通）-绕城高速-龙兴互通下道-两江大道第一个红绿灯右转直行100米即到
规划信息
占地面积：
55634平方米
建筑面积：
83451平方米
容积率：
1.5
绿化率：
30%
停车位：
835
楼栋总数：
10
总户数：
172
物业公司：
重庆同景物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边商业：亚洲艺术中心、中欧商贸城
周边公园：民国街国际影视城、龙湾森林公园、龙兴古镇
周边医院：龙兴中心卫生院、桐君阁大药房、和平药房等
周边学校：重庆理工大学两江国际学院、巴蜀国际学校、微软IT学院、龙兴小学等
学校：
暂无数据
内部配套：
健身设备
建材设备：
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
两江总部智慧生态城，由两江新区管委会与同景集团联袂定制，统一规划、统一打造、统一招商，携税收优惠，为企业搭建对话总部平台。
入驻两江总部智慧生态城且符合条件的企业，可享两江新区留存部分税收补贴，首年80％，第二年70％，第三年60％，第四、五年均50％，部分企业通过金融杠杆及税收补贴5年所得即可支付独栋办公楼购买费用。
更重要的是，该税惠不仅对入驻企业本身有效，其符合政策条件的全资子公司等同样享有。除对入驻企业给予一定的税收减免、税收返还、购房补助等优惠政策外，两江新区管委会针对部分企业还提供了“一企一策”的专题研究平台，倾力为入驻企业打造高速发展的绿色通道。
龙盛产业园位于两江新区几何中心，规划打造制造基地，定位为推动区域产业升级的研发创新引擎和汇聚企业集团总部的商务办公旗舰, 已吸引中韩产业园、影视城民国街、皮拉图斯、长安、力帆、博林特、韩国SK、格力等企业入驻。
两江总部智慧生态城踞两江新区龙盛产业园几何中心，对内，区域涵盖外环高速、内环快速、机场高速等多条高速干道，通过一横线连接两江新区10个功能区，借助轨道交通使项目与主城核心区对接。对外，区域借助江北国际机场、沪渝高速、渝武高速、寸滩保税港、龙头寺火车站等辐射大西南的立体交通网络接轨商机。
1.5低容积率、11栋欧式独栋开生态办公； 1.58平方公里龙湾森林公园配套；全石材立面；9.6米入户大堂挑高。建面约120-550平米灵动空间，3.9米商务层高，部分达5.1米；8.1米大柱距。人车分流，阔绰车位配比，商务通达自如。
-暂无数据-
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