游历直辖20年变迁 重庆富人区的终极进化史

焦点网友99001092438 2017-05-12 09:51:44
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目前,【万科·御澜山】位于万科悦府旁的临时接待中心,现已全面开放,恭候莅临。生而不同,为你而来。

1997-2017,重庆直辖20年来的发展已经被世界瞩目,而代表着其居住水平的富人区,早已成为现代社会发展不可或缺的组成部分,引领着城市居住的发展方向。历数20年来重庆富人区的变迁,它们向世人展现出一座城市的发展水平,也以不断的地域变迁凸显财富人群聚集之所的变化。

重庆富人区1.0时代

上半城的城市印记,重庆最早的富人区:解放碑。

老重庆时曾流传过这样一句话:进了渝中才叫进城,中心就在上半城。1929年重庆设市,市政建设发展迅速,城市资源逐步集中在上半城,而解放碑就是重庆最早的城市CBD,占据了最高端的商业资源,从而形成了一匹财富阶层的聚集。

重庆富人区2.0时代

城市两次向北,“首个”富人区诞生新牌坊,【金开-照母山】富人区全面崛起。

1996年,锦绣山庄的出现,重庆第一次有了“富人区”的提法。随着锦绣山庄的成功,新牌坊汇集了多家知名房企,因此在当时吸引了重庆富豪圈层的聚集。

2004年,第一次“重庆向北”,以“八大金刚”闹金开为代表,金开高端财富居住区初步成型。2012年,第二次“重庆向北”,作为金开大道延伸的照母山成为地产全新聚焦点,近十家一线开发商进驻。照母山崛起模式又被业内称为“中国地产又一样板区。”

重庆富人区3.0时代

五大富人区群雄逐鹿北区,金开为王。

2013年至今,在北区已经奠定重庆未来城市发展主力的大背景下,由单一的线性发展,升级为多条线的面性发展,而富人区也从当年新牌坊-金开的线性发展,进化为“多点开花”的局势,五大富人区逐鹿北区,谁将称王?

【新牌坊】——传统富人区:作为最成熟也是首个富人区,以香樟林别墅为代表的新牌坊富人区,城市生活配套设施已非常成熟,物业形态在城市发展进程中略显老态,且大多只能以买二手房的方式进驻此区域。

【江北嘴】——CBD富人区:江北嘴CBD金融企业大量入驻形成的西部金融中心,以此核心延伸的北滨路沿线富人区,城市配套与CBD资源日益丰富,商务指数很高,宜居指数欠缺。

【西照母山-大竹林-九曲河】——热门富人区:近年来比较热门的新兴居住区,自然资源丰富,大型开发商纷纷入驻,锋芒毕露,但从历来富人区发展的所需时间来看,达到成熟宜居还需时日。

【悦来-中央公园】——新兴富人区:与九曲河板块情况相似,除此之外,之前成交的几个土地楼面价不断刷新区域新高,但与城市中心的距离较远的硬伤,让向往中心城市生活的人群望而却步。

【金开大道-东照母山】——成熟富人区:

回望金开大道从2004年至今的十多年时间,其影响力之深远,城市资源之完善,市场认可度之高,是其他富人区所无法比拟的。

·“富人区教父”——金开大道富人区直接带动了其他板块乃至其他富人区的发展,由金开大道延伸至汽博-鸳鸯板块;从照母山东区,延伸至大竹林-九曲河板块。无一不是当下市场上炙手可热的置业黄金区,因此,称金开大道为重庆“富人区教父”也不为过。

·“得金开者得天下”——从古木峰立交至蓝湖郡别墅的金开大道中心,短短的3.6公里,聚集了大型商业、医疗、教育、高端住宅、金融、高档酒店、公园、文化等资源于一身,在寸土万金的这里,金开中心的一席之地,就是个人成就的一个代名词。

·“离尘不离城”——金开大道最为难得之处,就是在如此繁华的城市中心,竟还能拥有更为珍贵的照母山自然资源,真正做到了离尘不离城,当之无愧的富人区之首。

御金开之心,照母之巅

重庆万科2017高端新作【御澜山】,压轴金开富人区。

作为2017重庆万科的全新高端作品,【万科·御澜山】首先在选址上就已经体现生而不凡的气质,项目所处位置正是位于金开大道资源高度集中与成熟的板块:星光天地、爱琴海购物广场、棕榈泉商业高端消费、在建的轨道5号线……在此之上,项目居于照母山巅,更具备城市核心板块中,极为稀缺的山林自然资源,赋予了极高的生活价值。

目前金开大道最成熟区域,全面面临“无房可买”的阶段,如此优质资源集合的一个地块与黄金的地理位置,产品品质上也将沿袭万科33年精工标准,放眼整个重庆都是极为稀缺的,可谓“集万千宠爱于一身”,金开富人区最后的诚意新作当之无愧。

目前,【万科·御澜山】位于万科悦府旁的临时接待中心,现已全面开放,恭候莅临。生而不同,为你而来。

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