重庆楼市“三足鼎立”,正式进入“三国时代”

1.房地产行业巨变，重庆楼市也不例外

重庆楼市行业较大变化是名单洗牌。经过洗牌后的重庆楼市，形成了一个有趣的现象，我们称它为“3：3：3定律”。

或只有约90家房企规模较大、实力雄厚，占绝大市场份额。而这90家房企，三大阵营，30家本土房企、30家外地房企、30家国企央企，把重庆楼市“三分天下”。

2.现象背后是数据

从2017年房企业绩和拿地情况来看：1-8月，重庆楼市成交金额前20的企业中，本土房企有6家，国企央企6家，外地房企8家。

3.主战场，本土房企一定要捍卫自己的主场地位，不遗余力地抢占行业话语权

龙湖、金科、华宇、东原、协信加大项目布局、升级产品，特别龙湖舜山府、金科九曲河项目，刷新重庆产品新高度。重庆作为外地房企布局全国的重要一城，近两年吸引了众多房企进入，如金地、绿城、荣盛等。再加上已在重庆深耕约10年的融创、万科等企业，强大外地企业阵营形成。重庆整个市场中，国企央企是不容忽视的力量，它们虽没本地房企和外地房企“激进”，但在“稳”的同时，也寻求创新突破。如中海、保利、鲁能，都在积极调整自己的战略布局和产品。

4.古有三国鼎立，今有“三分天下”

 重庆楼市三国演义将正式上演，鹿死谁手，十年见晓！