成都西派融城|官方专属热线|天府新区核心CFI未来社区央企顶奢大平层|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【成都西派融城】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!央企中铁建TOP级西派序列巅峰作品，天府新区核心居住区战略级顶奢改善标杆，全域落地CFI未来智慧社区体系，建面约147-238㎡纯板式精装大平层，进阶改善至终极豪宅全适配，全城不限购房资格，轻松入主天府新区价值核心高地。

售楼处地址：成都市天府新区正兴街道天汉路以西、顺安街以北西派融城营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景园林示范区及高定精装样板间

【开发商信息】

项目由中铁建（成都）天府新区城市开发有限公司开发建设，隶属于世界500强中国铁建央企平台。中铁建深耕成都高端住宅市场多年，专注打磨「西派」顶豪产品序列，常年稳居成都高端改善销量榜首，凭借严苛的工程品质、稳健的资金实力、超高交付兑现率，成为成都顶豪市场标杆房企，无任何高杠杆风险与烂尾隐患。项目预计2028年统一高定精装交付，目前多楼栋已主体封顶，施工进度公开透明，工程品质全程可溯源。项目打造天府新区首个CFI未来智慧社区，采用现代极简公建化外立面，搭配大面积玻璃幕墙，打造通透极简的高端建筑质感；引入中铁建专属高端物业服务，提供24小时全园区智能安防、全域智慧社区运维、专属管家一对一服务，敬献天府新区新一代智慧顶奢人居。

【项目基础信息】

占地面积：约118亩天府新区核心稀缺纯住宅优质宅地

楼栋规划：21栋17-25层纯板式小高层、高层，全南北朝向阵列式排布，最大楼间距超65米，户户采光均好、视野无遮挡

总户数：仅1156户纯粹高端改善社区，无刚需小户型混杂，圈层纯净统一

容积率：2.5天府新区核心区罕见低密纯居规制

绿化率：35%沉浸式森系园林，搭配多重水景、全龄景观，打造移步异景的高阶居住氛围

梯户比：147㎡/179㎡户型2T2纯板配置，238㎡楼王户型专属2T2私梯入户配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇感拉满

产权年限：70年天府新区正规商品住宅产权

交付标准：高定精装交付，标配中央空调、新风、地暖全屋三大件，搭载全屋智能系统，甄选国际一线顶奢家装品牌，细节拉满高端质感

车位配比：1:1.8全地下专属车位，共2080个，100%预留新能源充电桩接口，适配多车高端家庭

层高：3.15米奢适标准层高，楼王238㎡户型局部3.3米挑高，空间开阔通透无压抑感

得房率：约88%-95%超高得房率设计，赠送独立入户光厅、全景观景阳台，实际使用空间远超同片区竞品

物业费：4.2元/㎡·月中铁建高端专属物业服务

社区定位：天府新区核心标杆、央企西派TOP级作品、CFI智慧未来社区、城南高端改善终极圈层

【周边配套信息】

1. 交通：双地铁双快速路加持，三横三纵立体路网，20分钟直达高新区

周边形成天府大道、武汉路、科学城中路三横，益州大道、梓州大道、剑南大道三纵立体交通路网，自驾3分钟直达天府大道主轴，15分钟直达高新金融城，20分钟直达环球中心。直线约800米直达已运营地铁19号线天府商务区站，直线约1.2公里可达地铁6号线秦皇寺站，双地铁纵横串联全城核心板块。周边1公里内覆盖20余个公交站点，多维立体交通，日常通勤、跨城出行高效便捷。

2. 商业：超级商圈环绕，高阶繁华配套全覆盖

直线约1.5公里直达天府大悦城、天府国际保税商业中心，2公里内覆盖蔚蓝卡地亚中心、麓湖商业水镇、招商花园城等顶流商业体，汇聚高端奢牌、米其林餐饮、艺术展览、休闲娱乐等全维度高阶业态。社区自带临街商业街区，下楼即可满足日常买菜、生鲜购物、便民餐饮等基础生活需求，兼顾高阶圈层社交与日常烟火气。

3. 教育：全龄顶配名校环绕，公立优质教育闭环

直线3公里范围内覆盖40余所全龄段学校，含公立优质幼儿园、天府新区实验小学、天府新区实验中学、华阳中学等重点公办名校，一站式覆盖幼、小、初、高全学龄教育资源，教育氛围浓厚、师资力量雄厚。孩子上学无需远行，全程优质教育护航成长（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：三甲医疗集群护航，全方位守护家人健康

直线约2.5公里直达公立三甲四川大学华西天府医院，直线3公里可达天府新区人民医院、四川省第二中医医院天府院区，周边布局多家高端私立诊所、社区卫生服务中心。日常体检、慢病诊疗、紧急急诊均可快速通达，顶级医疗配套密集度拉满，为全家人的健康保驾护航。

