城市核心一“墅”难求 滨水商圈湖山别墅错过再无

二环时代来临，重庆向北持续深入，城市核心板块的土地资源趋于饱和。而礼嘉作为两江新区的核心，以少有的低容积率塑造了其在整个北区的高端人居形象，成为诸多一线品牌房企深耕的热土之一。

精细化开发与稀缺土地供应的基础之上，礼嘉不断崛起，两波城市发展红利相继兑现、落地，区域物业形态少有不断被填补。华宇旭辉·御璟湖山叠院别墅，集自然资源与繁华商业于一体，享多重功能加持，可谓是北区豪宅市场中当之无愧的优质。

排名前列波城市发展红利落地，升华礼嘉商圈形象

礼嘉，作为市五大新兴商圈之一，将被打造成集多元消费、生态总部和高品质居住为一体的服务产业集聚、主题特色鲜明、时尚品质凸显的国际商务中心、体验消费中心、城市生态型文化休闲和旅游中心。

自2013年开始，市政府占位礼嘉得天独厚的自然资源、景观资源，进行了一系列填补主城区生态、旅游少有的基础规划。从华侨城·欢乐谷主题公园项目的落位建成，到白云湖、白云寨、金海湾等公园的基本建成，礼嘉排名前列波城市发展红利解决了“人”的问题。

第二波城市发展红利势不可挡，助推区域接轨国际

2017年底，礼嘉喜讯不断，生活、商业配套纷纷升级，第二波接轨国际，基于文化、商务、产业等领域角度，以匹配“北区高端人居典范”身份为目的的城市发展红利来势汹汹。

从生活休闲配套来看，区域内将兴建体育演艺中心，音乐艺术中心，除此之外，两江新区较大室内羽毛球场亮相礼嘉并正式开业；从产业经济来看，前有阿里巴巴区域中心落户两江新区，后有大量产业园和功能区的生根，礼嘉已然走在了重庆智能化城市建设的前沿；从商业配套来看，“礼嘉天街”正式动工，一个全新的滨水商圈正在形成。

稀缺即机遇，商圈滨水难得一“墅”

商圈别墅的稀缺性在于离尘不离城，在享受城市核心区域极度私密性的同时，与中心繁华咫尺之间，颠覆了主流别墅市场对景观资源优质追求的传统，居住、投资属性全方位升级。位处城市商业中心又具备优越的景观资源的高端别墅代表，深圳欢乐海岸三面环水湖心别墅、华侨城波托菲诺纯水岸别墅，都是成功案例，以稀缺造就超强的升值能力和投资前景，溢价空间呈几何倍数增长。

同为滨水商圈湖山别墅的华宇旭辉·御璟湖山，在城市中心商圈的可开发土地资源日渐饱的现状之下，华宇旭辉·御璟湖山赶上了入主城市发展与礼嘉区域发展较好的时代，未来的升值空间与发展前景指日可期。

而在城市中心别墅一墅难求以及湖山资源高端别墅产品几乎再不可得的市场环境下，华宇旭辉·御璟湖山，独享礼嘉一环十字金街核心位置优势，拥有礼嘉天街、太古里模式商业综合体、市政规划商业围合的地段优势，同时，凭借“两湖九公园”的生态环境，成为主城区甚至礼嘉板块内不多见的商圈滨水别墅之一。独特的景观资源，塑造华宇旭辉·御璟湖山的高品质居住价值；优质的商业资源整合，保证华宇旭辉·御璟湖山的高投资价值，助推其成为主城区甚至礼嘉板块内都难再复制的滨水商圈湖山别墅，稀缺程度不言而喻。随着第二波城市发展红利的来临，得益于区域板块价值的提升，华宇旭辉·御璟湖山将迎来更好的发展前景。