社区铺商圈铺不可兼得?看长河原商铺吸纳双重人潮

由于房地产市场限购等调控加强，一二线城市投资风向已发生明显变化，据锐理数据显示，2017年重庆市主城区商业供应167.57万方，成交220.44万方，成交量环比增长57%，首次出现供应小于需求的情况，投资商铺正越来越受到投资客的追捧。

社区铺依托于小区人群消费，拥有稳定的消费群体，且主要经营业态与人们生活密切相关（如餐馆、便利店、美发店、药店等），可形成稳定的社区一站式消费模式，且社区商铺投资空间灵活，投资门槛低，易出租、易变现，投资风险自然相对较低。从长远来看，后期伴随小区和周边人气完善，其价值会不断得到提升。

加上长河荟商铺采用全临街设计，打造约300米纯步行街区，昭示面优势明显，将属于社区商铺的优势进一步放大，人流的吸附与转化率提升，使得商铺价值更具保障。

盘踞商圈核心，更具价值潜力

与一般商铺不同，因为长河原商业——长河荟与万象汇的直线距离不足300米，使得其同样具备商圈铺的价值属性，可以排名前列时间享受到商圈崛起的优势。

紧邻钢花路主干道，且毗邻约20趟公交站点必停之站，占据万象商圈（建设中）入口，盘踞大渡口商圈的核心，数十万人潮、商圈配套完善带来的福利显而易见。

建面约11-805㎡临街铺，正在销售中

钢花路建面约44-53㎡城市公馆，即将面世

约5.1米层高，约8米超大采光面

销售中心地址：大渡口区钢花影剧院对面