和买房给首付款一样重要的花钱项目有6个,查查你家有漏掉过吗?

看清房子的优缺点，搞清楚房子各个方面的问题才可以买到最合适的房子，不要以为自己捡了便宜。关键还是考虑到居住需求，买房子要买的有价值。

1，新房办房产证需要多少钱?这些问题不得不知，契税是一定要交纳的，如果房子的面积小于90，那么契税按1%的比例征收，如果超过90平米，则需要按房款的1.5%的比例来进行征收。如果是买第二套房的话，契税则需要按房款3%的比例来进行征收。

2，住宅登记费一般80元/套，如果不是住宅，费用是50元/套。

3，小区管理、小区物业建设的费用也是不可忽视的，这个一般都是需要根据实际的情况来的。

4，“权利、许可证照”税目需要交纳5元/件的定额税。

5，二手房办房产证的时候需要交纳的费用也是很多的，交易费、登记费等都是不能少的，契税也是逃不掉的。

6，营业税、个人所得税一般来说都是不定的，面积和房产证办出的时间是依据，普宅和豪宅房产证的费用交纳也是有区别的，144平米是界限，如果普通住宅不超过5年的时间，一般需要按差额的5.55%来征收税费。

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