龙洲湾旭辉城活铺 为商铺市场打响活力战

旭辉城开业中临街社区门面在售中，以其强大的投资价值引发商铺市场追逐，成为投资者的优选。

旭辉城似乎已经成为了爆款的代言人，从去年秘境高层、大中庭高层得到购房者的热捧，到公寓产品成为市场销售传奇，旭辉城一次次用区域潜力价值和本身产品的优势让市场认可来得理所当然。如今更具投资意义的活铺在售中，不少投资者都表示了浓厚的兴趣。

商铺，真正用来赚钱的房地产

区别于住宅和公寓，商铺才是用来赚钱的房地产，因为住宅和公寓的经营收益都来自于租金，在一段租约的持续时间里，经营的对象就是固定的，大概1—2家租客，租客量一定，租金就一定局限性大。

但是商铺经营收益可以来自于经营，每天面对的客源不断，当消费人流量越高，收入越高，没有固定限制。也可以用于出租，商铺租金和消费人流强挂钩，客流的数量，以及单客消费的增长，带来经营收益增长，继而带来租金上涨。而且商铺所在地的人口持续增长，带来租金阶梯型增长。

活铺，将商铺属性无限放大

但凡有经验的生意人都爱买活铺，因为活铺将商铺的商业属性放大了，让“人流量”聚集优势更加明显。对于买铺出租的投资者来说：买活铺可以更省心，更直接，接手到已经营业的门面，不用自己买铺之后再转租，减少转租过程中需要花费的人力物力，和空窗期的租金损失。而且门面一直处于经营中，有养成的流量，不用担心租客后续租金问题。

对于买铺做生意的来说，周围都是活铺，为你提前培养商业气氛，将人流量和消费习惯锁定在这个区域，这个人来人往的区域，就不存在门前无客，你比其他商铺更有机会将这些消费者转换成为自己店里的客源。

旭辉城活铺，再一次引发投资热潮

现在旭辉城已经展现出了完整的商业面貌，包括巴南知名建材市场、连锁火锅店、品牌电器等在内的诸多品牌商家，都已经入驻签约或筹备装修入场，提前开启养商期，提前号召并黏住消费人群。

能够完成如此好的商业度，前提是龙洲湾这两年发展有目共睹，交通便捷引领着商业发展，以万达、海洋公园和旭辉乐活城组合超百万方形成的核心商圈，不仅将巴南整合一起，也成为了南坪以南，沿3号线人流量的倾向商圈，消费群体变大，商业自然涌入，不断地商家在龙洲湾核心地区寻找新据点。

更重要的是，旭辉城自己小区超过3万人的业主和周围万达、中交等几大小区超13万人的规划常住人口，比商圈人流量更固定的社区人流量为这里的门面提供源源不断的消费，并且还是临街的门面，对渝南主干道过往人群有较大的拦截作用。

旭辉城开业中的临街社区门面，总价50万起—150万止，庞大人流量，成熟商业氛围，备具投资价值的商铺已经面世。

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