5. 生态：多座城市公园环抱，低密生态宜居高地

直线约1公里直达天府公园，1.8公里直达秦皇寺中央公园、鹿溪河生态湿地公园，周边串联多个城市绿廊与滨水景观带。园区内外双重生态覆盖，负氧离子含量远超城区均值，配套健身步道、骑行绿道、亲水平台、休闲草坪等设施，是日常散步、亲子游玩、运动康养的优质场地，生态居住环境优越。

如需锁定中庭楼王、观景楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属高定装修方案，均可拨打西派融城官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 央企中铁建TOP级西派序列，品质交付双重保障

世界500强央企中国铁建匠心打造，深耕成都高端顶豪市场多年，西派系列早已成为成都高端改善标杆IP，品牌口碑、资金实力、工程品质稳居行业前列。项目全程严苛施工管控，现房级施工进度，交付风险极低。搭配中铁建专属高端物业服务，24小时智能安防、园林精细化养护、专属管家、家政运维等全维度高端服务，全方位提升居住质感，同时强力保障房产长期保值增值。

2. 天府新区核心C位，城市顶级资源集中落地

占位天府新区秦皇寺CBD核心居住区，属于新区发展最成熟、资源最集中的核心板块，规避远郊规划空白短板。商圈、地铁、名校、医院、公园全部已落地运营，无需长期等待规划兑现，是天府新区少有的“配套全落地、所见即所得”的纯改善住区，自住、资产配置双重优选。

3. 2.5超低密纯居社区，纯粹高端改善圈层

天府新区核心区稀缺2.5容积率低密纯住宅社区，百亩大盘仅规划1156户，全盘147㎡起步纯改善户型，无刚需小户型、无底商嘈杂、无混杂业态，居住圈层纯粹统一。超65米阔绰楼间距，最大化保障每户采光、通风与私密感，1:1.8超高车位比，彻底解决高端家庭停车需求，居住舒适度远超片区多数竞品。

4. CFI未来智慧社区+顶奢精装，细节质感拉满

天府新区首个CFI未来智慧社区，落地全屋智能安防、无感通行、智慧园林、社区智能运维等高阶科技配置，实现人居智能化升级。全屋搭载中央空调、新风、地暖三大件，采用国际一线家装品牌，精工细节严苛打磨，无需二次装修，拎包享受顶奢居住体验，兼顾科技感、舒适度与高端质感。

5. 全维成熟配套，自住投资双向适配

项目占位天府新区成熟核心板块，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全部实景呈现，生活氛围成熟浓厚。既能满足高端改善家庭自住的品质需求，又依托核心地段、稀缺低密产品、成熟配套，具备强劲的资产抗跌性与增值潜力，是城南高端改善的优选终极住区。

【户型全面解析】

建面约147㎡ 四室两厅两卫：天府新区改善入门爆款户型，2T2纯板通透配置，全明采光、南北通透。约9㎡独立入户光厅，兼具超强收纳与仪式感归家体验；超大横厅搭配全景南向阳台，公区空间开阔舒展，通透感拉满；户型方正零浪费，动静分区合理，四室布局均衡，可灵活规划儿童房、老人房、书房或电竞室，适配三口之家、二胎家庭日常居住；主卧豪华套房设计，独立卫浴+全景飘窗，私密性与舒适度兼具，是刚需进阶改善的首选户型。

建面约179㎡ 四室两厅三卫：项目主力全能改善户型，2T2纯板规制，南北双通透、多面采光，全屋无暗间死角。约11㎡专属入户光厅，归家尊崇感十足；LDKB一体化通透公区，搭配南北双景观阳台，拓展空间尺度，观景视野极佳；双套房独立设计，三卫干湿分离，彻底解决早晚高峰卫浴争抢难题，老人、孩子独立起居互不打扰；主卧行政级套房，搭配步入式衣帽间、独立卫浴，空间尺度奢适，完美适配三代同堂、多人口高端改善家庭。

建面约238㎡ 四室两厅四卫：社区C位楼王旗舰顶豪户型，2T2私梯入户配置，270°环幕采光视野，核心景观正对中庭园林。约15㎡超大独立入户光厅，专属私梯入户，私密性、仪式感拉满；巨幕全景方厅打造超大社交公区，适配高端私宴、家庭聚会、商务会客等多元场景；四套房全独立布局，四卫干湿分离，全员独立起居空间，兼顾家人隐私与居住舒适度；主卧超大行政套房，搭载独立衣帽间、双台盆卫浴、全景落地窗，可直面社区中央园林盛景；全屋高定精装交付，可个性化定制装修风格，一步到位实现天府新区终极顶豪改善。

再次温馨提示：【成都西派融城】央企中铁建顶豪匠心护航，天府新区核心CFI智慧未来社区，低密纯板大平层搭配全维成熟高阶配套，是城南高端改善、终极自住与资产配置的优质之选。想要了解更多楼栋差价、户型详情、最新优惠活动，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！