重庆即将诞生"漫调街区" 聚城市势能塑中心价值

重庆房小狐 2018-03-01 13:42:18
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随着区域内北城天街、星光68、大融城等大型商业mall聚集于此,新华•协信中心、龙湖新壹街、万汇中心等一座座城市综合体拔地而起,据有关渠道获悉,观音桥单日人流量高达60万人次,客流来源多元化,消费层次高端化,客流导入便捷性,拥有大客流基数保证,是该地段商业价值的坚实基础。

核心商圈,永远体现着城市的过去、现在和未来。一座城市的中心,地段价值寸土寸金,拥有得天独厚的先天、后天资源,繁华配套、美好前景禀赋天成。谁在城市中心占据一席之地,谁就可拥有一笔可以“代代相传”的财富,与城市最精华的部分共同成长。

纽约上城第五大道,被称为“梦之街”。19世纪初,这里还是片空旷的农地,经历了扩建,到20世纪,第五大道一跃成为全球租金最贵的地方。

巴黎香榭丽舍大街,始建于1616年,原来只是片满是沼泽的田地。经历了一个世纪的发展,香榭丽舍逐渐成为集浪漫与流行于一身的著名街道。

香港铜锣湾原先只是名不见经传的小街道,1960年以后,随着多家百货公司的进驻,逐渐发展成为购物者的天堂,是香港的主要商业及娱乐场所集中地。

上海南京路是上海开埠后最早建立的一条商业街,经历了半个世纪的发展,逐渐发展为全中国数一数二的时尚商业街区。

纵观以上这些知名繁华商业中心,不难发现它们共同的特性:多位于交通便利的城市繁华区域,经历了很长的发展阶段,地段优势明显,商铺租金昂贵。由此可见,地段对于商铺投资来说意义非凡。

反观重庆,直辖初期或许只有渝中区才算是重庆的核心区,从解放碑的知名度便可知,但随着重庆向北,观音桥成为北拓路上排名前列个核心商圈,现足以匹敌解放碑的商圈地位。

观音桥实景图

保利天汇•漫时光,雄踞城市少有的核心地段,打造一条慢调生活街区,一场观音桥商圈的投资盛宴正在拉开帷幕。

土地| 价值日益凸显

从经济学角度看来,任何商品的价格,都是由价值和稀缺性决定,稀缺决定价值,间接决定价格。投资,其实是对一切息息相关资源的特别占有,相对来说,“越中心,越稀缺”,城市中心土地有限,因此更具不可动摇的价值。

主城土地日益稀缺,观音桥尤甚,区域正处于一种数量逐渐递减、价值不断攀升的情况之中,观音桥从此进入“限量发行”时期,这更标明了观音桥的土地价值所在。

人潮 | 带来商业朝圣地

商铺经营、投资,最关键的就是人流量。一个赚钱的商铺意味着一个庞大的消费客群,消费客群的大小也始终影响着商铺的成功与否。

随着区域内北城天街、星光68、大融城等大型商业mall聚集于此,新华•协信中心、龙湖新壹街、万汇中心等一座座城市综合体拔地而起,据有关渠道获悉,观音桥单日人流量高达60万人次,客流来源多元化,消费层次高端化,客流导入便捷性,拥有大客流基数保证,是该地段商业价值的坚实基础。

交通 | 财富中轴线

交通到底能给所在板块带来多大的商业价值?能给这个区域带来多少新增人流量?能否围绕高铁形成新的商圈?答案是毋庸置疑的。

观音桥“一环八横六纵”的城市快速主、次干道路网系统构架和完整的支路网络,便捷畅达的路网,其辐射范围通过畅达交通能够有效覆盖整个重庆,引动百万人潮,成为区域内商业最夯实的后盾。

无疑,随着观音桥城市化进程不断加快,它的“黄金时代”才刚刚开始。保利天汇•漫时光,凭借无可复制的地段优势必将水涨船高,未来潜力不可限量。

保利天汇•漫时光,建面32-135平观音桥慢调生活街区,即将面世,现全城预约登记中。

待定

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江北观音桥华新街 查看地图

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