大咖把脉,下半年预测礼嘉要火……

礼嘉，城市热门板块中称得上“网红板块”，无论是政府规划、地产业内指向还是市场声音，从各个方面来看网红气质都很明显，礼嘉的“热度”不是“喊出来”，区域在市场上已吸粉无数，关注度持续走高。

近期，“发现新重庆之旅——礼嘉”座谈会在御璟湖山销售中心召开，重庆社会科学院城市发展研究所副所长彭劲松先生、重庆地产行业观察者李晶先生、著名作家韦龙从规划、资源、文化等多个方面深刻诠释礼嘉“走红”的必然性，考究“网红板块”背后的逻辑，深刻挖掘支撑其“出位”的资本。

天赋礼嘉，规划先行，高歌猛进

彭劲松认为，要实现高级滨水都会生活范本，首先，它得在城市中心。重庆有一个特质：哪里有商圈，哪里就是中心！

中心的定点与形成必定是经过长时间的规划落地与资源累积，而楼市总是热衷于佐证一个区域成为中心的必然性。

两江新区承载了更多关于城市中心的想象。作为内陆地区排名前列个高级开发开放新区，两江新区着重打造“六城八园”城市格局，“一心四带”的空间总体战略格局，多维度规划发展。

礼嘉，作为市五大新兴商圈之一，从定位、规划到建设无一不是朝着“三高”发展的方向进行。加上政府有意识的引导与打造，礼嘉坐实了国际商务中心、体验消费中心、城市生态型文化休闲和旅游中心的头衔，而这在两江其他板块是少见的。

十大热土造礼嘉，缔造湖山品质生活

“礼嘉处在传统成熟区中部朝北的位置，是向北发展的冲锋地带，是城市向北的要冲地带，是绕不开的。等到礼嘉蔡家两桥打通，作为新老旧城区的交锋的地界，礼嘉的位置格外重要。”彭劲松说到。

礼嘉得天独厚的地理位置是其特别的话语权，主城最炙手可热的10大热点区域，均处于礼嘉10-20分钟车程圈内，具备新城市崛起的特别向心力。

华宇旭辉·御璟湖山，坐落于白云、龙塘两大天然湖泊之间，三面环抱于约310万方低密滨水商业之上，享尽半岛景观、商业资源，以约80万方住宅体量，在礼嘉之心，创人居之新.

交通利好叠现，湖山人居加速呈现

随着星光隧道正式建成通车，礼嘉到大竹林板块、照母山板块、财富购物中心、新牌坊、观音桥的时间和距离大大缩短，区域板块交流不断。除此之外，礼嘉依靠金通大道、G75兰海高速、金山大道、金渝大道轨道六号线桥等10余条主次干道通四方，相互作用，串联四方。另外，轻轨6号线、国博专线、轨道15号线（建设中）实现了对礼嘉区域的全面覆盖。

随着区域空中、地面、地下立体式交通网络的逐步成形，华宇旭辉·御璟湖山坐拥礼嘉一环的优越地理位置，将大大提高业主的出行效率，居住品质。落于繁华，却不受打扰，华宇旭辉·御璟湖山成为与主城其他板块交流的要冲地带，于热闹中享受湖山静谧。

配套不断兑现，区域价值凸显

在礼嘉排名前列波城市发展红利基本兑现的基础上，第二波城市发展红利来势汹汹，各项配套纷纷升级。从华侨城·欢乐谷主题公园项目、白云湖、白云寨、金海湾等公园的基本建成，到礼嘉天街动工、兴建体育演艺中心，音乐艺术中心，两江较大室内羽毛球场开业，礼嘉得到全方位多维度的开发，区域价值逐渐明显。

华宇旭辉·御璟湖山，坐享区域全新规划的交通、教育、医疗、公园等城市级配套，启幕礼嘉半岛滨水都会生活的世界范本，成为区域内不可多得的城市藏品。

礼嘉，未来重庆新中心逐渐成型，随着各项城市级配套规划的落地，城市在这里实现了从“自然发展”到“自觉规划”的进化。而华宇旭辉·御璟湖山将在礼嘉之心，优质演绎湖山人居生活。

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