重庆房价同比涨幅持续回落 楼市分化进入新周期

1、一二线城市房价同比涨幅持续回落 楼市分化进入新周期

8月18日，国家统计局发布2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。

总体来看，一二线城市新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落，表明各地限购政策的相继出台，已令全国主要城市的市场行情都受到了影响。预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下，房地产调控持续加码。

2、房地产企业业绩在7月出现回落

自2016年以来，楼市调控政策密集出台，但这并没有影响今年上半年房企利润的大幅增长。房企整体销售数据升温，多家房企在完成年度过半销售目标后，纷纷调高全年销售目标。碧桂园已将全年销售目标由4000亿元上调至5000亿元，上调幅度达25%。调控影响已逐渐显现，碧桂园、万科等多家房企的销售业绩已在7月份出现明显回落。

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1、国土部：试点利用集体建设用地建设租赁住房

8月28日，国土部网站披露，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土部与住建部近日共同印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。

《方案》提到，国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿，确定排名前列批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。《方案》提出，村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。集体租赁住房出租，应遵守相关法律法规和租赁合同约定，不得以租代售，承租的集体租赁住房，不得转租。

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1、江北机场T3航站楼29日启用

8月29日重庆机场T3航站楼及第三跑道正式启用，江北国际机场成为我国中西部地区排名前列个拥有三座航站楼、实现三条跑道同时运营的机场，而T1航站楼国际（地区）航班全部搬至T3航站楼。

在T3航站楼内，将采用RFID行李分拣、32套自助行李值机、能源控制等世界先进系统，其单索点式幕墙更是目前亚洲较大的单体索幕墙体系，面积约7.5万平米。另外，与T3航站楼一同亮相的，还有第三跑道，可起降世界较大的“空中巨无霸”空客380大型客机。

2、照母山星光隧道左洞下月贯通

星光隧道项目属于分离式双洞单向隧道，其中左线长685米，右线长673米，双向六车道，设计时速60公里/小时。经过一年多建设，照母山星光隧道左洞将在下月贯通。

星光隧道通车使星光大道北线大部分将得以贯通。星光大道北线将把大竹林片区、照母山片区、财富中心片区、新牌坊片区甚至礼嘉片区串联起来，使这几大片区的交通更加通畅。

3、南环立交将改造 新增10条匝道

从市规划局获悉，南环立交正在进行规划公示，将新增10条匝道、改建4条匝道，建成后可缓解内环与渝黔、渝湘等高速转换节点的交通压力。此外，还有一座空中连廊、4座人行天桥也将进行建设。南环立交改造的内容，具体涉及主线长约2.62公里，新增匝道10条，总长约4.28公里；改造匝道4条，总长为3.89公里；富城路拓宽改造长度约254米。

即将修建的南岸区南坪西路长江村路口空中连廊，是南坪商圈空中连廊系统的重要部分，位于南坪西路与海铜路、花园路的“十”字路口，建成后也连接这四个方向。

4、李家花园立交改造工程全面竣工 实现双向六车道通车目标

从临空基建公司了解到，李家花园立交改造工程现已完成全部收尾工作，实现双向通车，红旗河沟片区的交通得到了有效改善，市民出行更加便利。红旗河沟往松树桥方向的三车道已于去年9月正式通车，实现了观音桥、红旗河沟往松树桥方向的车流疏导。反方向松树桥往红旗河沟三车道的标志标牌、摄像头等安装收尾工作已于近期全部完成，松树桥往红旗河沟方向实现通车。