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重庆不缺房子,大量公租房的修建,新盘的天量供应,二手的巨大库存,同时较为合理的房价水平,按照道理买房应该不是什么难事。 可不管在最近的问答,还是粉丝的咨询里面,都发现了很多人对于买房还是存在一定的问题。 反过来想一想,也对,这么大的一个基本面,要想选到满意的房子确实不太容易。 今天超人给大家大致的盘
挺过了极不寻常的2020年,刚喊出“在危机中育新机、于变局中开新局”口号的绿地,就传出将被收购的新闻。 虽然董事长张玉良排名前列时间站出来辟谣,表示“没这个可能性”,但业绩下滑的绿地,真能靠二次混改再度飞天吗?01 娱乐圈大瓜还没吃完,地产圈大瓜紧跟而至。 这2天,关于绿地(股票代码:600606)将被
今天的土拍也就南坪这块地有看点,其他的都是商务,商业用地,重庆不缺,这里也就不占篇幅去过多介绍。 倒是这种城市核心区的土地,越来越少,最近南坪接连开出2块,热闹热闹。 让我们恭喜先进以楼面价14236元/平方米拿下该地块。 (图片来源于锐理数据) 更加直白点而言,该地块的地理位置是这样: (图片来源
1 奇葩小户型+学区,居然引爆了市场 一直以来,小户型都是房地产市场的“宠儿”(住宅类),一经推出,总是供不应求。 在新区:总价低,首付低,月供压力小,轻松上车无障碍。 在成熟区域:周边配套齐全,装修费用低廉,市场流通度好(租赁),投资的利器。 如果硬要说什么缺点:没什么小区环境,居住氛围欠佳,未来
好久都没有写过市场类的文章,今天天气不错,来一篇,众所周知,重庆的房地产市场一贯以新盘为主,二手房所占的分量较轻,所以本文一切以新盘为主要出发点,二手房只会顺带提及一部分。 01 宏观:连续两年去化10万+套新盘 据可查数据显示,2020年重庆最火热的10大组团共计销售90603套,建面均价1241
今天依旧是干货时间,讨论的内容有点意思:“接盘或者站岗”,起因是超人看到一个特别有趣的话题: (图片来源于购物狂) 200W级别,放到重庆大众眼中,这是洋房,联排的价格,可在这里,却只能买一个普通的高层住宅,还是个两房。 (图片来源于贝壳) 虽说面积有90多㎡,但毕竟是个两房,即使有学区的加持,20
年终开发商排座次,座下泣中谁最多? 富力地产(股票代码:02777.HK)青衫湿! 2020年,富力地产权益销售金额约1388亿元,同比仅增长0.43%。 相比年初制定的1520亿元的销售目标,差了132亿,完成率只有91%,是那完不成既定目标的17%里一份子。 (图源克而瑞) 从行业排名来看,20
2021年,《民法典》正式实施!超人帮你们总结了一下,有关于房地产的内容有大致有15条。 其中有5条跟我们的日常生活息息相关,从实际出发,只讲干货内容,则是超人的一贯作风。 我们先来看看全部内容,再来看看哪5条对我们影响较大。 1 影响较大的四项条文 1:房产不解除抵押,可以直接过户 这点是区分专不
01 在不平凡的2020年,各行各业都承受了下行的压力,房地产概莫能外。 尤其到了岁末的“交房季”,一方面因为延迟复工,延期交房几乎成为常态,另一方面,业主对房屋的品质要求不断升级,令开发商交房“鸭梨山大”。 实际上,交付是一次从产品品质到服务态度的全方面检验,不是临时抱佛脚一蹴而就的事。 将压力变
