玖号院,现代与传统的经典对话

重庆房小狐 2018-03-20 17:26:42
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中国房地产三十年来的飞速发展,不断建造出各种别墅,然而对于见识过世界的塔尖人群来说早已宠辱不惊。如何打动他们?拥有三十年豪宅开发经验的华润正是乔布斯式的产品至上主义者,他们对于豪宅的思考,早已跳脱出传统别墅本身。

苹果创始人乔布斯曾说过:“消费者并不知道自己需要什么,直到我们拿出自己的产品,他们就发现,这是我要的东西”。所以苹果公司“偏执地”制造让人惊喜的产品,坚信伟大的产品会让消费者打开钱包。

苹果用伟大的产品撬动了消费,甚至改变了世界。它的成功,使这句话成了商业界的至理名言。

中国房地产三十年来的飞速发展,不断建造出各种别墅,然而对于见识过世界的塔尖人群来说早已宠辱不惊。如何打动他们?拥有三十年豪宅开发经验的华润正是乔布斯式的产品至上主义者,他们对于豪宅的思考,早已跳脱出传统别墅本身。

院落逐渐消失,华润却开始回归初心

院,是中国传统居住的空间形态,在中国数千年的居住文化中影响深远。但随着现代城市的发展、土地的利用,院落生活逐渐从生活中消失。

当人们开始对钢筋水泥的建筑森林产生厌倦的时候,人们开始渴求那片回归自然,回归内心的院落空间。于是,华润反思,在城市的高密度生活条件下,可不可能重新引入中国传统的院落空间?自然的院落一定要远离城市?传统的院居生活是否适应现代的居住方式?玖号院顺势而生。

对于在国内已经有10座九里系产品、产品线已经非常成熟的华润来说,他们并非盲目在渝布局合院别墅线——在此之前,华润曾对地块进行了长达近一年的思考与调研:是简单的复制粘贴其成熟的九里系产品线,还是进一步打磨产品,为地块环境重新制定较佳方案?华润选择了后者。

玖号院“三大融合,心归一院”

著写院居新生活

华润让玖号院回归生活,回归居住本身。合院别墅是今年市面上的流行款,但玖号院却做到了所有房间与公共空间都朝向自家院子,保证了别墅私密性。玖号院截取目前市场上需求最多的面积区间,不一味追求大面积,而是强调生活细节,轻奢微豪,价格不是顶天的合院别墅天价,让主流中产阶级也能够得着,享受合院别墅品质。

城市价值融合,恒产者,恒贵

两江新区国际中心区,以纽约中央公园为蓝本,比肩国际都会的城市规划,配套先行打造城市最优的生活资源。玖号院择址两江新区核心,依傍2300亩高级城市中央公园,占据中央公园少有山水并蓄的稀缺之地。1公里范围内,近享360万方繁华商圈;众多优质名校教育;行政机关单位聚集;3轻轨6站点便捷交通……城市TOP资源聚集,无可替代的价值恒产,恰与高端人群对高端物业稀缺性的衡量,寻求价值较大化的初衷不谋而合。城市恒产者,恒贵。

城市与自然融合

城市需要自然。

自然可以让城市获得更好的成长。当重庆一路向北,与2300亩高级中央公园相遇,城市与自然交汇融合。城市公园对于一个城市而言,是钢筋森林里的桃源,是桃源里的繁华享受。在繁华与自然中,平衡生活所需。

生活需要自然。城市生活再盛,生活需要一片天地来休憩身心,院子让生活进入自然时刻。

传统院居与现代建筑融合

物质之外,人们需要精神文化的指引。或许,每个中国人的心里都有一个庭院梦,当东方生活美学回归主流,人们再次渴望于院落文化中寻找内心探求。

但当城市越高越密,土地越来越少,当居住逐步简化为几室几厅,我们与传统的院居文化渐行渐远。玖号院西技中魂,以现代典雅式建筑,突破中式传统建筑中的弊端,寄情中国式院居理想,让传统院落文化回归现代生活方式。

心归一院

当现代土地扩张与传统文化对峙,华润舍利逐本,以0.57的超低容积率,高于市场大多数产品规划,将院的初心重新带回城市,打造城市里的院居人生。院子隐秘分布在六条意境巷子中,六巷由一道主景观轴贯穿,点缀三大自然园景。一轴、三园、六巷,巧妙穿插坊巷格局,庭院随四季变化,景致随心境融合。

入园-穿庭-登堂,连缀起园林、庭院、居室,“开放、私享、隐秘”的空间变幻,将生活的动线自然分隔,进退从容间,构建“三进三境”回家归仪。将横向联排竖着排布,L型合院升级联排产品形态。将“凸”字形合院一分为二,变成东西两户,打造创新双拼合院。创新双拼合院,独院入户,户户端户,景观资源、采光资源较大化。

作为与中央公园无缝链接的住宅,玖号院为了与周边环境融合,在建筑外观设计上并没有采用造型浮夸的建筑风格,而是崇尚简单,回归主流审美的现代主义。纵观建筑界大咖们的伟大作品,无论是密斯的范斯沃斯住宅还是柯布西耶的萨伏伊别墅,现代主义建筑已经成为当今世界主流——近年来安藤忠雄、阿尔瓦罗•西扎等一批现代主义设计师成为纽约合院别墅市场的座上宾,一系列现代主义合院别墅勾勒着纽约的合院别墅建筑曲线,反应了世界主流审美,玖号院采用现代主义风格设计建筑,与公园环境和谐共生,让传统与现代经典对话。

华润公园九里 

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