房贷利息抵扣个税已确认 7字头好盘抓紧置业
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个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗点说，就是用该市民工资先减去其房贷利息后再对其个税进行计算的结果。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，“对大部分人而言，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”
举个例子：假设，小张用150万购置了一套房子，并通过商业贷款按揭70%供20年。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7312元，其中约4900元是利息支出。若按照其税前月收入为1.5万元计算，原本扣除四金、税基等应纳税1284元。但如果房贷利息可以抵扣个人所得税，在其他条件不变的情况下，小张每月将少缴税约963元，相当于房贷利息支出的19.6%。
有业内人士算过一笔账：对于超过免征额不足1500元的人来说，是按照个税税率3%计算，即使全部抵扣，每1元房贷仅能抵扣0.03元，即每1000元房贷抵扣30元；对于超过免征额1500元但不足4500元的人来说，按照10%的税率计算，每1元的房贷可抵扣0.1元，即每1000元房贷可抵扣100元。随着收入的增加，可抵扣的个税越多。
这一政策无疑是给购房者带来巨大的福利，在之前有购房打算却因房贷压力而犹豫不决的朋友可以开始四处看看中意的楼盘了，等具体政策落实抓紧购置一套自己的房产是一件再好不过的事情了！今天小编就为大家介绍几个7字头的好盘，不但具有升值空间，地理位置也相对较好！
【销售信息】
龙湖两江新宸在售洋房组团【雲顶】，套内面积约130-150平米公园奢景洋房，单价13000-14000元/平米。 龙湖两江新宸在售高层套内约66-111㎡（66㎡、70㎡、77㎡、111㎡） ，套内单价7988-9588元/㎡。现购房可享受9.8折、交5000元抵20000元优惠。 龙湖两江新宸目前仅少量别墅在售，套内约360㎡，总价约450万-500万/套。
【网友点评】
这个楼盘的环境和产品品质确实不摆了，而且现在轻轨也通了，六号线到红旗河沟不要半小时，真的还是方便，洋房价格九千多，还是不贵。
【销售信息】
国奥村推出10套特价房，套内面积70.42-104.45平房源，单价7402-7872元/平，总价64-95万/套。
国奥村三期时光漫新推出小高层12号楼，套内70-103平米户型，整体折后均价8030元/平米，购房享交1万抵5万优惠。
国奥村三期时光漫10/13号楼江北小高层在售，其中10/13号楼套内面积为70-103平米，套内单价7600-8200元/平米，现购房享交1万抵5万优惠。
国奥村大平层在售，一梯一户，套内面积为171平米，实得套内单价9500元/平起，总价150-160万/套，现购房交4万惠10万。 另国奥村大美山水少量别墅在售，套内面积约180-320㎡临湖瞰江别墅，总价250万/套起，交10万抵30万。 项目现有购房优惠：目前可办理首付分期，首期首付3.5万，贷款分期长达2年，支持公积金贷款。
【网友点评】
一直想看个小高层，因为高层不喜欢、别墅洋房又太贵，所以只有退而求其次了。这个盘的小高层一共19层，感觉高度还行，主要是江北的啊，价格才六七千，我开始都不相信啊。
【销售信息】
首地江山赋礼献开学季，9月2日开盘，加推5#、6#、7#跃景洋房，套内84㎡实得110㎡，最后3栋洋房，售完后无加推！
首地江山赋在售套内62㎡、73㎡、77㎡高层，套内均价7500元/㎡，套内84-114㎡的跃景洋房、套内105-140㎡板式洋房同步在售，套内均价9000-12000元/㎡，支持公积金贷款，首套房首付2成。
首地江山赋别墅正在火热办卡中，预计9月开盘，叠拼交5万抵10万，叠上套内118㎡实得234㎡、叠下套内191㎡实得256㎡，总价150万-180万；联排交8万抵20万，套内229㎡实得325㎡、套内261㎡实得360㎡，总价230万-350万；更多楼盘资讯请致电售房部了解。
【网友点评】
看过这个盘，客观的评价一下，排名前列，人和街小学的确是正儿八经的，虽然是分校但是都是本部的老师过来教学，第二，这个价格目前在整个悦来及中央公园板块来说算是比较便宜得了，第三，交通就目前来看的确不算很方便，目前只通了轻轨6号线，据说明年10月份10号线也会开通，还有规划的13号线及5号线的延长线。个人认为就目前来看还是有很大的升值潜力。
【销售信息】
金辉融侨城位于3号线铜元局站旁，毗邻南坪商圈，周边有人民小学、南坪实验小学。
组团春上南滨预计9月上旬1号楼高层将开盘，面积区间77-122墅区观江轻轨小平层，预计建面均价7000元/平米起，可0首付购房，现交2万元诚意金可优先选房号。
目前项目在售高层、洋房、大平层、别墅房源。
高层：套内面积61-120㎡房源在售，套内单价8980-10000元/㎡，总价57万-120万。
大平层：江景大平层在售，目前在售2号楼，具体房源套内面积为110、120、152平米，套内单价12000-14000元/平米。
洋房：江景洋房在售，套内面积为67-180㎡，套内11000-15000元/平，总价80万/套起；耀江府洋房建面约125-263㎡，总价149万起。
别墅：耀江府临湖联排别墅建面约297-404㎡，总价428万起。
现有购房优惠：现购房首付0.5成起，可公积金贷款。搜狐网友认购项目房源，搜狐补贴1000元！
【网友点评】
金辉融侨城挨到起3号线铜元局轻轨站的，位置还不错，就在南滨路上，可以看到起长江啊！金辉这个盘好大啊，好多人都入住了，去小区看了下还有湖啊，环境还不错。离南坪商圈还是很近的，以后狂协信星光、万达、百盛等挺方便的。就是金辉的房子都有点儿贵啊，在等高层开盘，看能不能有优惠。
【我来说两句】
【销售信息】
万科金色悦城城市之光在售7号楼套内25-26㎡，层高5.1米的loft产品，总价26-27万元/套，建面单价7500元/平米，实得套内4924-5767元/平米，首付低至1万元起，月供仅1400元。交1.2万抵3万元，还有2000元现金奖励！
万科金色悦城目前在售四期2号楼房源，主力户型61-77平方米，61㎡套内单价9500-9800元/㎡，61.4㎡套内单价9200-9500元/㎡，77㎡套内单价10200-10500元/㎡。项目优惠：交1万抵2万，支持公积金贷款支持首付分期。
【网友点评】
真正的刚需楼盘，价格真心不贵，2室3室户型全部是刚需设计，就是这片区部分楼盘都比这价格要高。周边缺少大型商业配套。在2014年土地供应计划里，有该项目的土地，是个靠谱的楼盘。价格便宜是优势，适合刚需。
【延伸阅读】
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