中央公园板块价值浮现 看谁近水楼台先得月

重庆一路向北的口号一喊就是15年，历经了几次拓荒，先有观音桥，再有新牌坊、冉家坝、照母山，而如今，到了重庆中央公园板块这一站。

随着两江新区成为中国内陆排名前列高级开发开放新区，得到了各种规划和政策倾斜利好，6月10号，一则《深化服务贸易创新发展试点》方案，把两江新区与北京、天津、上海、深圳、河北雄安新区等区域划为发展重点，这也明确了两江新区做为西部开放高地的国家战略性地位，也预示两江新区未来将有更多改革开放的系列大动作，来提升经济增长、城市活力。

作为两江新区重点区域的公园板块价值已开始逐渐浮现。

中央公园较大的价值不仅仅在于其独特的生态功能

作为面向国际、充分展现重庆作为国家中心城市形象的地标，中央公园是按照纽约中央公园和伦敦海德公园的要求建成的一座城市中心公园，政府总投资约46亿元，绿化面积达90%，是体现自然和谐之美的内陆较大的城市中心公园。但中央公园板块的价值没有停步于生态功能，其附加价值远超于此。

1、 高质量人才人口流入

目前重庆渝北国土局、地质勘察院、重庆渝北三甲医院、重庆文化艺术中心、重庆档案馆、报业集团、党校、重庆渝北行政中心都已确定落户中央公园片区，部分机构已经启动搬迁工作，中央公园片区规划有许多市级重点配套、教育配套。比如八中、巴蜀等重庆市重点学校准备入驻。此外，因为政策利好的不断兑现，各大产业也争相入住中央公园板块。

从表面看可能觉得只是一些单位地址的迁移，因为重庆人传统的地缘属性，单位地址的变迁意味着随之而来的无疑将是大批量高质量人才人口，类比新牌坊、金开大道的富人区，中央公园板块未来将是高净值人群的汇聚地。

2、中央公园板块的黄金时代已来

6月23日，约360万平方米，计划总投资300亿的两江国际商务中心正式开工建设，预计3-5年时间，中央公园板块将成为全市高质量发展的新地标、高品质生活的新中心。对于重庆中央公园板块价值的提升，无疑又增添隆重一笔，因为一个百亿级的超大型商圈即将出现在中央公园板块，360万平方米，这个数字意味着什么？从体量上来说，相当于两个观音桥商圈。中央公园板块的黄金时代已经拉开帷幕。

在重庆，5个项目集体开工还是首次，也预示着政府打造中央公园的决心和力度。打望周边其他热点板块，照母山、礼嘉、大竹林虽然开发时间都比中央公园早，但基本都还没有大型集中商业落地，只有中央公园板块是真正的配套先行。

目前，中央公园已经开通的轨道交通有6号线、10号线。而按照规划，中央公园将会形成“三横四纵、7条快捷城市轨道”的布局。“三横”，即自西向东的轨道10号线、14 号线、15 号线；“四纵”，则是由北向南的轨道6 号线、5 号线、9 号线、3 号线。主城“轨道交通之王”名副其实。

另外，中央公园板块的同茂大道、兰桂大道、春华大道、兰馨大道等形成的交通路网，到江北机场T3航站楼仅仅只要8分钟的车程，且该片区还邻近渝邻、机场外环高速公路，成熟的交通，让中央公园的中心辐射力更强。

中央公园视野

正南视角少有

在重庆，几乎所有项目都在用公园利好、地段中心来彰显自己与生俱来的竞争优势。而在一片喧嚣的“中心”论调中，金辉·中央銘著有足够资本笑而不语。因为它才是“公园景致，南北正座”地段的较好诠释者。

金辉·中央銘著居中央公园正南，与中央公园一路之隔，联袂成一体，是中央公园北闹、中静、南杰的第三极，是真正附着于中央公园地脉人气的不二之选。遵循公园的南北地脉，金辉·中央銘著实现了93%的户型正南北朝向布局，享受超大景观面，这一点，在中央公园东侧和西侧都无法做到。

据悉，中央公园北区布局城市配套，南区规划高端低密住区，金辉·中央銘著作为公园正南第三极延伸，中轴地脉得天独厚。金辉·中央銘著瞰园高层，与墅区咫尺为邻，开阔视野尽览公园四季景色。

无论是恰到好处的空间设计，还是人性化的细节考量，金辉·中央銘著为重庆人居的优质生活体验而来，让居所不再是只有四面墙体的空间。无论宽境叠墅、瞰园高层还是即将推售的銘著精装，都是对自身标准极近严苛的坚持，不负时光净土，于细微处见工法匠心，处处体现着时间的淬炼痕迹与生活的立体美学。

隐匿的空间艺术，用细节“光”照生活。金辉·中央銘著着力于打造人性化住宅美居，以精工造诣和苛刻的标准，为匹配重庆人居的高品质生活而来。